Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
14:01 pillar Pillar это первая в Украине инженерно-строительная компания эксперт в решении сложных задач строительст …
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
Как купить дом, не имея денег? Фотограмма Тем, кто решил покинуть мегаполис, журнал «Собственник» предлагает 4 способа получения денег на покупку «домика в деревне».
10:04 Williams Leo Вам нужен кредит? Вы находитесь в финансовом кризисе или нуждаетесь в деньгах, чтобы начать свой собствен …
Как правильно выбрать загородный дом? Фотограмма С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Что такое геотермальное отопление Фотограмма Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение проблемы загородного жилья Фотограмма Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
11:21 Smirnovnkh РАСПРОДАЖА БРЕНДОВЫХ ЧАСОВ. СКИДКА ДО 50% НА ВЕСЬ КАТАЛОГ! НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ О НИХ ПОДРОБНЕ …
Аренда загородного дома, или Комфортная жизнь напрокат Фотограмма Аренда загородных коттеджей - это услуга, которая всегда будет востребована. Как когда-то, еще в дореволюционные времена, была популярна аренда загородных поместий на лето или на круглый год
Американская мечта для среднего класса Фотограмма В уральском регионе увеличиваются объемы строительства таун-хаусов, широко распространенных на западе
17:38 Людмила Опыт зарубежных стран нельзя ставить во главе угла. Мы иные: менталитет другой (модное словцо, ко всем си …
Как сэкономить при строительстве дома Фотограмма Экономия при строительстве складывается из нескольких элементов: правильный выбор материалов и современных технологий, правильная организация поставок стройматериалов и подбор исполнителей. Если все эти моменты продуманы заранее, то появляется возможность не только сэкономить средства, но и повысить качество работ, а также снизить сроки строительства. На чем же можно и на чем нельзя экономить при строительстве?
Преимущество постройки деревянных домов Фотограмма Мы, жители XXI века, устали от суеты наших городов, от этого царства «раскалённого бетона и душного асфальта». Мы так стремились создать индустриальную страну и урбанизировать нашу жизнь, что сейчас сами запутались в своих лабиринтах душных городов
Почему люди переезжают за город? Фотограмма За границей практика переезда из больших городов в уютные пригороды уже давно не редкость. Мы читаем об этом в книгах и глянцевых журналах, видим в документальных и художественных фильмах, в выпусках новостей и в сотнях других источников
Обустройство дома загородного типа Фотограмма Сейчас люди стали постепенно перебираться из многоэтажек городского типа в отдельные дома и коттеджи посёлочного плана. С чем это связано и какие это имеет плюсы? Почему за городом люди чувствуют себя комфортнее и свободнее и что необходимо сделать для достижения такого комфорта? На все эти и некоторые другие вопросы мы попытаемся дать адекватные ответы
Жилой комплекс «Лазурный берег» - исполнение мечты о загородном доме для жителей Челябинска  Фотограмма Многие люди в последнее время решаются на приобретение загородного жилья. Большим спросом сейчас пользуются загородные жилые комплексы. Челябинск - город больших возможностей, но жить в нем не так легко - постоянный шум транспорта, пыль, загазованность, суета. Поэтому, горожане все больше и больше стараются оставить город только для работы, а для жизни выбирают загородные дома
14:44 сергей С любой К.И. Реально помогаем взять кредит. .помогаем на сто процентов. предоплаты нет.десять процентов …
Как уложить ленточный фундамент своими руками Фотограмма От качества фундамента зависит устойчивость и, в конечном счете, целостность всей конструкции - вашего дома. Поэтому очень важно уделить максимум внимания выбору типа фундамента и сделать его «на совесть». Ленточный фундамент имеет целый ряд преимуществ перед другими видами фундамента, а уложить его под силу даже начинающему строителю
13:59 prava.ml образец заявления в гибдд о замене прав http://prava.ml/page/obrazets-zayavleniya-v-gibdd-o-zamene-p …
Деньги для «Петрограда»: челябинский поселок таун-хаусов получил второй шанс  Фотограмма Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено
11:22 Кристина то есть теперь в этом поселке можно купить квартиру по какой-нибудь хорошей цене? а к кому по этому вопро …
Новые земли  Фотограмма В Челябинске открылся первый форум «Комфортный дом», посвященный вопросам загородного и малоэтажного строительства
06:42 JamesHix Заказать создани …
Малоэтажный рай - с опаской покупай  Фотограмма Рынок малоэтажной недвижимости в Челябинске - просто Клондайк для разного рода мошенников и настоящий ад для неопытных покупателей, считают участники прошедшей в КП-Челябинск пресс-конференции по загородному жилью
17:18 Любовь А вот у нас всё чисто и прозрачно!))) Земля ИЖС, сети построены и функционируют, дороги сделаны, огражден …
Оборудование ливневой канализации на дачном участке Фотограмма С помощью своевременно установленной и хорошо продуманной системы ливневой канализации можно остановить подтапливание фундаментов и предотвратить заболачивание почвы
16:39 инна интересно..фотографии передают точно всё..надо же я даже не думала. …
Как выбрать пиломатериалы и кирпич для загородного строительства  Фотограмма Строительство или приобретение собственного загородного дома, это всегда событие серьезное, долговременное и финансово затратное. Последнее во многом зависит от тех материалов, которые использовались в готовом строении или будут использоваться при строительстве
Проектирование дома: эскизная и рабочая документация Фотограмма От того, насколько качественно выполнен проект вашего дома, зависит легкость и быстрота его согласования в инстанциях, а также качество и быстрота строительства
15:20 Васильева Да уж, это сложнее, но интереснее, чем просто купить готовый домик :) …
Строительство загородного дома своими руками  Фотограмма Вам вдруг по каким-то причинам надоела городская суета, и у вас возникло желание построить свой собственный дом. Можно сказать даже - дом мечты. И не имеет никакого значения, с какой целью вы решили это сделать: приезжать туда периодически, чтобы отдохнуть, или перебраться насовсем вместе со своей семьёй
14:26 Алексей Веня, эта статья отрабатывает поисковой запрос "строительство загородных домов" и не более :) …

все статьи »

Деньги для «Петрограда»: челябинский поселок таун-хаусов получил второй шанс

Деньги для «Петрограда»: челябинский поселок таун-хаусов получил второй шанс  Фотограмма

     Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено.

     История поселка «Петроград» развивается, словно авантюрный фильм. Начало, как и положено, было многообещающим. Для тех, кто, так сказать, не успел к началу сеанса, напоминаем краткое содержание предыдущих серий.

Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено

     «Для челябинского рынка малоэтажного домостроения прошла пора разбродов и шатаний, когда каждый коттедж возводился в соответствии с фантазией и прихотями будущего владельца, - писали мы всего несколько лет назад. - Поселок «Петроград» на западной окраине п. Петровский впервые в истории Челябинска будет строиться по единому генеральному плану и в строгом соответствии с первоначальной концепцией: комфортабельное жилье в сочетании с полной инженерной инфраструктурой в экологически чистом районе. Аккуратные таун-хаусы образуют ровные улицы. В центре - парковая зона: площадки для отдыха, стела, посвященная блокадному Ленинграду и выражающая идею родства города Петра Великого и Челябинска. И все это в трех километрах от черты города по Курганскому тракту. Все дома будут оформлены в едином стиле, сочетающем строгость линий и домашний уют: оштукатуренные стены таун-хаусов выкрашены в светлые тона, и, если не обращать внимания на лес рядом, может показаться, что это какой-то южный городок. Близость Второго озера дает дополнительные блага. Причем это не только благоустроенный пляж: там в будущем планируется организовать работу яхт-клуба. Возможно, расходы на дополнительное благоустройство не совсем оправданы с экономической точки зрения. Но для авторов «Петрограда» - производственно-строительного объединения «Дом» - важна не сиюминутная прибыль, а желание оставить потомкам не типовую панельную застройку, а комфортный и красивый поселок».

Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено

     Это желание и сыграло с героями нашего повествования злую шутку. Пришла беда, откуда не ждали: разразился финансовый кризис, и выполнять кредитные обязательства перед банками стало для «Дома» практически непосильной задачей - причем как раз в силу принятой ими строительной концепции. Пострадали и покупатели - многим понадобилась консультация юриста, чтобы сохранить право на купленные уже таун-хаусы.

руководитель компании АПК, представитель ЖСК «Альтернатива» Олег Худяков     «В отличие от многих застройщиков загородного жилья, которые зачастую предпочитают заниматься социальной инфраструктурой своих поселков по остаточному принципу, а то и вовсе «забывают» о когда-то обещанных будущим жильцам магазинах, парках и детских садиках, представители «Дома» взялись за дело основательно, - комментирует ситуацию руководитель компании АПК, представитель ЖСК «Альтернатива» Олег Худяков. - К 2008 году рекреационная часть поселка была практически закончена. В других обстоятельствах это можно было бы только приветствовать, однако финансовый кризис быстро превратил плюсы в минусы. Ведь парки, аллеи, пляжи и так далее - это практически неликвидная недвижимость: превратить ее в живые деньги, чтобы рассчитаться с кредиторами или как-то реструктурировать долги, совершенно нереально».

     В какой-то момент будущее «Петрограда» рисовалось только в самых черных тонах. Миллионные долги без каких-то вариантов их возврата, полностью замороженное строительство, арестованная земля - ничто не внушало оптимизма. Как поется в песне, жизнь висела на волоске. Но, как и положено в настоящих фильмах, спасение пришло так же неожиданно, как и беда.

     «Все началось с того, что один из давних партнеров нашей компании, в свое время купивший коттедж в «Петрограде», обратился к нам за консультацией по невероятному юридическому казусу: оказалось, что приобретенный им коттедж может в любой момент отойти к банку в счет погашения долгов застройщика, который этот коттедж возводил, - вспоминает Олег Худяков. - Ситуация казалась патовой. Однако после тщательного ее анализа нам удалось найти выход. Как ни странно, им стала совершенно непопулярная в Челябинске форма организации - жилищно-строительные кооперативы. Из-за ряда скандалов с ЖСК их репутация в нашем регионе была сильно подмочена. И совершенно зря - ведь в других регионах ЖСК зарекомендовали себя как прекрасно работающие системы. Да и в случае с «Петроградом» дело удалось сдвинуть с мертвой точки именно благодаря ЖСК».

     Помимо организационной формы, несколько видоизменилась и строительная концепция Петровского. Двух-, четырех- и восьмиквартирные таунхаусы в два и три этажа, площадью 138, 190, 208, 250 и 375 квадратных метров, с подземными гаражами и прочими атрибутами шикарной жизни было решено заменить на более демократичное жилье - малогабаритные квартиры с индивидуальными системами отопления. Такое предложение сразу же породило спрос, что неудивительно: смещение интересов покупателей от громадных коттеджей в сторону жилья малой площади Худяков считает главным трендом последних лет. С ним трудно не согласиться: достаточно вспомнить дикий ажиотаж вокруг квартир-студий в «Парковом» и «Риверсайде». Люди научились считать деньги, и на смену загородным многоэтажным монстрам приходит более бюджетное в плане коммунальных расходов жилье.

Помимо организационной формы, несколько видоизменилась и строительная концепция Петровского. Двух-, четырех- и восьмиквартирные таунхаусы в два и три этажа, площадью 138, 190, 208, 250 и 375 квадратных метров, с подземными гаражами и прочими атрибутами шикарной жизни было решено заменить на более демократичное жилье - малогабаритные квартиры с индивидуальными системами отопления

     В настоящее время строительство в «Петрограде» возобновлено. Появились живые деньги, и это позволяет вести с банками переговоры о реструктуризации долгов. Будем надеяться, хеппи-энд не заставит себя ждать.

 

ChelReal.ru рекомендует:

База данных недвижимости Челябинска

ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ

ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.

Автор : Константин Зотов
11.06.2013


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Малоэтажное строительство
Рейтинг: 2.99 Голосов: 11346 Просмотров: 12111
  • Рейтинг 2.99 2.99743101470276 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 2  
11.06.2013   13:19   мнение
Понятно, что таким образом проект пытались хоть как-то спасти, но вот вопрос - будут ли довольны люди, которые купили элитные таунхаусы, довольным тем, что рядом с ними теперь продаются малобюджетные квартиры? Вопрос остается открытым...
13.06.2013   11:22   Кристина
то есть теперь в этом поселке можно купить квартиру по какой-нибудь хорошей цене? а к кому по этому вопросу обратиться?

Всего: 2
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС