Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » Банки » Банк "Снежинский" ОАО (Челябинск) » Вопрос-ответ  
Банк "Снежинский" ОАО (Челябинск) Логотип
Банк "Снежинский" ОАО (Челябинск)
Полное название: Банк "Снежинский" ОАО. Ипотека в Челябинске
Город: Челябинск
Адрес: ул.Энгельса, 43 на карте >>>
Телефон/Факс: Единая справочная служба: 8-800-300-8-800
E-mail: marketing@snbank.ru
Адрес сайта: www.snbank.ru

Вопросы-ответы
ВОПРОС:     09.04.2012  12:08  Галина
Здравствуйте! Брали кредит в вашем банке, по договору мы должны быть прописаны в квартире вдвоем с мужем. Можно ли в этой квартире прописать еще моего родного племянника? Спасибо.
ОТВЕТ:     13.04.2012  09:07  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить по какой программе взят ипотечный кредит. Если кредит оформлен в соответствии со Стандартами ОАО АИЖК (программы Стандартная, Стандартная.Материнский капитал), то в квартире должны быть прописаны только члены семьи Заемщика, родной племяник к членам семьи заемщика не относится.

ВОПРОС:     04.04.2012  17:29  Татьяна
Добрый день! Муж хочет оформить ипотечный кредит на 500т.р.(свои деньги 650т.р.) на приобретение квартиры на вторичном рынке года на 3-4. Доход 28т.р.Сколько нужно поручителей? И еще вопрос:брак у нас зарегистрирован в декабре 2011г., у меня супруги-поручителя все документы сменены на новую фамилию кроме свидетельства Пенсионного фонда (номер которого не меняется сколько не меняй фамилию). Может ли этот факт повлиять на решение по кредитованию? Спасибо.
ОТВЕТ:     13.04.2012  08:40  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Если подтверждение совокупного дохода семьи (28 тыс.руб.) официальное - справкой 2НДФЛ, то, при отсутствии кредитов в других банках, при составе семьи - 2 человека, при стоимости квартиры 1150 тыс. руб и первоначальном взносе более 50% , возможно расссмотрение по программе Стандартная на 5 лет под процентную ставку 11,15% . При этом аннуитетный платеж ориентировочно будет 11200 рублей.
Отсутствие страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (по причине смены фамилии) на решение банка о возможности выдать кредит не повлияет. Предоставить в банк данный документ с реальной фамилией созаемщика возможно позже.

ВОПРОС:     11.12.2011  03:08  Катенька
Скажите могу ли я получить кредит в размере 400000 по программе материнский капитал+ если моя официальная заработная плата составляет 5000 тыс. руб. а муж работает не официально,в таком случае могут помочь поручители?
ОТВЕТ:     13.12.2011  09:10  Шулепова Наталья Начальник Управления ипотечного кредитования
Добрый день!

Максимальный размер кредита по программе "Материнский капитал+" равен размеру Материнского (семейного) капитала. В 2011 году это 365 698 руб.
Для подачи заявки по программе «Материнский капитал+» пакет документов минимальный: копия Вашего паспорта (если состоите в браке, то и паспорта супруга), сертификата на материнский капитал, свидетельства о браке (если применимо), свидетельств о рождении детей, справка об остатке средств из Пенсионного фонда. Документы, подтверждающие доход, в этом случае предоставлять необязательно.
Будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону: 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный).

ВОПРОС:     11.05.2011  16:07  Ольга Ю.
Здравствуйте!У нас семья состоит из 4 человек (2 детей, второй нет еще и пол года) МЫ хотели бы улучшить свои жилищные условия и купить двух комнатную квартиру, но нам не хватает 250 тысяч рублей. Подскажите пожалуйста могут ли нам дать кредит на 250 тысяч и сможем ли мы погасить его с помощью материнского капитала. И что для этого нужно. Заранее спасибо.
ОТВЕТ:     11.05.2011  16:43  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Добрый день, Ольга!
Да, Вы можете получить экспресс-кредит на улучшение жилищных условий по программе "Материнский капитал+". Кредит погашается средствами материнского капитала после перечисления их из Пенсионного Фонда (ориентировочно, через 1,5 - 2 месяца после Вашего обращения в Пенсионный Фонд) на основании документов по приобретенной за счет кредитных средств квартире.
Для более подробной консультации и подачи заявки предлагаем Вам обратиться в один из офисов Банка или позвонить по телефону Единой справочной службы 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный). Подать заявку можно и на сайте Банка: www.snbank.ru
Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

ВОПРОС:     03.04.2011  23:26  Екатерина
Здравствуйте, у меня такой вопрос! у нас есть материнский капитал соответственно 2ое детей, нам с мужем по 28 лет! общий доход на семью 27-28 тысяч рублей! на последнем месте работы муж работает 3 года! я так как недавно вышла из декрета работаю только 6 месяцев, хотели бы оформить ипотеку. подскажите пожалуйста на что мы можем расчитывать при нашей ситуации? первоначального взноса кроме сертификата нет, на сколько лет и какой будет ежемесячный платеж? заранее благодарна!
ОТВЕТ:     04.04.2011  17:34  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
В рамках программ ипотечного жилищного кредитования Банк «Снежинский» предоставляет возможность использовать средства материнского капитала на покупку вторичного жилья в Челябинске и Челябинской области, а так же на приобретение квартир в строящихся домах с высокой степенью готовности. Средства материнского капитала можно направить как на оплату первоначального взноса, так и в погашение уже взятого ипотечного кредита с первого месяца по программе нашего Банка «Реальная». Также Банк «Снежинский» предлагает специальную программу кредитования "Материнский капитал +" на сумму, не превышающую сумму материнского капитала (это должен быть завершающий платеж при покупке недвижимости).

Для более подробной консультации приглашаем посетить наш Центр ипотеки (г.Челябинск, ул.Энгельса, 43, телефон 245-33-33), узнать подробную информацию о программах Банка, а также назначить встречу с персональным менеджером Вы можете по телефону 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный).

ВОПРОС:     29.03.2011  19:52  fira
Какой доход должен быть у семьи тремя детьми,если взять потребительский кредит в размере 250т.р?
ОТВЕТ:     31.03.2011  15:05  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
В настоящее время в офисах нашего Банка Вы можете получить кредит на приобретение недвижимости, покупку автотранспорта. Кроме того, если Вы являетесь сотрудником организации - клиента нашего Банка, то мы можем предложить Вам "корпоративный кредит" под поручительство организации."
Узнать более подробную информацию Вы можете по телефону единой справочной службы Банка 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный).
Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

ВОПРОС:     29.03.2011  19:46  Фира
Какой доход должен быть у семьи тремя детьми,если взять потребительский кредит в размере 250т.р?
ОТВЕТ:     31.03.2011  14:57  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
В настоящее время в офисах нашего Банка Вы можете получить кредит на приобретение недвижимости, покупку автотранспорта. Кроме того, если Вы являетесь сотрудником организации - клиента нашего Банка, то мы можем предложить Вам "корпоративный кредит" под поручительство организации."
Узнать более подробную информацию Вы можете по телефону единой справочной службы Банка 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный).
Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

ВОПРОС:     10.02.2011  12:57  Елена
Здравствуйте! Мы планируем использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. На данный момент младшему ребенку полтора года.Проживаем в двухкомнатной квартире,мы ее продаем, хотим приобрести трехкомнатную, добавив к сумме от продажи квартиры сумму в размере материнского капитала. Слышали, что в Вашем банке есть программа "Материнский капитал +". Продскажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять? Нужно ли в этом случае обращаться в Пенсионный Фонд? Какие документы нужны? Какие условия участия в этой программе? Спасибо.
ОТВЕТ:     28.02.2011  14:44  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Добрый день, Елена.
Действительно, с помощью программы ипотечного кредитования «Материнский капитал+» Вы можете улучшить жилищные условия. Для этого Вам нужно:
1) найти покупателя на свою квартиру;
2) выбрать подходящий вариант своей новой квартиры;
3) подать заявку на ипотечный кредит в наш банк (заполнить анкету, приложив личные документы и документы по приобретаемой квартире)
Список документов размещен по адресу: http://www.snbank.ru/phi/credit/matKapital/SpisokMatKapital201008.doc
4) получить ипотечный кредит (перед проведением сделки Вам потребуется справка об остатке средств материнского капитала из Пенсионного Фонда);
5) после получения свидетельства о праве собственности обратиться с документами в Пенсионный Фонд.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный) или в любом офисе банка.

ВОПРОС:     05.02.2011  20:53  Вика
Подскажите,Молодая семья из 2 человек, общий доход 25 тыс., с первоначальным взносом 30% на 10 лет,на какие условия кредитования мы можем рассчитывать?
ОТВЕТ:     10.02.2011  15:29  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Добрый день, Вика.
Банк «Снежинский» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования жилья на вторичном и первичном рынке недвижимости с различными параметрами в зависимости от типа подтверждения дохода, срока кредита и первоначального взноса. В случае подтверждения дохода официальными документами Вы можете получить ипотечный кредит по программе «Стандартная» в сумме около 700 000 рублей (срок кредита 10 лет, процентная ставка 12,6% годовых).
Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный) или в любом офисе банка.

ВОПРОС:     26.01.2011  19:15  Юлия
Была просрочка в другом банке ,когда начался кризис.Скорее всего кредитная история подпорчена.В это время был кредит в вашем банке(автокредит)просрочек у вас не было.В ноябре выплатили полностью.Могу ли я взять кредит на жильё,что бы выкупить 1/2 часть квартиры(вторая уже в собственности)под залог этой недвижимости.сейчас работаю в ООО,зарплата хорошая.
ОТВЕТ:     27.01.2011  17:29  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Добрый день, Юлия. Просим Вас связаться с начальником управления ипотечного кредитования Шулеповой Натальей Ивановной по тел. 247-59-79.

ВОПРОС:     16.01.2011  15:30  Елена
Могу я взять ипотеку без первоночального взноса?
ОТВЕТ:     17.01.2011  18:07  Потомахина Ирина Заместитель начальника отдела ипотечного кредитования по развитию
Елена, Вы можете получить ипотечный кредит без привлечения собственных накоплений в случае, если первоначальный взнос будет сформирован за счет средств субсидии или материнского (семейного) капитала. Более подробую консультацию Вы можете получить по телефону 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный) или в офисах банка.

ВОПРОС:     21.08.2009  16:01  Антонина Николаевна
Появились ли у Вас просрочки по ипотечным выплатам, и появились ли у Вас дефолтные объекты недвижимости. Каким образом можно увидеть этот список?

ОТВЕТ:     21.08.2009  19:16  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Процент просроченных ипотечных кредитов самый низкий из всего кредитного портфеля. С перечнем квартир для реализации Вы можете ознакомиться на сайте
Банка.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:11  Ольга Сергеевна
Скажите, предоставляете ли вы отсрочки семьям уже взавшим в банке Снежинском
ипотеку?..в связи с кризисом конечно
ОТВЕТ:     21.08.2009  19:15  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Банк <Снежинский> участвует в Государственной Программе оказания помощи заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, имеет доверенность от Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) на совершение всех необходимых действий в рамках названной программы. Для принятия решения о реструктуризации полученного кредита необходимо
обратиться с заявлением в Центр Ипотеки по адресу: г.Челябиснк, ул.Энгельса, д 43.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:45  Максим Иванович
Наталья Ивановна, оцените ситуацию с ипотекой в целом по городу. Много ли банков сейчас кредитуют и чем Ваш банк привлекательнее?
ОТВЕТ:     21.08.2009  19:15  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Реально выдают ипотеку в городе около 10 банков. Процентная ставка по
ипотечным кредитам в Банке <Снежинский> на сегодняшний день одна из самых
низких. По Федеральной программе АИЖК процентные ставки от 12,3% до 14,5 %.
Заявки на кредит рассматриваются бесплатно, срок рассмотрения заявки от 3
рабочих дней после предоставления полного пакета документов. В Центре
ипотеки созданы максимально комфортные условия для оформления ипотечной
сделки.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:32  Светлана
Банки возобновили программы кредитования нового и строящегося жилья, по
инвестиционным договорам и по договорам долевого участия. Ожидается ли в
ближайшее время в вашем банке появление подобных программ?
ОТВЕТ:     21.08.2009  19:07  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Банк индивидуально рассматривает предложения по кредитованию строящихся
объектов с высокой степенью готовности, приобретаемых по договорам долевого
участия, заключенным в соответствии с Федеральным Законом 214-ФЗ.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:08  Karina
1. расскажите о том, что нового введено в плане программ ипотечного кредитования?
2. как отразился кризис на работе банка в целом и ипотечного отдела в частности?
3. ходили слухи, что все сотрудники «снежинского», работавшие в ипотечном отделе были уволены - так ли это? удалось ли сохранить коллектив или набирались новые специалисты?
4. каковы перспективы ипотечного кредитования в челябинске в целом, на ваш взгляд?
ОТВЕТ:     21.08.2009  16:05  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Для Karina:
1. Банк продолжает работать по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). За последнее время трижды снижена процентная ставка, на сегодняшний день наименьшая ставка 12,3%. Введена программа «Материнский капитал+» для владельцев сертификатов материнского (семейного) капитала с целью улучшения жилищных условий. В связи с внесением изменений в стандарты АИЖК с 1 июля 2009 года, которые ограничили возможность получения ипотеки отдельными категориями граждан (например, частными предпринимателями), в настоящее время в банке разработаны новые условия собственной программы банка «Реальная», позволяющие кредитовать эти категории заемщиков.
2. Начиная с декабря 2008 года объемы ипотечного кредитования значительно снизились, в январе не было выдано ни одного ипотечного кредита, однако уже с мая 2009 года количество подаваемых заявок возросло, в июне по сравнению с маем число заявок возросло в три раза, в июле еще в полтора раза. На сегодняшний день управление ипотечного кредитования работает в обычном режиме. Аналогично растут и выдачи ипотечных кредитов.
3. Эти слухи безосновательны. Не было уволено ни одного сотрудника Центра ипотеки, два сотрудника перешли в управление кредитования юридических лиц.
4. О перспективах ипотечного кредитования в Челябинске нельзя говорить в отрыве от ситуации в реальном секторе экономики. От того, как будет развиваться экономика в целом, будет зависеть и развитие рынка ипотечного кредитования.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:19  Александра
Ответьте пожалуйста: вы рассматривате клиентов как потенциальных заемщиков, у которых уже взяты кредиты, например, потребительские и авто, но еще не выплаченные, чтобы они взяли ипотеку? то есть если на людях висят другие обременения по кредитам, то возможно у вас получить ипотеку, при условии, что с работой все в порядки и по тем кредитам проплаты идут?
ОТВЕТ:     21.08.2009  16:04  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
При расчете платежеспособности для принятия решения о выдаче ипотечного кредита учитываются все текущие обязательства по кредитам и кредитная история клиента. Если Вашего дохода достаточно для одновременного погашения всех кредитов, включая ипотечный, Вы сможете оформить ипотечный кредит.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:48  Ольга Ник.
Подскажите, а можно взять ипотеку предпринимателю под залог имеющегося помещения коммерческой недвижимости?
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:58  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Да, это возможно. Как я уже говорила, Банк Снежинский является уполномоченным банком по кредитованию малого и среднего бизнеса, все условия кредитования вы можете узнать по телефону 8-800-300-8-800 либо в офисах банка.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:36  realist
не рискованно ли сейчас брать ипотеку вообще-то? с рынком недвижимости будет не известно что? а если снова случиться обвал рубля - не рискованно давать деньги, сейчас даете два миллиона на покупку квартиры, а через год на эти два миллиона можно будет купить разве что пару кирпичей
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:55  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Вы покупаете недвижимость, которая всегда будет в цене, а насчет рисков - каждый сам для себя определяет, брать или не брать ипотеку, в любом случае это должно быть взвешенное решение.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:18  Любовь
расскажите пожалуйста поподробнее о программе кредитования, связанной с родовыми сертификатами.
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:55  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Очевидно, речь идет о Сертификатах на материнский (семейный) капитал, выдаваемых семьям, в которых начиная с 01.01.2007 появился второй (и более) ребенок. Условия программы для обладателей таких Сертификатов приведены ранее.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:16  Константин
Какие документы необходимы, чтобы взять ипотеку, и сколько по времени рассматривается заявка именно в вашем банке
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:53  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Минимальный пакет документов: копия паспорта, ИНН, страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, документа об образовании, трудовой книжки, трудового контракта, документы, подтверждающие доходы (за текущий и предыдущий год), Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:15  Маргарита
скажите, а вы выдаете ипотеку только на старое жилье, или и новостройки кредитуете? Если да, то одинакова ли процентная ставка и какая она?
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:52  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Сегодня большое количество предложений по квартирам от застройщиков с оформленным правом собственности. Это значительно снижает риски покупателя.. Что же касается строящегося жилья, Банк готов индивидуально рассмотреть предложения по выдаче кредита на приобретение жилья в уже построенных домах, которые в ближайшее время будут сданы эксплуатацию. Ставка по кредиту по таким кредитам до оформления права собственности на квартиру будет на несколько процентных пунктов выше, что связано с индивидуальными условиями кредитования

ВОПРОС:     21.08.2009  15:13  бизнесмен
а вы занимаетесь кредитованием покупок только жилой недвижимости или под коммерческую также предусмотрены программы? если есть варианты, то расскажите пожалуйста.
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:46  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Наш Банк с июня 2009 года является уполномоченным банком по кредитованию малого и среднего бизнеса по двум программам: через Российский Банк Реконструкции и Развития и через Фонд содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области
Большая часть такого рода кредитов предоставляется под залог нежилой недвижимости. В июле этого года внесены изменения в статью 69.1 Закона об ипотеке, позволяющие оформлять ипотеку в силу закона на приобретаемую нежилую недвижимость, что значительно упрощает процедуру выдачи кредита.
Параметры кредитования: процентная ставка от 17% до 25% годовых, срок кредитования до 36 месяцев. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8-800-300-8-800.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:33  Ольга
Здравствуйте, Наталья Ивановна! У меня не вопрос, а слова благодарности. Хочу сказать спасибо вашему банку, брали ипотеку два года назад, продолжаем выплачивать. За все время никаких претензий или проблем, все хорошо, живем в своей квартире, программой банка довольны! Спасибо! Желаю вам побольше заемщиков!
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:45  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Спасибо, очень приятно! В банке много сделано для того, чтобы получение ипотечного кредита было беспроблемным и комфортным, мы постоянно повышаем уровень сервиса и профессионализма сотрудников!

ВОПРОС:     21.08.2009  15:06  вика
У меня такой вопрос: какой должен быть официальный доход у молодой семьи с ребенком, если работает один муж, чтобы взять ипотеку и поменять полуторку на двушку? Спасибо
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:42  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Если учитывать примерную сумму доплаты от 400 000 руб.(она не может быть меньше 30% от стоимости приобретаемого жилья), необходимый доход на семью 3-х человек должен быть не менее 25 000 рублей (процентная 13,25% , срок 15 лет, ежемесячный платеж составит 6432 рубля)

ВОПРОС:     21.08.2009  15:04  Анастасия
а разве сечас не самое рискованное время наступило для всяких там ипотечных кредитов и тому подобное? сами подумайте: зарплаты сократились у людей, с самими местами работы не понятно, что будет через энное количество времения, жилье хоть и дешевеет, но в результате то процентые ставки все равно высокие... то етсь вам не кажется, что люди в принципе сейчас побоятся идти в банк и взвешивать такой груз на себя как долг по ипотеке? да и где гарантия, что банк все же одобрит то такого "клиента" как реального клиента? сейчас все выжидать буду, скорее всего...
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:34  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Вопрос приобретения жилья жизненно важный и очень серьезный вопрос. Решение взять ипотечный кредит должно быть взвешенным, продуманным. Учитывая обязанность исполнять обязательства в течение очень длительного срока, необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности. Небольшое относительно «докризисного» периода количество поданных заявок и большой процент одобрения, говорит о том, что клиенты сегодня очень взвешенно подходят к этому вопросу.

ВОПРОС:     21.08.2009  14:45  челябинка
у меня один знакомый сильно "встрял" с этой ипотекой. банк (не буду говорить - какой) внезапно во время кризиса изменил процентную ставку, и теперь все что не платил год до этого, как будто и не платил! что у вас с кредитным договором - защищены ли от подобных казусов ваши заемщики?
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:33  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Чтобы исключить недоразумения в период пользования кредитом, необходимо тщательно изучить условия кредитного договора. Если какие-то условия непонятны, необходимо запросить разъяснения у кредитного инспектора, либо обратиться к услугам юриста. Кредитные договоры, заключаемые Банком «Снежинский» как по программе Агентства ипотечного жилищного кредитования, так и по программам Банка не содержат условий об одностороннем изменении процентной ставки.

ВОПРОС:     21.08.2009  15:01  интересующийся
а в чем существенная разница между вашей стандартной программой по ипотеке и вот новой, о которой вы объявляли - "материнский капитал+"? то есть в чем преимущества одного перед другим? потому что не понятно, что именно выбирать, если вдруг решишься к вам обратиться.... как бы особенности что ли... которые бы меня привлекли как заемщика, какую из программ выбирать??
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:32  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Программой «Материнский капитал +» могут воспользоваться только владельцы Сертификата на материнский (семейный) капитал, желающие улучшить жилищные условия.
Основные параметры данной программы: максимальная сумма кредита соответствует размеру материнского капитала и равна 313 тыс. руб., срок кредитовании 6 месяцев, процентная ставка 18% годовых. В залог оформляется приобретаемая квартира. Ежемесячно заемщик оплачивает только проценты по кредиту (примерно 4 700 руб.). После поступления денежных средств из Пенсионного Фонда кредит гасится досрочно. По данной программе значительно упрощена процедура принятия решения о выдаче кредита.
Если вы не являетесь владельцем сертификата на материнский капитал, можем Вам предложить программу «Стандартная» (по стандартам АИЖК). Ставки по данной программе от12,3% до 14,5%, срок от 3 до 30 лет, первоначальный взнос от 30%. Всю интересующую Вас информацию вы можете получить в офисах Банка, или по телефону 8-800-300-8-800.

ВОПРОС:     21.08.2009  14:58  Ирина Соловьева
Мы - молодая семья (обоиим по 27 лет). Работает ли в вашем банке программа "Молодая семья" и на что мы можем по ней рассчитывать. Хотим улучшить наши жилищные условия - сменить полуторку на двушку
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:30  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
В Банке нет отдельной программы для молодых семей. Мы можем Вашей семье предложить программу «Стандартная» по стандартам АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования). Ставки по данной программе от12,3% до 14,5%, срок от 3 до 30 лет, первоначальный взнос от 30%. Вам достаточно небольшой суммы кредита (около 400 тыс. руб.) для того чтобы улучшить жилищные условия

ВОПРОС:     21.08.2009  14:56  НАТАЛЬЯ
Здравствуйте! Я слышала, что теперь можно взять ипотеку с меньшим доходом, чем требовался раньше. Например, меня с 20 000 в месяц не признавал ни один банк. Могу ли я на что-то рассчитывать теперь у вас (мне 32 года, одна воспитываю ребенка, для первоначального взноса есть 250 тысяч рублей).
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:29  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Учитывая, что первоначальный взнос должен составлять не менее 30% стоимости приобретаемой квартиры (у Вас 250 тысяч рублей), Вы можете рассчитывать на кредит в сумме 530 тыс.рублей. (процентная ставка 14,5 %, срок кредита 20 лет, ежемесячный платеж 6800 руб.)

ВОПРОС:     21.08.2009  14:48  Пешкова Надежда
Наша семья (мы с мужем и дочь 7 лет) хотим прибрести двушку на северо-западе (накоплено 600 тысяч). Можем ли мы расчитывать на ипотеку в вашем банке при условии, что оба работаем неофициально?
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:27  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Получить ипотечный кредит в Банке можно лишь при официальном трудоустройстве. При расчете платежеспособности учитывается официально подтвержденный доход и доход, подтвержденный документом по форме банка.

ВОПРОС:     21.08.2009  14:39  Юрий
Скажите, а вам не кажется, что нынешнее "увеличение" ипотечных кредитов - всего лишь временное колебание? то есть в сентябре-октябре все вновь может обрушиться, так как ситуация очень нестабильная в принципе... то есть насколько эти улучшения реалльны, осязаемы что называется, не голословные ли это утверждения?
ОТВЕТ:     21.08.2009  15:05  Наталья Ивановна Шулепова начальник Управления ипотечного кредитования банка «Снежинский» ОАО
Вполне возможно. Определенная стабилизация состоялась, но говорить о том, что система находится в состоянии стабильности, не приходится. На состояние рынка ипотечного кредитования влияет множество факторов. В зависимости от ситуации в реальном секторе экономики ( промышленности, сельском хозяйстве, финансовой сфере) будут складываться дела в бюджете (квартиры для военных, субсидии на снижение процентных ставок и т.д.) и будет изменяться уровень реальных доходов населения.

ВОПРОС:     05.02.2008  11:41  Жанат
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, могу ли я получить в Вашем банке ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости и в каком размере при следующих условиях:
Мне 25 лет, я не женат, детей не имею.
Работаю на заводе заместителем директора.
На последнем месте работы с апреля 2005 года.
З/плата 20000 рублей.
Первоначальный взнос 10%.
Прописан в Челябинской области.
на срок от 5 до 7 лет.
Заранее признателен за ответ!
ОТВЕТ:     06.02.2008  09:44  вопрос от 5-2-2008 11:41:27
Здравствуйте, Жанат!
При минимальном взносе 10% максимальная сумма кредита исходя из вашего дохода составит 530 000 рублей на 20 лет, на 5-7 лет сумма кредита очень маленькая для ипотечного кредитования. Если у вас будет возможость увеличить взнос за счет собственных средств до 15% от ст-ти квартиры, максимальная сумма кредита составит 736 400, на срок 25 лет! При кредитовании на такой срок у Вас есть возможность досрочного погашения, по истечении срока моратория. более подробную информацию вы можете получить в Центре ипотеки по адресу Энгельса 43. Договориться о консультации можно по телефону 245-33-33.

ВОПРОС:     23.01.2008  13:05  Шмаков Станислав
Сотрудничаете ли Вы с ЗАО ПКФ "Новые Технологии"
ОТВЕТ:     24.01.2008  10:32  вопрос от 23-1-2008 13:05:00
Здравствуйте, Станислав. На данный момент у нас не было практики работы с этой организацией.

ВОПРОС:     17.12.2007  18:19  Мария
Можно ли взять квартиру в ипотеку в строящемся доме?
ОТВЕТ:     18.12.2007  10:54  вопрос от 17-12-2007 18:19:32
Здравствуйте, Мария. Вы можете оформить ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме, если документы на дом и на застройщика одобрены Банком. Наш Банк сотрудничает со многими крупными строительными компаниями Челябинской области.


ВОПРОС:     27.11.2007  09:44  Елена
Подскажите пожалуйста, я у вас оформила ипотеку, сейчас мне нужно оформить квартиру в собственность (оформить право собственности)...что для этого мне нужно сделать?
ОТВЕТ:     14.12.2007  13:00  вопрос от 27-11-2007 09:44:22
Здравствуйте, Елена! Вам необходимо обратиться к сотруднику "отдела сопровождения и рефинансирования" по тел. 265-70-72, назвать номер кредитного договора, и там вам скажут как действовать дальше.

ВОПРОС:     19.10.2007  23:55  Горлова Любовь Сергеевна
Здравствуйте, мы с мужем хотели бы преобрести квартиру, в вашем банке предоставлятся Ипотека для "Молодой семьи"?
ОТВЕТ:     14.12.2007  12:56  вопрос от 19-10-2007 23:55:04
Здравствуйте, Любовь Сергеевна! В нашем Банке есть несколько программ кредитования, минимальный возраст заемщика на момент обращения 18 лет, минимальный стаж должен быть 1,5 года в одной сфере деятельности.

ВОПРОС:     03.09.2007  15:29  Василина
Здравствуйте!
Я хотела бы узнать можем ли мы с мужем взять Ипотеку в Вашем банке, на приобретение квартиры в г.Куса, стоимостью 380000 руб., в доме 1955-1958 года постройки.
Совокупный доход семьи 10700, 1 ребёнок? Если «да», то на каких условиях?
ОТВЕТ:     04.09.2007  14:57  вопрос от 3-9-2007 15:29:02
Добрый день.
К сожалению, в настоящее время Вы не сможете оформить ипотеку в нашем банке на приобретение квартиры в г.Куса.

ВОПРОС:     21.08.2007  16:57  СК
Подскажите, пожалуйста с кем можно переговорить по вопросу сотрудничества? Мы являемся строительной компанией.
ОТВЕТ:     22.08.2007  11:38  вопрос от 21-8-2007 16:57:37
По вопросу сотрудничества лучше всего связаться с начальником Управления кредитования нашего Банка Гавриловой Марианной Михайловной, тел. 265-70-72.

ВОПРОС:     20.08.2007  11:55  Евгения
Мой доход составляет 25000 р/м, двое детей, в браке не состою, но проживаю с гражданским мужем. На какую сумму кредита я могу рассчитывать и на какой срок его выдадут?
ОТВЕТ:     22.08.2007  08:47  вопрос от 20-8-2007 11:55:23
Здравствуйте, Евгения. С доходом 25000 р/м максимальная сумма кредита составит 980 000 рублей, сроком на 20 лет. Если есть возможность взять гражданского мужа солидарным заемщиком, то при расчете максимальной суммы кредита будет учитываться совокупный доход.

ВОПРОС:     15.08.2007  17:56  Максим
Подскажите, на какую сумму кредита могу рассчитывать в Вашем банке, доход - 30 тыс. руб. /мес., имущества нет. Каков будет ежемесячный платеж при кредите на 15 лет.
ОТВЕТ:     17.08.2007  17:19  вопрос от 15-8-2007 17:56:31
Здравствуйте, Максим.
При доходе в 30 000 руб. максимальная сумма кредита, на которую Вы можете рассчитывать, составляет 1 100 000 руб на 15 лет при процентной ставке 11/% годовых. Ежемесячный платеж будет равен 12 500 рублей при минимальном первоначальном взносе 195 000 рублей.

ВОПРОС:     04.07.2007  10:42  Марианна
При каких условиях можно взать кредит в 2 миллиона рублей, чтобы ежемесячный платеж составил не более 8 тысяч рублей? Или это нереально? Совокупный доход у меня с мужем 35 тысяч рублей, есть недвижимость которую можно отдать в залог (но без продажи). Возможно ли у вас получить индивидуальную программу кредитования? А то при условиях которые мне нужно, предлагают кредиты с платежом более 20 тысяч рублей....
ОТВЕТ:     20.07.2007  17:21  вопрос от 4-7-2007 10:42:02
Добрый день, Марианна.
Максимально возможная сумма кредита с платежом 8000 рублей - 775000 рублей.

ВОПРОС:     04.07.2007  09:21  Наталья
Подскажите, на что мы можем рассчитывать в Вашем банке?
Официальный доход семьи 65 тыс. руб. по справке 2-НДФЛ, в совместной собственности супругов есть хорошая однокомнатная квартира, мы могли бы ее заложить в качестве обеспечения обязательства по кредиту.
Можем ли мы получить у вас кредит на сумму 2,5 млн. под залог имеющейся недвижимости и на каких условиях?
ОТВЕТ:     20.07.2007  17:17  вопрос от 4-7-2007 09:21:42
Добрый день, Наталья.
Мы можем предоставить вам кредит под залог имеющейся квартиры на первоначальный взнос в размере не более 70% от рыночной стоимости. А всю оставшуюся часть кредита для покупки квартиры вы получите по ипотеке.

ВОПРОС:     29.06.2007  12:28  Наталья
Мне 23 года, хочу купить 1-ю квартиру, большая часть денег у меня есть, нехватае 400-500 тысячь, какой кредит или ссуду я могу взять в вашем банке, если у меня нет справок с места работы
ОТВЕТ:     20.07.2007  17:15  вопрос от 29-6-2007 12:28:24
Здравствуйте, Наталья.
В банке существует программа, которая предусматривает предоставление справки в свободной форме подтвержденной работодателем. Предоставив ее, мы сможем посчитать сумму кредита, и ежемесячный платеж.

ВОПРОС:     20.07.2007  11:28  Влад
Снимаю однокомнатную квартиру в Центральном районе.
Дом - типовой корабль, 2 этаж. Насколько примерно возрастут мои ежемесячные платежи, если я куплю аналогичную квартиру по ипотеке?
ОТВЕТ:     20.07.2007  17:14  вопрос от 20-7-2007 11:28:35
Здравствуйте, Влад.
Платеж зависит от суммы кредита, срока, а также программы кредитования. Если вы напишите на какую сумму хотите купить квартиру, сколько готовы внести первоначальный взнос, то мы сможем примерно посчитать ежемесячный платеж.

ВОПРОС:     10.07.2007  12:03  Маша
Здравствуйте Банк Снежинский.
У меня вот такой вопрос: мечтаю о собственной квартире, заработок средний в 30 тысяч рублей, хотелось бы приобрести двухкомнатную квартиру где-нибудь в Курчатовком районе. Какая программа мне подойдет без первоначального взноса.
ОТВЕТ:     20.07.2007  17:13  вопрос от 10-7-2007 12:03:22
Добрый день, Маша.
К сожалению, у нас на данный момент нет программы без первоначального взноса, но есть программа, которая предусматривает кредит на первоначальный взнос под залог имеющейся квартиры с условием дальнейшей продажи и погашения кредита в течение 1 года.

ВОПРОС:     02.07.2007  09:24  Васильева Татьяна
На какую сумму кредита по ипотеке сроком на 30 лет можно рассчитывать при "чистой" зарплате 25тысяч рублей (на иждевении - один ребенок), если первоначальный взнос 40% от стоимости жилья(новая квартира-1800000рублей)?
ОТВЕТ:     02.07.2007  13:16  вопрос от 2-7-2007 09:24:38
Здравствуйте, Татьяна. С данным доходом можно получить максимальную сумму кредита в размере 980000 рублей. Если есть возможность взять солидарного заемщика, который может подтвердить доход, то с учетом общего дохода максимально возможная сумма кредита увеличится.

ВОПРОС:     25.04.2007  19:24  Андрей
Возможно ли у Вас получить кредит для покупки нежилой недвижимости, предоставив при этом залог в виде другой нежилой недвижимости. Предоставляемая под залог недвижимость находится на оживленной транспортной улице и офомлена на физических лиц. Покупаемая недвижимость тоже хотим оформить на этих же физ. лиц. Какова предполагаемая ставка по кредиту. Закладываемая недвижимость оценивается примерно в 10 млн. руб, а кредит необходим на сумму 5 млн. и сроком примерно на 5 лет
ОТВЕТ:     27.04.2007  08:40  вопрос от 25-4-2007 19:24:11
Добрый день, Андрей. В настоящее время в Банке ипотечные кредиты предоставляются физическим лицам только на приобретение жилой недвижимости.

ВОПРОС:     21.04.2007  19:43  Елена
При покупке квартиры на вторичном рынке нужно ли учитывать "возраст" дома, какого max года постройки может быть дом?
ОТВЕТ:     26.04.2007  12:02  вопрос от 21-4-2007 19:43:36
Здравствуйте, Елена.
При покупке квартиры на вторичном рынке жилья нужно обратить внимание на качество жилья, а именно: процент износа приобретаемого жилья не должен превышать 60%, жилье не должно находиться в аварийном состоянии, не должно состоять на учете для постановки на капитальный
ремонт.

ВОПРОС:     11.04.2007  14:55  Ольга
Здравствуйте!
Я являюсь владельцем небольшого бизнеса, которому 8 месяцев.
Я имею квартиру в собственности, в которой проживаю, и хотела вложить свои средства в приобретение еще одной квартиры.
Есть ли у Вас какие-то ограничения для "молодых" бизнесменов?
Заранее спасибо за ответ,
С уважением,
Ольга Савельева
8-908-040-36-11
ОТВЕТ:     12.04.2007  09:17  вопрос от 11-4-2007 14:55:05
Ольга, Банк предлагает несколько программ. Для каждого клиента мы стараемся подобрать наиболее оптимальный вариант, исходя из ситуации заемщика. Вам мы тоже поможем подобрать подходящую программу.

ВОПРОС:     06.04.2007  14:13  Лиля
Процентные ставки по ипотечным кредитам изменяются в сторону уменьшения, смогу ли я после того как возьму кредит у Вас в банке перекредитоваться и есть какие-то ограничения на данную процедуру.
ОТВЕТ:     06.04.2007  16:36  вопрос от 6-4-2007 14:13:40
Лиля, измененные процентные ставки применяются к вновь выдаваемым кредитам.
При соответствии стандартам программы с меньшей процентной ставкой в банке есть возможность рефинансирования.

ВОПРОС:     05.04.2007  18:20  Светлана
Подскажите пожалуйста, с какими строительными компаниями у Вас уже проходили сделки? Вы выдаете кредиты только под свидетельства о праве собственности или же можно прокредитоваться на этапе заключения договора о долевом строительстве? Наверняка у Вас уже есть строительные компании с которыми Вы очень давно работаете и предоставляете кредиты на этапе строительства.
ОТВЕТ:     06.04.2007  16:34  вопрос от 5-4-2007 18:20:05
Светлана, банк работает со многими строительными компаниями. Первоначально выдается кредит под залог прав требования на этапе строительства с дальнейшим оформлением права собственности.
Основные застройщики:
Массив
Монолит
СтройКом
НТМ
и другие крупные строительные компании.

ВОПРОС:     30.03.2007  11:32  Макс
После того как перечислены деньги за проданную мной квартиру на счет, открытый в Вашем банке, какая взимается комиссия за снятие наличных денег.
ОТВЕТ:     30.03.2007  15:02  вопрос от 30-3-2007 11:32:32
Макс, никаких комиссий за снятие денежных средств со счета продавца квартиры не взимается.

ВОПРОС:     29.03.2007  17:13  Марина Анатольевна
По ипотеке можно приобрести только квартиру? Или же можно оформлять коммерческую недвижимость,участки и сады?
ОТВЕТ:     30.03.2007  09:28  вопрос от 29-3-2007 17:13:01
В настоящее время по ипотеке можно приобрести только квартиру.

ВОПРОС:     29.03.2007  13:54  Макс
В какой момент происходит перечисление денег на счет продавца, открывается ли для этого счет в банке?
ОТВЕТ:     30.03.2007  09:26  вопрос от 29-3-2007 13:54:57
Для продавца открывается счет в банке для перечисления денежных средств. Способ расчета с продавцом определяется банком, он может быть после предоставления расписки из регистрационной палаты о подаче документов на регистрацию или с помощью аккредитива.

ВОПРОС:     29.03.2007  11:14  Людмила Андреевна
Не подскажете, сколько времени у Вас происходит рассмотрение заявки на ипотеку?
ОТВЕТ:     29.03.2007  11:53  вопрос от 29-3-2007 11:14:46
Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов.

Всего: 56

  Задать вопрос
Имя:
*E-Mail:
Фото:
Ваш вопрос:
Введите буквы с картинки:

Версия для печати




©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
Сайт разработан 
по технологии 


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС