Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная »Вопросы-ответы  
Вопросы-ответы
ВОПРОС / Символ :      04.04.2012  17:39  Юлия
Скажите пожалуйста, возможно рассмотрение варианта оплаты квартиры в вашем доме земельными участками в п. Северный и в п. Садовый
ОТВЕТ:     09.04.2012  10:00  Нерсисян Марина заместитель директора
Добрый день, Юлия! Земельные участки в качестве оплаты за квартиры не рассматриваем.
С уважением, зам.директора ООО ПКФ "Символ" Нерсисян М. С.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      18.01.2012  22:06  елена
мама собирается оформить дарственную сыну через нотариуса, пока без государственной регистрации. сколько будет стоить услуга? Надо ли платить налог сыну или маме?
ОТВЕТ:     20.02.2012  11:54  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Добрый день!
Стоимость услуг нужно узнавать у нотариуса, а вот налог с дарения между родственниками платить не нужно не одаряемому, не дарителю.

ВОПРОС / ChelReal.ru :      12.01.2012  12:02  Наталья Викторовна
Где можно посмотреть поэтажный план типового проекта жилого дома 97.БСУ-3,построенного в Чурилово. При подготовке к покупке квартиры был выдан поэтажный план типового проекта, а купив квартиру обнаружили, что дверной проем находится не в соответствии с типовым проектом, теперь проблематично его перенести на место, соответствующее типовому проекту.Как быть? В столице есть решение властей о беспрепятственной перепланировке в соответствии с типовым проектом.А как быть у нас в Челябинске в подобном случае? Спасибо.
ОТВЕТ:     27.01.2012  13:16  Усенко Мария Николаевна Редактор проекта
Добрый день, Наталья Викторовна! По этому вопросу обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, телефон 263-96-60.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      20.01.2012  08:56  Елена
мама живет в квартире и пользуется льготами по оплате за квартиру. Можно ли оформить дарственную на сына у нотариуса и сразу не регистрировать дареную квартиру в регистрационной палате, чтобы не потерять льготы по оплате. Сколько будет стоить оформление такой дарственной.(квартира 3х комнатная на улице Российская)
ОТВЕТ:     24.01.2012  09:41  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Если вы имеете виду льготы по налогу на имущество, то при дарении квартиры и регистрации договора дарения в Управлении Росреестра, налог будет платить новый собственник. Если вы имеете виду льготы по уплате коммунальных услуг за квартиру, то данная льгота закрепляется за человеком, а не за имуществом, и в не зависимости от того, кто собственник квартиры, но если ваша мама будет зарегистрирована в квартире, она и дальше будет пользоваться данной льготой.
Договор дарения без регистрации не имеет юридической силы, то есть, если вдруг с одуряемым что то случиться, договор дарения, не зарегистрированный в Росреестре, потеряет свою значимость и юридическую силу. Вам нужно будет вступать в наследство на квартиру согласно законодательству РФ.

ВОПРОС / Банк "Снежинский" ОАО (Челябинск) :      11.12.2011  03:08  Катенька
Скажите могу ли я получить кредит в размере 400000 по программе материнский капитал+ если моя официальная заработная плата составляет 5000 тыс. руб. а муж работает не официально,в таком случае могут помочь поручители?
ОТВЕТ:     13.12.2011  09:10  Шулепова Наталья Начальник Управления ипотечного кредитования
Добрый день!

Максимальный размер кредита по программе "Материнский капитал+" равен размеру Материнского (семейного) капитала. В 2011 году это 365 698 руб.
Для подачи заявки по программе «Материнский капитал+» пакет документов минимальный: копия Вашего паспорта (если состоите в браке, то и паспорта супруга), сертификата на материнский капитал, свидетельства о браке (если применимо), свидетельств о рождении детей, справка об остатке средств из Пенсионного фонда. Документы, подтверждающие доход, в этом случае предоставлять необязательно.
Будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону: 8-800-300-8-800 (звонок бесплатный).

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      09.11.2011  02:26  Эдуард
добрый день! Подскажите пожалуйста! Получил по дарственной квартиру от жены и тёщи (квартира была приватизирована на них двоих во время брака) с обременением (бывший муж). Живу в другом городе. Могу ли я его выписать? и что для этого нужно? Заранее благодарю!
ОТВЕТ:     23.11.2011  09:48  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Если в договоре дарения прописано, что данный человек (бывший муж) сохраняет право
пользования и проживания, то снять с регистрационного учета по месту жительства указанного человека
без его согласия невозможно. Можно попробовать снять с учета через суд, но данный вопрос очень сложно решается даже в суде.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      01.11.2011  20:59 
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какие документы нужны при оформлении предварительного договора купли-продажи?Мы с сыном,КОТОРОМУ 15лет имеем в собственности квартиру в равных долях и собираемся купить квартиру большей площади,предварительно продав предыдущую.А для этого нужно выписать сына,получив согласие органов опеки и попечительства.
ОТВЕТ:     08.11.2011  11:52  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Чтобы оформить и подписать предварительный договор купли-продажи квартиры, которую вы собираетесь приобрести, Вам необходимо паспортные данные покупателя и продавца, Свидетельство о государственной регистрации права и правоустанавливающий документ на квартиру. Данный договор и необходимый пакет документов предоставляете в орган опеки и попечительства для получения Разрешения на продажу доли ребенка в Вашей квартире. Указанный договор мы поможем Вам составить, а так же обеспечим юридическое сопровождение при продаже Вашей квартиры и покупке новой. Предлагаю Вам связаться со мной, по телефону 233-62-99, для более подробной консультации. Юрисконсульт - Костина Ольга Леонидовна.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      25.10.2011  14:31  Дмитрий
Собираюсь покупать квартиру(вторичное жильё)!Нашёл оптимальный для себя вариант!Собственник же,для продажи нанял агента,который и подготовил все документы!Как я могу самостоятельно проверить документы и какие документы они должны мне предоставить?Спасибо
ОТВЕТ:     28.10.2011  11:55  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Спасибо, что обратились к нам с данным вопросом. Покупка квартиры, тем более на вторичном рынке связана с рисками всегда. Конечно же, лучше воспользоваться услугами юриста по сопровождению сделки. Тот пакет документов, который необходимо проверить, зависит от правоустанавливающего документа.
Что в первую очередь необходимо проверить при покупке недвижимости:
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект (должны быть оригиналы, без каких либо исправлений);
- заказать выписку из Росреестра по Челябинской области на объект недвижимости для того, что бы проверить, что объект не находиться под обременением, арестом или являться предметом судебного спора, а так же что продавец, с которым вы ведете переговоры, является собственником объекта;
- запросить справку из паспортного стола о зарегистрированных лицах, и об отсутствии задолженности со всех обслуживающих организаций либо все квитанции;
- если объект приобретался в браке по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то необходимо согласие супруга на продажу, если он не участвует в сделке;
- вам так же необходимо согласие супруга на покупку, если объект приобретается на одного;
- если собственниками покупаемого объекта являются несовершеннолетние дети, то необходимо Разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка.
Вот примерный список тех документов, который необходимо проверить при покупке объекта недвижимости. Но еще раз повторюсь, что лучше обратиться к юристу за сопровождением сделки. Предлагаю Вам связаться со мной, для более подробной консультации по телефону 233-62-99 для более подробной консультации. Юрисконсульт - Костина Ольга Леонидовна.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      11.08.2011  02:11  Эльвира
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, по каким критериям молодую семью признают нуждающейся для участия в программе "жилье для молодых семей"? Особенно интересуют минимальная площадь на каждого члена семьи и как долго должен быть зарегистрирован брак?
ОТВЕТ:     24.10.2011  14:04  Морозова Надежда Петровна Специалист по недвижимости
С условиями государственной программы Вы можете познакомиться на сайте http://www.cheladmin.ru/content/3402
Данная программа предполагает выдачу безвозмездной государственной субсидии в качестве части стоимости квартиры.
Оставшуюся часть стоимости квартиры семья вносит наличными деньгами или за счет кредитных средств. Предлагаем Вам встретиться в офисе на бесплатной консультации, предварительая запись по тел. 233-26-41

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      20.09.2011  14:44  Алексей
Здравствуйте!Мы с моей женой желаем приобрести квартиру в новостройке на ЧТЗ либо вторичном жилье - панельном. Дело в том, что у нас имеется сертификат на материнский капитал, 1,5 комн. квартира в Ленинском р-не("Аврора")-5э./5д оформленная на маму.Как это можно сделать? Если это можно сделать с добавлением какой-либо суммы, то возможно ли это через ипотечное кредитование или по каким - либо другим программам.Не знаем как быть и к кому обратиться...
ОТВЕТ:     20.10.2011  15:28  Чернядьев Игорь Викторович Директор
Добрый день. Вы можете приобрести квартиру с привлечением заемных средств. Преимущества ипотечного кредита: длительный срок, низкая процентная ставка. При этом, средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса, если ребенку уже исполнилось 3 года, или после получения ипотечного кредита направит их на погашение этого кредита.
При расчете суммы ипотечного кредита учитываются возраст супругов, совокупный доход, наличие долговых обязательств, а также стоимость приобретаемой квартиры и размер первоначального взноса.
За более подробной информацией предлагаем Вам обратиться к специалистам ЦН «Форум». Все консультации бесплатные. Будем рады видеть Вас в ЦН «Форум».

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      07.08.2011  13:33  светлана
Мать при жизни не выделила свою 1\2 половину дома,имеют ли ее дети права на ее половину по факту.?а половина дома отца делится между детьми 1-го и 2-го браков.Свидетельство после смерти матери не зафиксировало половину дома матери ,и дети 1-го брака требуют 3/7 всего дома (а с учетом половины дома матери это было бы -3/14),да после 55 лет молчания
ОТВЕТ:     18.10.2011  09:18  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Для получения Вами полного и правильного ответа на поставленный вопрос, Вам необходимо подойти к нам в офис с предоставлением всех документов, которые имеются у Вас на руках.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      30.09.2011  20:48  Гульназ
Здравствуйте!
Моя дочь прописана в квартире свекрови. Муж прописан там же. Сейчас мы с ним разводимся. Подскажите, пожалуйста, в случае развода имеет ли моя дочь какое-либо право на долю в этой квартире?
ОТВЕТ:     18.10.2011  09:17  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Нет, не имеет.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      30.09.2011  20:48  Гульназ
Здравствуйте!
Моя дочь прописана в квартире свекрови. Муж прописан там же. Сейчас мы с ним разводимся. Подскажите, пожалуйста, в случае развода имеет ли моя дочь какое-либо право на долю в этой квартире?
ОТВЕТ:     18.10.2011  09:17  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Нет, не имеет.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      30.09.2011  20:48  Гульназ
Здравствуйте!
Моя дочь прописана в квартире свекрови. Муж прописан там же. Сейчас мы с ним разводимся. Подскажите, пожалуйста, в случае развода имеет ли моя дочь какое-либо право на долю в этой квартире?
ОТВЕТ:     18.10.2011  09:17  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Нет, не имеет.

ВОПРОС / Центр недвижимости ФОРУМ :      30.09.2011  20:48  Гульназ
Здравствуйте!
Моя дочь прописана в квартире свекрови. Муж прописан там же. Сейчас мы с ним разводимся. Подскажите, пожалуйста, в случае развода имеет ли моя дочь какое-либо право на долю в этой квартире?
ОТВЕТ:     18.10.2011  09:17  Костина Ольга Леонидовна юрисконсульт
Нет, не имеет.

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 »
Всего: 631

Версия для печати




©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС