Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
21:03 JamesHix
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
Как купить дом, не имея денег? Фотограмма Тем, кто решил покинуть мегаполис, журнал «Собственник» предлагает 4 способа получения денег на покупку «домика в деревне».
05:24 Mr donald lee Добрый день Вам нужен кредит для оплаты ваших счетов? студенческий кредит, кредит консолидации долга, не …
Как правильно выбрать загородный дом? Фотограмма С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Что такое геотермальное отопление Фотограмма Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение проблемы загородного жилья Фотограмма Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
11:21 Smirnovnkh РАСПРОДАЖА БРЕНДОВЫХ ЧАСОВ. СКИДКА ДО 50% НА ВЕСЬ КАТАЛОГ! НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ О НИХ ПОДРОБНЕ …
Аренда загородного дома, или Комфортная жизнь напрокат Фотограмма Аренда загородных коттеджей - это услуга, которая всегда будет востребована. Как когда-то, еще в дореволюционные времена, была популярна аренда загородных поместий на лето или на круглый год
Американская мечта для среднего класса Фотограмма В уральском регионе увеличиваются объемы строительства таун-хаусов, широко распространенных на западе
17:38 Людмила Опыт зарубежных стран нельзя ставить во главе угла. Мы иные: менталитет другой (модное словцо, ко всем си …
Как сэкономить при строительстве дома Фотограмма Экономия при строительстве складывается из нескольких элементов: правильный выбор материалов и современных технологий, правильная организация поставок стройматериалов и подбор исполнителей. Если все эти моменты продуманы заранее, то появляется возможность не только сэкономить средства, но и повысить качество работ, а также снизить сроки строительства. На чем же можно и на чем нельзя экономить при строительстве?
Преимущество постройки деревянных домов Фотограмма Мы, жители XXI века, устали от суеты наших городов, от этого царства «раскалённого бетона и душного асфальта». Мы так стремились создать индустриальную страну и урбанизировать нашу жизнь, что сейчас сами запутались в своих лабиринтах душных городов
Почему люди переезжают за город? Фотограмма За границей практика переезда из больших городов в уютные пригороды уже давно не редкость. Мы читаем об этом в книгах и глянцевых журналах, видим в документальных и художественных фильмах, в выпусках новостей и в сотнях других источников
Обустройство дома загородного типа Фотограмма Сейчас люди стали постепенно перебираться из многоэтажек городского типа в отдельные дома и коттеджи посёлочного плана. С чем это связано и какие это имеет плюсы? Почему за городом люди чувствуют себя комфортнее и свободнее и что необходимо сделать для достижения такого комфорта? На все эти и некоторые другие вопросы мы попытаемся дать адекватные ответы
Долг на 14 миллионов рублей списали жительнице Челябинска Фотограмма Первое банкротство физического лица в России состоялось в Челябинске. С многодетной женщины сняли непосильное бремя долгов на 14 миллионов рублей
С 1 июля в Челябинской области тарифы на коммунальные услуги вырастут на 3,9 процента, сообщает пресс-служба губернатора.
Летний период в России во многих сферах бизнеса считается так называемым «низким сезоном». Время с июня по август традиционно связано в сознании россиян с отпусками, из чего логично вытекает снижение деловой активности и потребительского спроса, в том числе и на рынке жилой недвижимости. Однако именно в этот период у покупателей повышаются шансы на приобретение квартиры на более выгодных условиях.
13:54 Рустам Привет! Понравился ваш сайт, решил написать. Обратил внимание, что на вашем сайте плохо настроен сб …

все статьи »

Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»

Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»  Фотограмма

     Вы можете не поверить, но факт остается фактом - не менее 50% людей, которые хотят снять квартиру в Челябинске, неизбежно сталкиваются с мошенниками. Я не утверждаю, что все эти люди становятся жертвами данных мошенников, кое у кого хватает ума «соскочить», но многие и многие граждане отдают свои денежки тетям и дядям сомнительной сферы деятельности...

     Если вы читаете эти строки, то, скорее всего вы являетесь их потенциальной жертвой. То есть, если вы прямо сейчас, в данный момент, ищите вариант аренды жилья в Челябинске, с вероятностью 50% вас обманут самым наглым и беЗсовестным образом (люди беЗ совести делают это с легкостью). А все почему? Главная причина - ваша самоуверенность, низкая информированность и экономность. Если вы все еще не верите, что данная статья касается именно вас, читайте дальше, возможно, именно то, что я здесь напишу, поможет вам не оказаться в числе тех злосчастных 50% лохонувшихся лохов.

     Для начала приведу небольшой рассказ из прошлого, которые мне поведала одна моя знакомая, которую мы условно назовем Екатерина...

     «У меня экономическое образование, в которое входили и юридические дисциплины, это всегда давало мне чувство защищенности от всякого рода мошенников, что, в принципе, и сработало некоторым образом. Я переехала в Челябинск в далеком 2002 году, и первые несколько лет снимала квартиры «по удачному стечению обстоятельств» - с подругами у знакомых. Но вот в 2006 году мы решили съехаться с моим будущим (а теперь уже настоящим) мужем, и квартиру начали искать самостоятельно. Вариант нашла через интернет, пришлось заплатить риелтору, да и ежемесячная арендная плата составляла половину моей тогдашней зарплаты. Однажды попалась мне газета «Из рук в брюки»... простите, «... в руки», и я просто обомлела - там была просто куча объявлений по аренде квартир вдвое дешевле, чем моя, и прямо в самом центре города! Я позвонила, была обрадована также тем, что услуги посредников стоят даже не половину арендной платы, а всего полторы тысячи рублей. Женщина по телефону утверждала, что она хозяйка квартиры, поэтому сдает ее так дешево, а договор заключает через посредников для надежности. Но дальше началось...

     Вместо того, чтобы сразу назначить просмотр, меня попросили подъехать в «офис» по Кашириных, 107Б и заполнить договор. Когда я подъехала и стала искать агентство, его там не оказалось. Тогда мне пояснили: «Поднимитесь до прачечной, спросите там Оксану (имя может быть другим, теперь уже не помню), она заключит с вами договор, вы оплатите 1,5 тысячи, подом подъезжайте, вам вручат ключи от квартиры, переезжайте хоть сегодня!» И тут я начала возмущаться, что не хочу заключать непонятный договор через непонятную контору. Я заявила хозяйке: «Я сама юрист, давайте, составлю вам любой договор, и заверим его у нотариуса!» После этого женщина бросила трубку. Когда я перезвонила вновь, на звонок ответил уже мужчина - он послал меня всеми видами мата, которые были ему доступны. На этом я закончила поиски аренды дешевой квартиры в Челябинске: внимательно изучив материалы на эту тему, я сделала вывод, что такую дешевую аренду предлагают только мошенники!»

     На самом деле, то, что описала Екатерина, это самый распространенный способ мошенничества. Вы подписываете документ, в котором, по сути, говориться, что вы платите деньги за информационные услуги. Ничего другого вам по этому договору не гарантируют. Квартира, которую вам якобы сдают в аренду, либо давно уже сдана, либо никогда в аренду не сдавалась, либо такой квартиры вообще не существуют (вас посылают смотреть квартиру в шестом подъезде, хотя в доме подъездов всего четыре). Вы просто отдадите свои деньги, а вернуть их уже не получится. Вам ведь дали информацию - а насчет того, что она ложная, в договоре ничего нет! Грубо говоря, вы платите просто за пару бумажек и право поставить на них свой автограф.

     Такие мошенники ориентированы, как правило, на тех, кто в Челябинске недавно. Люди приезжают из небольших городов, и их шокирует высокая стоимость аренды жилья в Челябинске, это и на руку мошенникам. Помните пословицу - скупой платит дважды. А подчас и трижды.

     Рынок есть рынок, если все будут продавать рыбу по 50 рублей, вы не найдете никого, кто бы продавал ее по 10 рублей. Так и с недвижимостью.

     Вот реальная ситуация по самым востребованным предложениям аренды жилья в Челябинске на сегодня:

     - самую дешевую комнату в Челябинске можно арендовать за 3,5 тысячи рублей, средняя цена аренды комнаты в Челябинске - 5 тысяч рублей;

     - самую дешевую однокомнатную квартиру в Челябинске можно арендовать за 7,5 тысяч рублей, средняя цена на аренду однокомнатных квартир составляет 10 тысяч рублей.

     Все, что вам будут предлагать по ценам ниже заявленных - развод и обман. Стоимость квартиры напрямую зависит от района ее расположения и состояния. Половину стоимости арены квартиры на месяц придется заплатить риелтору. Обязательно проверяйте документы на квартиру - в «зеленке» и в вашем договоре должна быть одна и та же фамилия, то есть вы заключаете договор именно с собственником квартиры. Правила простые и их соблюдение избавит вас от лишних проблем.

     С использованием материалов сайта kvartira-74.com.

 

ChelReal.ru рекомендует:

База данных недвижимости Челябинска

ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ

ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.

Автор : Лариса Аушева
17.12.2013


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 3.15 Голосов: 10227 Просмотров: 18763
  • Рейтинг 3.15 3.15384765815962 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 2  
20.12.2013   13:26   инна
мошенников пруд пруди, особенно в наше время

Всего: 1
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
Сайт разработан 
по технологии 


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС