Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » Риелторы » Оператор недвижимости "OPEN Брокер"  
Оператор недвижимости "OPEN Брокер" Логотип
Оператор недвижимости "OPEN Брокер"
Полное название: Оператор недвижимости "OPEN Брокер"
Город: Челябинск
Адрес: Кирова, 118 на карте >>>
Телефон/Факс: 264-05-33 / 8-912-792-54-22 (дежурный специалист)
E-mail: openbroker@mail.ru
Адрес сайта: www.openbroker.chelreal.ru

I. Отчуждение (прямая продажа) недвижимости.

   Комплекс услуг по отчуждению (продаже) недвижимости подразумевает реализацию объекта, сроки которой зависят от ряда факторов, которые обсуждаются с Клиентом. Все ниже перечисленное не относится к срочной продаже, т.е. продаже которую нужно совершить моментально. Срочно продать квартиру вы можете за 24 часа, стоимость квартиры в таком случае оговаривается индивидуально.
   Под прямой продажей подразумевается продажа без последующей покупки, каких либо площадей. Смысл прямой продажи исключительно в получении максимально возможных денег в минимально коротки сроки.

Что входит в комплекс услуг:
1. изучение рынка
2. осмотр и оценка объекта
3. сбор справок и документов для сделки 
4. реклама объекта
5. продвижение объекта по базам данных, организация показов
6. подготовка объекта к показам, продажа на показах
7. переговоры об условиях и сроках сделки, порядке расчетов
8. подготовка сделки и договоров 
9. сопровождение сделки в ГУ ФРС и банке

Стоимость комплекса услуг: от 30 000 рублей.

II. Приобретение (прямая покупка) недвижимости.

   Если вы желаете приобрести какуюлибо площадь для последующей сдачи или для вложения средств в развивающийся рынок челябинской недвижимости, мы возьмемся за подбор наиболее эффективного варианта такого вложения денег. Мы проводим комплексный анализ рынка города, районов, категорий домов и цен в этих домах, выявляем наилучшее соотношение текущей стоимости и возможных будущих доходов. Услуги по последующей сдаче в аренду приобретенного объекта входят в оговоренную комиссию.
   Прямая покупка недвижимости представляет собой ситуацию, когда у клиента есть вся полная сумма необходимых для покупки квартиры средств. Клиенту не требуется продавать что-либо или брать ипотечный кредит (любой другой кредит, не требующий залога приобретаемого имущества, вполне устроит).

Что входит в комплекс услуг:
1. изучение рынка
2. активный поиск объекта
3. торг, снижение стоимости квартиры
4. внесение аванса на выгодных условиях
5. комплексная юридическая проверка объекта и дееспособности продавцов
6. переговоры об условиях и сроках сделки, порядке расчетов
7. подготовка сделки и договоров
8. проведение сделки в ГУ ФРС и банке

Стоимость комплекса услуг 30 000 рублей.

III. Альтернативный обмен недвижимости.

   Обмен означает, что человек уже имеет собственное жилье и желает изменить свои жилищные условия, т.е. обменять квартиру на большую или меньшую. Современная сделка обмена (альтернативная сделка) происходит через куплю-продажу. Схема сделки проста сначала мы ищем покупателя на нашу квартиру, а когда он найден, начинаем подбирать подходящий нашей стороне альтернативный вариант (покупаем квартиру). Для того, чтобы провести альтернативную сделку нужно провести одновременно две сделки продажу и покупку. Подписание договоров продажи старой квартиры и покупки новой происходит одновременно.

Стоимость комплекса услуг: от 50 000 рублей.

IV. Приобретение недвижимости в ипотеку.

   Комплекс услуг по приобретению недвижимости в ипотеку представляет собой ситуацию, когда для покупки недвижимости используются привлеченные денежные средства, выданные банком-кредитором, а приобретенная с использованием заемных средств недвижимость остается в залоге у займодателя, т.е. банка-кредитора на срок, в течение которого будет происходить погашение кредита.
В рамках данного комплекса услуг, помимо поиска и проверки юридической чистоты объекта, мы осуществляем в индивидуальном порядке подбор банка-кредитора, помощь в сборе документов для получения разрешения банка на выдачу кредита и сбор дополнительных документов на объект по требованию банка.

Стоимость комплекса услуг 35 000 рублей.

V. Юридическое сопровождение сделок.

   Юридическое сопровождение сделок включает в себя весь комплекс работ по сделке, которые необходимы на этапе, когда покупатель на квартиру уже найден и требуется только проверка юридической чистоты сделки и ее сопровождение в ГУ ФРС и банке.

Стоимость комплекса услуг 10 000 рублей.
VI. Срочный выкуп недвижимости.

   Срочно продать квартиру вы можете за 24 часа, стоимость квартиры в таком случае оговаривается индивидуально. При срочном выкупе недвижимости нам приходится обращаться к заемным средствам, по которым в последствии необходимо выплачивать проценты, также при срочном выкупе у нас отсутствует время на проведение полноценной юридической экспертизы объекта, все это сказывается на окончательной выкупной стоимости.

 

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
   Мы дешевле других. Наша комиссия всегда фиксирована. Мы предлагаем готовое решение. Обратившись к нам, вы сразу решите несколько задач: найдете подходящий для вас банк, удобную страховую компанию, надежное агентство недвижимости. Вам не придется тратить деньги на рекламу и время на бесчисленные звонки посредникам. Вам не потребуется обходить все банки, в поисках лучшей программы кредитования (при покупке квартиры по ипотеке). Вам не нужно просматривать и обзванивать бесчисленное количество объявлений о продаже квартир. Вам не придется собирать документы для покупки понравившейся квартиры и не придется проверять юридическую чистоту этой квартиры. Мы сделаем все это за Вас оперативно и профессионально. Мы экономим Ваши деньги и время.

ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!
Оператор недвижимости Open Брокер 264-05-33 / 8-963-079-47-15 (дежурный специалист)


новости Все новости (2)
17:00 24.06.2008 В компании «Open Брокер» стартуют субботние консультации! (0)
Начиная с 28 июня 2008 года, компания «Open Брокер» объявляет о начале акции: «Субботние консультации»

Рейтинг: 2.88 Голосов: 190 Просмотров: 1894
  • Рейтинг 2.88 2.8842105263158 из 5 максимум
13:45 24.06.2008 Спецпредложение от «Open Брокер: «Летняя Ипотека!» (0)
Компания «Open Брокер» предлагает своим клиентам беспрецедентные условия по оформлению ипотеки!

Рейтинг: 3.14 Голосов: 96 Просмотров: 1735
  • Рейтинг 3.14 3.14583333333333 из 5 максимум

персоны Все персоны (3)
Батаева Ирина Владимировна

Администратор
Колесов Игорь Александрович

Директор
Шилин Семен Андреевич

Специалист прямых продаж

Вопросы-ответы Все вопросы (1)
ВОПРОС:     10.07.2008  10:19 
Подскажите часы работы, не могу дозвониться с 9 часов.
ОТВЕТ:     10.07.2008  11:21  Шилин Семен Андреевич Специалист прямых продаж
Часы работы Компании с 10 00 до 19 00. Ждем звонка.

Версия для печати




©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС