Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Простота как принцип интерьера Фотограмма Казалось бы, вот он, дом, о котором мечталось, но как сделать его по-настоящему удобным и уютным? С чего начать?...
Натяжной потолок: монтаж Фотограмма О натяжных потолках ходят разные легенды. Одни из них говорят, что монтаж современных натяжных систем очень сложен и лучше за него не браться
Виды заборов Фотограмма Сегодня заборы являются не только конструкциями для ограждения и защиты личной территории, но и неотъемлемыми элементами ландшафтного дизайна, обуславливающими индивидуальность и статус хозяина. Существует огромное разнообразие видов ограждений, наиболее востребованными из которых являются металлические, каменные и виниловые заборы
Устройство промышленных полов Фотограмма Ярким примером применения бетона, как материала долговечного и надежного, могут служить сооружения, пришедшие к нам еще из Древнего мира (Рим, Греция). Еще тогда архитекторы понимали значимость этого материала в прочности строительных объектов. И на сегодняшний день бетон, безусловно, является одним из самых распространенных строительных материалов для такого этапа строительства, как устройство промышленных полов, в том числе
Гипсовая лепнина Фотограмма В настоящее время на рынке достаточно много разнообразной лепнины для внутренней и фасадной отделки помещений, поэтому выбрать наиболее подходящий вариант иногда бывает достаточно сложно из-за большого выбора. К сожалению, оценивать качество лепных изделий стоит, исходя не только из декоративных особенностей элементов и того, насколько хорошо они подойдут для Вашей квартиры, но и с точки зрения технических особенностей изделия, его качества и характеристик. На данный момент на рынке в основном выделяется лепнина гипсовая и полиуретановая
Упаковочная лента ПЭТ на российском рынке - реалии и прогнозы Фотограмма Благодаря своим эксплуатационным характеристикам полиэстеровая лента неуклонно завоевывает рынок упаковочных материалов России. С каждым годом все больше промышленных и торговых предприятий переходят на использование ленты пэт
Дизайн в Челябинске: стекло как ограждение помещения Фотограмма Нержавеющая сталь в сочетании со стеклом позволяет сделать индивидуальное жилище не похожим на все остальные, превратить его из места ночевки в нечто большее, красивое, шикарное и престижное
Декорирование интерьеров Фотограмма Производя ремонтные работы, мы рано или поздно подходим к той стадии, когда самые главные и трудоёмкие работы остались позади
Что предпочтительнее - паркет или ламинат? Фотограмма Деревянный пол - это красиво! Особенно хорош штучный паркет. Он позволяет создать любой рисунок, вплоть до произведения искусства
Почему не сушат брус? Фотограмма На рынке пиломатериалов не хватает бруса камерной сушки
04:31 vulpith Cialis order canada buy cheap generic cialis buy generic cialis
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
14:01 pillar Pillar это первая в Украине инженерно-строительная компания эксперт в решении сложных задач строительст …
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
13:43 LarryChoow Радость заключена не в вещах. Она - в нас самих. ------- 24.01.2018
Как правильно выбрать загородный дом? (6)
Как правильно выбрать загородный дом? Фотограмма С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Что такое геотермальное отопление Фотограмма Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение проблемы загородного жилья Фотограмма Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
11:21 Smirnovnkh РАСПРОДАЖА БРЕНДОВЫХ ЧАСОВ. СКИДКА ДО 50% НА ВЕСЬ КАТАЛОГ! НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ О НИХ ПОДРОБНЕ …

все статьи »

Все новостройки Челябинска, часть 10: первые домостроительные

Все новостройки Челябинска, часть 10: первые домостроительные Фотограмма

     Продолжаем обзор челябинских новостроек. На очереди - три объекта от компании «ДСК-1». Будет ли разброс рейтингов настолько велик, как в предыдущем случае с проектами «БЕТОТЕК»?

По соседству с трубами

Дом на Суркова, 5
Застройщик: ДСК-1
Этажность: 10
Площадь квартир: от 43 до 77 кв.м.
Цена: 42 000-43 000 за кв.м. В расчетах принята 42 000 руб. за кв.м.
Дом сдан.

     Ну что сказать? Дом как дом. Для простоты давайте судить его по тем же критериям, что и «бетотековские» объекты.

     Район: к сожалению, только 3 балла. С одной стороны, рядом и школа, и садики, с смолинский пляж, и куча других приятных мест. С другой - до ЧТПЗ так вообще рукой подать. Да и соседство с плотной сталинской застройкой - тоже, прямо скажем, на любителя.

     Инфраструктура: 0,8 балла из 1,0 максимально возможного. В общем, по тем же причинам.

     Качество: 1 балл. Квартиры продаются уже пригодными к жизни: сантехника установлена, обои наклеены, на полу - линолеум, окна - пластиковые, лоджии - застеклены. Да и нарекания от жильцов на просторах интернета пока не встречены.

     Бренд: 1 балл. Застройщик назвался «Первой домостроительной компанией», и пока старается этому гордому званию соответствовать.

     Выбор: 0,6 балла. Покупателям предлагают только один тип однокомнатных и три типа двухкомнатных квартир. Для щедрейшего на варианты сегодняшнего рынка челябинской недвижимости выглядит как-то уж очень скромно.

     Итого: 6,4 балла, 6 563 руб./у.е.с. В общем, твердый середняк.

Äîì íà Ñóðêîâà, 5
×åëÿáèíñê

«Горки», «Башня» и «Бовид»

Дом на Крылова, 4
Застройщик: ДСК-1
Этажность: 10
Площадь квартир: 67 кв.м.
Цена: 41 150 руб. за кв.м.
Срок сдачи: 30 июня 2014 года.

     Цену можно определить даже точнее. Дело в том, что с выбором покупателя особо не балуют и предлагают исключительно двухкомнатные квартиры площадью 67 квадратных метров по единой цене 2 690 000 рублей. Одним словом, вы можете купить автомобиль любого цвета - до тех пор, пока этот цвет - черный. Так что данном случае нам придется несколько отступить от применявшейся ранее методологии и поставить за выбор всего 0,3 балла.

     А вот при выставлении рейтинга за район справедливости ради нужно отклониться в плюс: все-таки Крылова - это не совсем Северо-восток. Это практически центр. Так что 3,2 балла.

     Инфраструктура, по тем же причинам, оценивается по максимуму: 1 балл.

     Еще по баллу - за бренд и за качество.

     Итого: 6,5 баллов, 6 331 руб./у.е.с.

Äîì íà Êðûëîâà, 4
×åëÿáèíñê

Выше «Горок Ильича»

Дом на пер.Энергетиков, 19
Застройщик: ДСК-1
Этажность: 18
Площадь квартир: от 43 до 81 кв.м.
Цена: 41 600 руб. за кв.м.

     Район: хотя это и КБС, да еще и в сторону Копейского шоссе, однако не будем жадничать и поставим 3,2 балла. Во-первых, это опять же практически центр. Во-вторых, инфраструктура как-то сама собой располагает на благодушный лад: как отмечает застройщик, «рядом расположены садик, школа, стадион, супермаркет «Молния», остановки общественного транспорта». Кстати, за инфраструктуру - тоже балл. Бренд и качество - традиционно по баллу.

     Да и с выбором гораздо лучше, чем в предыдущих проектах: покупателю предлагают три типа однокомнатных и по одному варианту двухкомнатной и трехкомнатной квартир. Так что 0,8 балла.

     Итого: 7 баллов ровно, 5 943 руб./у.е.с.

     Как видим, объекты ДСК-1, в отличие от «бетотековских», расположились более-менее плотно. Что ж, стабильность - признак мастерства.

Äîì íà ïåð.Ýíåðãåòèêîâ, 19 ×åëÿáèíñê

     На десерт - новостройка другого «автора»:

Дом на Тухачевского/Гражданской

Застройщик: Желдорипотека
Этажность: 16
Площадь квартир: от 50 до 127 кв.м.
Цена: от 34 500 до 38 000 руб. за кв.м. В расчетах использована цена 36 250 руб. за кв.м.

     Еще одна точечная застройка в Ленинском. Место, прямо скажем, так себе: рядом «Меридиан», да и в округе ничего особенного. 2,8 балла.

     Инфраструктура - аналогично: чего вы хотите от типовой застройки в стиле «районы, кварталы, жилые массивы»? 0,7 балла.

     Качество: трудно сказать - стройка пока на стадии 3 этажа. Да и «Желдорипотека» в городе мало чем известна. Поэтому пока - осторожные 0,7 балла за то и за другое. Станет яснее - оценки могут повыситься.

     Выбор: 0,9 балла: есть «однушки», «двушки» и «трешки», причем всего - по нескольку видов.

     Итого: 5,8 балла, 6 250 руб./у.е.с. Вполне приличный бюджетный вариант.

Äîì íà Òóõà÷åâñêîãî/Ãðàæäàíñêîé ×åëÿáèíñê

А итоговый список на сегодня выглядит так:

  1. «Маяк» (4 743)
  2. Тополиная аллея (4 787);
  3. 47-й микрорайон (4 810);
  4. «Апельсин» (4 881);
  5. «Крылья» (5060);
  6. Микрорайон на Бр.Кашириных, дома 31-33 (5 061)
  7. «Александровский» (5 103);
  8. «Покровский» (5 288);
  9. «На Набережной» (5 549);
  10. «Тихий центр» (5 716);
  11. «GreenHouse» (5 882);
  12. Дом на пер.Энергетиков (5 943);
  13. «Просторы» (6 032);
  14. Дом на Тухачевского/Гражданской (6 250);
  15. Дом на Крылова, 4 (6 331);
  16. Дом на Суркова, 5 (6 563);
  17. «Западный луч» (6 666,66);
  18. «Родной» (7 122);
  19. «Подсолнухи» (7 170);
  20. FINKINO (7 324);
  21. «Манхэттен» (7 992);
  22. «Ариант» aka «Академический» (8 246);
  23. «АКАДЕМ Riverside» (10 444);
  24. «Солнечный» (10 821);
  25. Парковый (13 333).

 

ChelReal.ru рекомендует:

База данных недвижимости Челябинска

ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ

ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.

Автор : Константин Зотов
23.06.2014


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Новостройки
Рейтинг: 3.00 Голосов: 21966 Просмотров: 53967
  • Рейтинг 3.00 3.0038923791315 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 0  

Всего: 0
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС