Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Простота как принцип интерьера Фотограмма Казалось бы, вот он, дом, о котором мечталось, но как сделать его по-настоящему удобным и уютным? С чего начать?...
Натяжной потолок: монтаж Фотограмма О натяжных потолках ходят разные легенды. Одни из них говорят, что монтаж современных натяжных систем очень сложен и лучше за него не браться
Виды заборов Фотограмма Сегодня заборы являются не только конструкциями для ограждения и защиты личной территории, но и неотъемлемыми элементами ландшафтного дизайна, обуславливающими индивидуальность и статус хозяина. Существует огромное разнообразие видов ограждений, наиболее востребованными из которых являются металлические, каменные и виниловые заборы
Устройство промышленных полов Фотограмма Ярким примером применения бетона, как материала долговечного и надежного, могут служить сооружения, пришедшие к нам еще из Древнего мира (Рим, Греция). Еще тогда архитекторы понимали значимость этого материала в прочности строительных объектов. И на сегодняшний день бетон, безусловно, является одним из самых распространенных строительных материалов для такого этапа строительства, как устройство промышленных полов, в том числе
Гипсовая лепнина Фотограмма В настоящее время на рынке достаточно много разнообразной лепнины для внутренней и фасадной отделки помещений, поэтому выбрать наиболее подходящий вариант иногда бывает достаточно сложно из-за большого выбора. К сожалению, оценивать качество лепных изделий стоит, исходя не только из декоративных особенностей элементов и того, насколько хорошо они подойдут для Вашей квартиры, но и с точки зрения технических особенностей изделия, его качества и характеристик. На данный момент на рынке в основном выделяется лепнина гипсовая и полиуретановая
Упаковочная лента ПЭТ на российском рынке - реалии и прогнозы Фотограмма Благодаря своим эксплуатационным характеристикам полиэстеровая лента неуклонно завоевывает рынок упаковочных материалов России. С каждым годом все больше промышленных и торговых предприятий переходят на использование ленты пэт
Дизайн в Челябинске: стекло как ограждение помещения Фотограмма Нержавеющая сталь в сочетании со стеклом позволяет сделать индивидуальное жилище не похожим на все остальные, превратить его из места ночевки в нечто большее, красивое, шикарное и престижное
Декорирование интерьеров Фотограмма Производя ремонтные работы, мы рано или поздно подходим к той стадии, когда самые главные и трудоёмкие работы остались позади
Что предпочтительнее - паркет или ламинат? Фотограмма Деревянный пол - это красиво! Особенно хорош штучный паркет. Он позволяет создать любой рисунок, вплоть до произведения искусства
Почему не сушат брус? Фотограмма На рынке пиломатериалов не хватает бруса камерной сушки
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
14:01 pillar Pillar это первая в Украине инженерно-строительная компания эксперт в решении сложных задач строительст …
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
Как правильно выбрать загородный дом? Фотограмма С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Что такое геотермальное отопление Фотограмма Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение проблемы загородного жилья Фотограмма Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
11:21 Smirnovnkh РАСПРОДАЖА БРЕНДОВЫХ ЧАСОВ. СКИДКА ДО 50% НА ВЕСЬ КАТАЛОГ! НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ О НИХ ПОДРОБНЕ …

все статьи »

Строительство Томинского ГОКа обесценит недвижимость на юго-западе Челябинска

Строительство Томинского ГОКа обесценит недвижимость на юго-западе Челябинска  Фотограмма

     На вопросы журнала «Деловой квартал» о том, какие направления наиболее популярны у челябинцев для покупки пригородной и загородной недвижимости, отвечает руководитель агентства недвижимости ХОЧУДОМ.ру Марат Хуснуллин.

На вопросы журнала «Деловой квартал» о том, какие направления наиболее популярны у челябинцев для покупки пригородной и загородной недвижимости, отвечает руководитель агентства недвижимости ХОЧУДОМ.ру Марат Хуснуллин     - Какие направления популярны у жителей Челябинска: где предпочитают покупать дома и участки челябинцы? Какие направления перспективны?

     - Самое популярное направление северо-западное. Градский прииск, Терема, Кременкуль, Северный, Западный, Малиновка, Кайгородово, сады и др.

     Это связано, во-первых, с хорошей экологией данного района, и огромным количеством народа проживающего в Курчатовском и Калининском районе. Так они там живут, они и выбирают это направления. Город растет именно туда.

     Из минусов отмечу, что практически всё загородное направление стоит на граните и здесь при неудачном месте строительства возникает вероятность отравления родоном. В некоторых местах болотистая местность и нет хорошей воды. Исторически здесь много кладбищ. Встречаются также скотомогильники. Также минусом является перегруженная инфраструктура северо-запада и удаленность от центра.

     Самое престижное направление юго-западное. Бутаки, Сосновки, Ст. Смолино, Саргазы. Опять же хорошая экология. Удобно добираться до центра по 4 полосной трассе с разделительной полосой. Правильная роза ветров. Именно оттуда чаще всего дует ветер. Красивые места. Вкусная вода. Из минусов в некоторых поселках стоят животноводческие предприятия и отходы их порой дурно пахнут.

     И главный минус - это угроза строительства ГОКа. В случае его строительства данное направление полностью отмирает, здесь будет ад. Плюс сам Челябинск окончательно и полностью задохнется. Так ГОК лишит его единственного направления откуда дует свежий ветер.

     Относительное троицкое направление (южное). Смолино. Новосинеглазово. Октябрьский. Калачево. Коркино. Еткуль. Еманжелинск.

     В Еткульском районе хорошая экология и озера.

     Минусов много. Как грибы тут и там промышленные преприятия, шахты, тюрьмы, птицефабрики и самый большой в мире угольный разрез. Много сельского хозяйства. а значит и пистицидов. Куцый березовый лес. Не очень приятно заезжать в город, через череду баз и оптовых рынков.

     Реальное копейское направление (юго-восточное). Копейск, Старокомышинск, поселки. Не по деревенски развитая инфраструктура Копейска. Относительная экологичность, Нормальные цены. Притягивают в это направление людей со средним достатком. Минусов мало как и плюсов. Немого напрягает дорога с унылыми красотами Челябинска производственного. Мало красивых мест. Мало природы.

     Курганское направление, которому не повезло (северо-восточное). Аэропорт, Петровское, Лазурное, Миасское и др.

     Здесь из-за юго-западной розы ветров всё плохо с точки зрения воздуха. Именно сюда сносит большинство вредных веществ с заводов города. Из плюсов, хорошая земля и вода, не загруженное направление, есть красивые озера.

     Направление только для жителей Металлургического района (северное). Если все, что вам нужно от города, находится в этом районе, то милости просим. Каштак. Казанцево. Рощино. Долгодеревенское. Поляны.

     Здесь, конечно, тоже пахнет не розами. Воздух порой долетает с заводов и водоочистительных сооружений. В Долгодеревенском часто гораздо ветреней, чем в других районах. Это также связано с розой ветров. Большой минус, это долго ехать в центр.

     Чуть западнее Красное поле. Минусы: ЛЭП. Тут они везде. Тут целый город ЛЭП. Главный электрический узел города. Неудобная дорога в город. А потом еще и через весь северо-запад в центр.

     Люди покупают дома и участки во всех направлениях. И все таки прослеживается тенденция, что в северо-западном и юго-западном направлении покупают недвижимость те, кто с достатком, а в остальных направлениях средний и эконом класс. Это связано не только со многими плюсами и минусами, которые я перечислил выше, но и с ценами. Что достаточно логично и не требует объяснений.

     - Отразится ли на покупательских предпочтениях строительство Томинского ГОКа? Как? Упадут ли в цене объекты, которые находится в относительной близости от ГОКа?

     - Строительство Томинского ГОКа очень сильно отразится на юго-западном направлении. Ликвидность этого направления умрёт, и юго-запад станет аутсайдером в покупательских предпочтениях. О какой престижности можно будет говорить, когда ГОК ежедневно будет выбрасывать в воздух испарения серной кислоты и другие химические элементы.

     До момента запуска ГОКа, люди еще по привычке и в силу отсутствия понимания, что такое добыча меди, будут покупать там участки и дома. Но, в конце концов, информация об ужасной экологии быстро распространится в Челябинске, и это направление станет ТАБУ для покупки.

     Цены в непосредственной близости от ГОКа станут символическими. Конечно, некоторые собственники и застройщики будут держать их высокими, будут вкладывать в маркетинг в надежде отбить затраты на строительство. Но всё это тщетно. Так сейчас дураков нет.

     - Какие стратегии будут выбирать застройщики в связи со строительством ГОКа?

     - Сейчас главная стратегия застройщиков - это не допустить строительство ГОК. Застройщики должны объединить свои усилия, свои ресурсы для организации законного сопротивления этому проекту. Это единственный выход для тех, кто уже вложил деньги в данном направлении. Есть еще один вариант. Как можно быстрее выйти из проекта с минимальными денежными потерями. И уж точно не вкладывать больше ничего в строительство до момента прояснения ситуации.

     - Повлияет ли на привлекательность отдельных направлений строительство временного хранилища радиоактивных отходов в районе деревень Чишма и Саккулово Сосновского района?

     - Естественно, строительство временного хранилища радиоактивных отходов повлияет на привлекательность рядом стоящих населенных пунктов. Единственное не так сильно как ГОК на Саргазы. Так как, во-первых, эти поселки покупают люди с ограниченным запасом денег. Во-вторых, когда информационная волна уляжется, многие не будут знать о близости объектах такого рода. Хранилище не пахнет, не шумит. Ну, стоят склады и стоят. О них буду знать только местные.

     Поэтому при покупке дома общайтесь с местным населением, а не только продавцом.

 

ChelReal.ru рекомендует:

База данных недвижимости Челябинска

ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ

ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.

Автор : Алла Шкерина
28.04.2014


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Личное мнение
Рейтинг: 3.01 Голосов: 18329 Просмотров: 49043
  • Рейтинг 3.01 3.01173004528351 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 9  
28.04.2014   17:13   Ульяна Сергеевна
" Также минусом является перегруженная инфраструктура северо-запада и удаленность от центра. "-такой бред, центр уже на северо-западе! самый хороший район) ну не говорю о Прииске, где складбище!
28.04.2014   17:41   чел
Ульяна, если по вашей логике северозапад - уже центр, то откуда тогда дикие пробки в час пик?)) Если было бы так, то никто не ломился бы по утрам с северка в центр, а по вечерам с центра на северок. Даже на чмз и чтз в час пик легче уехать, чем на северок, а все из-за мегаглобального строительства жилья при катастрофической нехватке дорог.
29.04.2014   12:24   Миша Запашный
хранилище ЯДЕРНЫХ ОТХОДОВ его не смущает!!!!!!!!!!! Коркино 600 м его не смущает!!!!!!!!!!! а вот выбросы серной кислоты - але, гараж, серная кислота нелетуча!!!!!! - превратят все в ад. АД - это то, что у него на месте школьных знаний и вообще мозгов!!!!!!!!!!!
30.04.2014   09:00   Иван
Всегда поражает откуда берут таких экспертов!!! Не поленился бы для начала прочитать про добычу и обогащения меди, ну хотя бы в википедии, прежде чем делать такие заявления. Добыча планируется открытым способом, т. е. если объяснять примитивно: где твердую породу взрывают, где мягкая черпают так, потом везут руду на обогатительную фабрику, где породу дробят, далее в перемешанную массу с водой добавляют хим реагенты масло и пенообразователь (флотация). Негативные воздействия на окружающую среду: взрывы (т. е. шум и пыль), пыль при дроблении, хоть водный цикл и замкнут но все равно большая вероятность попадания воды с хим реагентами в почву, образование большого количества отработанного материала, который надо будет где то складировать. Серная кислота при данном виде добычи ни используется ни в каком виде, ни в каком объеме.
12.05.2014   23:56   Житель Челябинска
Строительство ГОКа убивает полностью не только юго-западное направление,но и веру в нынешнюю власть.Власть,которая примет данное безграмотное решение будет нести не только политическую ответственность перед жителями Челябинска,но и человеческую перед нами и нашими детьми.
22.05.2014   16:44   Лариса
Все эти пикеты ни к чему не приведут.У РМК все схвачено.Их поддерживают власти, а на людей плевать.Остается только уезжать из Челябинска куда-нибудь подальше(((
07.07.2015   16:04   Андрей
Совсем от города и воздуха ничего не останется. Все загадилили уже.

Всего: 7
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС