| Главная » статьи » » статья подробнее |
 |
статьи | |
|
Проектирование дома: эскизная и рабочая документация
От того, насколько качественно выполнен проект вашего дома, зависит легкость и быстрота его согласования в инстанциях, а также качество и быстрота строительства. Предположим, вырешили заказать проект дома в специализированной компании, однако чтобы иметь возможность контролировать процесс, заказчику не помешает несколько подробнее узнать, из чего состоит проект. Проектирование загородных домов осуществляется в несколько этапов, каждый из которых имеет свои задачи и «подготавливает почву» для следующего. Проектная документация обычно состоит из эскизного проекта (ЭП) и рабочей документации (РД). Вначале разрабатывается архитектурная идея - она определяет в целом характер будущего здания. Порой она сводится к наброскам, которые раскрывают базовую архитектурную идею. Исходя из местных условий и задания заказчика, архитектор разрабатывает ЭП. Создается максимум три эскизных варианта - дом и/или дом и прилегающая территория, которые раскрывают его объемно-пространственное, стилевое и планировочное решение. Количество чертежей варьируется в зависимости от сложности здания. В ЭП входят схема застройки территории и примерные размеры; планы этажей; четыре фасада - внешний вид здания; продольный и поперечный разрезы; перечисляются материалы для строительства дома; указывается общая площадь. После того как заказчик утвердит эскизы, ведется разработка проектной документации. Она представляет собой программу строительных действий, и именно ее предстоит согласовывать с государственными инстанциями. В комплект входит архитектурная, конструкторская и инженерная составляющие, плюс смета строительства. Чертежи сопровождаются пояснительной запиской. Она включает технические и экономические показатели: площадь сооружения, общую и жилую, площадь застройки, число жилых комнат и этажей, кратко описываются инженерные сети (тепло, вода, канализация, электричество, охранные системы). Также предоставляется основная информация, касающаяся конструктивных решений дома, материалов - строительных и отделочных. Немаловажной частью является спецификация столярных изделий. Указываются схемы окон и дверей, планируемые для установки в доме, их размеры и технические характеристики. Паспорт наружной отделки включает в себя информацию о материалах отделки для фасадов дома, их цветах и текстурах.
База данных недвижимости Челябинска ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.
Автор : Лариса Аушева 14.09.2012 Источник : Информационная служба ChelReal.ru Раздел : Малоэтажное строительство
Рейтинг: 2.98
Голосов: 3479
Просмотров: 21357
Рейтинг публикаций за месяц
18.09.2012
15:20
Васильева
Да уж, это сложнее, но интереснее, чем просто купить готовый домик :)
Всего: 1 http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/
|
Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
Аренда загородных коттеджей - это услуга, которая всегда будет востребована. Как когда-то, еще в дореволюционные времена, была популярна аренда загородных поместий на лето или на круглый год
В уральском регионе увеличиваются объемы строительства таун-хаусов, широко распространенных на западе
Экономия при строительстве складывается из нескольких элементов: правильный выбор материалов и современных технологий, правильная организация поставок стройматериалов и подбор исполнителей. Если все эти моменты продуманы заранее, то появляется возможность не только сэкономить средства, но и повысить качество работ, а также снизить сроки строительства. На чем же можно и на чем нельзя экономить при строительстве?
Мы, жители XXI века, устали от суеты наших городов, от этого царства «раскалённого бетона и душного асфальта». Мы так стремились создать индустриальную страну и урбанизировать нашу жизнь, что сейчас сами запутались в своих лабиринтах душных городов
За границей практика переезда из больших городов в уютные пригороды уже давно не редкость. Мы читаем об этом в книгах и глянцевых журналах, видим в документальных и художественных фильмах, в выпусках новостей и в сотнях других источников
Сейчас люди стали постепенно перебираться из многоэтажек городского типа в отдельные дома и коттеджи посёлочного плана. С чем это связано и какие это имеет плюсы? Почему за городом люди чувствуют себя комфортнее и свободнее и что необходимо сделать для достижения такого комфорта? На все эти и некоторые другие вопросы мы попытаемся дать адекватные ответы
Многие люди в последнее время решаются на приобретение загородного жилья. Большим спросом сейчас пользуются загородные жилые комплексы. Челябинск - город больших возможностей, но жить в нем не так легко - постоянный шум транспорта, пыль, загазованность, суета. Поэтому, горожане все больше и больше стараются оставить город только для работы, а для жизни выбирают загородные дома
От качества фундамента зависит устойчивость и, в конечном счете, целостность всей конструкции - вашего дома. Поэтому очень важно уделить максимум внимания выбору типа фундамента и сделать его «на совесть». Ленточный фундамент имеет целый ряд преимуществ перед другими видами фундамента, а уложить его под силу даже начинающему строителю
Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено
В Челябинске открылся первый форум «Комфортный дом», посвященный вопросам загородного и малоэтажного строительства
Рынок малоэтажной недвижимости в Челябинске - просто Клондайк для разного рода мошенников и настоящий ад для неопытных покупателей, считают участники прошедшей в КП-Челябинск пресс-конференции по загородному жилью
С помощью своевременно установленной и хорошо продуманной системы ливневой канализации можно остановить подтапливание фундаментов и предотвратить заболачивание почвы
Строительство или приобретение собственного загородного дома, это всегда событие серьезное, долговременное и финансово затратное. Последнее во многом зависит от тех материалов, которые использовались в готовом строении или будут использоваться при строительстве
От того, насколько качественно выполнен проект вашего дома, зависит легкость и быстрота его согласования в инстанциях, а также качество и быстрота строительства
Вам вдруг по каким-то причинам надоела городская суета, и у вас возникло желание построить свой собственный дом. Можно сказать даже - дом мечты. И не имеет никакого значения, с какой целью вы решили это сделать: приезжать туда периодически, чтобы отдохнуть, или перебраться насовсем вместе со своей семьёй
Въезды и входы в коттедж имеют большое значение в процессе создания проекта дома или в формировании окружающего ландшафта
