Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » Помощь  

 О проекте
 Поиск объектов недвижимости
 Подача объявлений "Продам/Сдам в аренду"
 Подача объявлений "Куплю/Обменяю/Сниму"
 Регистрация на сайте и личная папка

 Работа с "Корзиной" и "Система Запросов"

 


 

 О ПРОЕКТЕ

www.ChelReal.ru - проект посвященный рынку недвижимости в Челябинске и Челябинской области. Основная цель проекта - создание единой информационной базы о продаваемых и сдаваемых в аренду жилых и нежилых объектах, о строительных фирмах, риэлтолских агентствах, подрядных организациях не только Челябинска, но и таких городов как Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск, Южноуральск, Аша, Сим, Чебаркуль, Трехгорный, Сатка, Коркино. Кроме того, на сервере публикуются новости, аналитические материалы и другая полезная информация, посвященная рынку недвижимости. Мы стремимся охватить максимально возможную аудиторию участников рынка недвижимости и обеспечить её самой актуальной, качественной и своевременно обновляющейся информацией. Более подробную информацию можно узнать из раздела "О проекте" .

 

 

 ПОИСК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 Основу сервера составляет база данных, в которой размещаются предложения о  продаваемых и сдаваемых в аренду объектах недвижимости.  Поиск любого объекта недвижимости (продаваемого или сдаваемого в аренду) осуществляется через раздел "ПОКУПАТЕЛЮ". 
(прим: Объявления о покупке или обмене размещаются на Доске объявлений)

В общей базе данных вся недвижимость разделена по разделам и подразделам:

  • комнаты
  • квартиры
  • новостройки
  • дома и коттеджи
    • дача
    • дом
    • коттедж
    • часть дома
    • часть коттеджа
  • сады
  • земельные участки
  • гаражи
    • коммерческая недвижимость
      • офисное помещение
      • производственное помещение
      • складское помещение
      • нежилое помещение
      • здание
      • цоколь/подвал
      • торговая площадь/точка
      • квартира под коммерческое использование
      • производственная база
      • база отдыха
      • действующий бизнес
      • автостоянки/парковки
      • кафе/бары/рестораны

      Каждый из разделов имеет свою поисковую форму, с помощью которой Вы определяете тип запроса (КУПИТЬ, СНЯТЬ), город в котором Вы ищете недвижимость и нужные Вам параметры. Поисковая система отыщет все предложения, удовлетворяющие Вашему Запросу. Внимательно относитесь к формированию запроса!

      • соблюдайте формат метража и цен (при запросе Купить - цена в тыс. рублей, при запросе Снять - цена в руб /кв. м., в новостройках - цена в руб /кв. м );
      • не допускайте взаимоисключающих параметров запроса (например: район - "Калининский", ул. - " Ленина", в этом случае достаточно указать просто улицу, причем не обязательно писать название улицы полностью, достаточно написать часть названия);
      • при общем характере запроса выбирайте параметр - "не важно" (хотя при этом выводится слишком большой объем предложений);
      • для более точного поиска постарайтесь наиболее точно указать максимальное число параметров.

      Если в результате поиска не было найдено ни одного предложения, не расстраивайтесь. Возможно, Вы допустили ошибку при задании параметров, или задали слишком жесткие условия поиска (попробуйте изменить форму запроса или убрать некоторые фильтры). Результаты поиска выводятся в двух форматах (табличный вывод, полный вывод). У вас всегда есть возможность перейти из одного формата в другой.
      Кроме этого любому посетителю сайта, зарегистрированному как Покупатель, предоставляются дополнительные уникальные возможности. Подробнее читайте в разделе
      "ПОКУПАТЕЛЮ".
      Помимо общей базы данных существует база данных спецпредложений, в которой информация размещается без ограничений на объем графического и текстового материала. Подробнее об условиях размещений спецпредложений читайте в разделе "Специальные предложения".

       

       ПОДАЧА ОБЪЯВЛЕНИЙ "ПРОДАМ/СДАМ В АРЕНДУ"

      Основу сервера составляет база данных, в которой размещаются предложения о  продаваемых и сдаваемых в аренду объектах недвижимости.  Размещение предложений о продаже и сдаче в аренду недвижимости осуществляется через раздел "ПРОДАВЦУ" .
      (прим: Объявления о покупке или обмене  размещаются на Доске объявлений)

       

      В общей базе данных вся недвижимость разделена по разделам и подразделам:

      • комнаты
      • квартиры
      • новостройки
      • дома и коттеджи
        • дача
        • дом
        • коттедж
        • часть дома
        • часть коттеджа
      • сады
      • земельные участки
      • гаражи
        • коммерческая недвижимость
          • офисное помещение
          • производственное помещение
          • складское помещение
          • нежилое помещение
          • здание
          • цоколь/подвал
          • торговая площадь/точка
          • квартира под коммерческое использование
          • производственная база
          • база отдыха
          • действующий бизнес
          • автостоянки/парковки
          • кафе/бары/рестораны

          Каждый из разделов имеет свою форму внесения, с помощью которой Вы определяете тип предложения (ПРОДАТЬ, СДАТЬ), город в котором находится Ваша недвижимость и ее параметры . Внимательно относитесь к заполнению формы внесения!

          • старайтесь максимально правильно указывать все параметры Вашей недвижимости;
          • соблюдайте формат метража и цен (при запросе Купить - цена в тыс. рублей, при запросе Снять - цена в руб /кв.м., в новостройках - цена в руб /кв. м );
          • не допускайте взаимоисключающих параметров (например: район - "Калининский", ул. - "Ленина");
          • если Вашу коммерческую недвижимость сложно однозначно определить под один из разделов - определите ее как "другое", или напишите письмо администратору на info@chelreal.ru с просьбой внести новый тип недвижимости; 
          • Если же она попадает под несколько разделов внесите ее во все эти разделы

          После заполнения формы внесения Ваше объявление станет в очередь и после проверки модератором будет занесено в базу данных. После этого оно будет доступным для поиска.

           

           ПОДАЧА ОБЪЯВЛЕНИЙ "КУПЛЮ/ОБМЕНЯЮ/СНИМУ" 

          Для объявлений "КУПЛЮ/ОБМЕНЯЮ/СНИМУ"  предназначена "Доска Объявлений". Доска объявлений содержит следующие разделы:
                     - Куплю 
                     - Обменяю 
                     - Сниму 
                     - Разное

          В разделах "Куплю/Обменяю/Сниму" содержится информация по следующим объектам недвижимости:

          • кваратиры (1комн, 2комн, 3комн)
          • комнаты
          • дома и коттеджи
          • сады
          • земельные участки
          • гаражи
          • коммерческая недвижимость

          Для того, чтобы разместить объявление на "Доске объявлений", необходимо перейти по соответсвующей ссылке "Разместить объявление", расположеной внизу любой страницы "Доски объявлений". На странице появится форма внесения, с помощью которой Вы определяете тип предложения (КУПИТЬ, СНЯТЬ, ОБМЕНЯЮ), тип необходимой Вам недвижимости и ее параметры. Внимательно относитесь к заполнению формы внесения! После заполнения формы внесения Ваше объявление будет отправлено модератору на проверку, а затем - занесено в базу данных. После этого оно будет доступным для просмотра на сайте.

          В разделе "Разное" Вы можете разместить информацию любого рода, относящуюся к недвижимости.

           

            РЕГИСТРАЦИЯ НА САЙТЕ И ЛИЧНАЯ ПАПКА

          Для того чтобы подать простое текстовое объявление (без графических материалов) или просто поработать с базой регистрироваться на сервере необязательно. Однако зарегистрированные пользователи получают доступ к ряду дополнительных инструментов для работы с объявлениями.

          Существует два типа регистрации: регистрация как "Продавец" и как "Покупатель".

          Регистрация как "Продавец" -  для получения дополнительных сервисов при добавлении новых предложений в общую базу данных по недвижимости (предложения продам, сдам в аренду). Более подробно об этих сервисах можно прочитать в разделе "ПРОДАВЦУ".

          Регистрация как "Покупатель" - для получения дополнительных сервисов при работе с базой данных по недвижимости (предложения продам, сдам в аренду). Более подробно об этих сервисах можно прочитать в разделе "ПОКУПАТЕЛЮ".
          (прим: Объявления о покупке или обмене , а также все другие объявления следует смотреть на Доске объявлений)

           

           РАБОТА С "КОРЗИНОЙ" И СИСТЕМА "ЗАПРОСОВ"

          Для повышения эффективности работы с сервером советуем Вам зарегистрироваться как "Покупатель". У Вас появится возможность работы с "корзиной" и  Вы сможете сформировать "запросы" по отсутствующим вариантам.

          "корзина" - Например, после поиска на странице результатов содержится лишь краткая информация о предложении. Чтобы посмотреть заинтересовавшее объявление целиком, надо кликнуть по нему и перейти на страницу, где оно будет показано полностью. Затем, чтобы продолжить работу, необходимо снова вернуться на страницу поиска и повторить всю процедуру заново. Но можно поступить по-другому. Положить в корзину все заинтересовавшие Вас предложения и потом работать полноценно работать только с ними. Все отобранные Вами предложения хранятся в корзине до момента истечения срока их размещения.

          "запросы" - Заполняя параметры в форме поиска можно включить Параметр "сохранить запрос".  Этот запрос соранится в особой папке, наподобие "корзины" Таких запросов может быть сколь угодно много. Один раз в день сервер опрашивает всю базу на соответствие вновь поступивших предложений Вашим "запросам" и если найдены варианты, удовлетворяющие им, эти предложения присылаются Вам на е-mail. Все запросы, сформированные Вами сохраняются в папке, до тех пор пока Вы не удалите их из папки.

          Версия для печати




          ©ChelReal,
          2003 - 2013
          Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
          г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
          Сайт разработан 
          по технологии 


          РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС