Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » Центр недвижимости ФОРУМ » статья подробнее  
статьи
В чём разница между созаёмщиком и поручителем? Фотограмма Вы покупаете квартиру и финансовый вопрос собираетесь решить с помощью ипотечных ресурсов? Будьте готовы к тому, что при оформлении ипотечного кредита банк может потребовать наличие поручителя и/или созаемщика. В чем же разница между этими лицами?
Выгодно ли погашать ипотеку досрочно? Фотограмма Досрочное погашение ипотечного кредита привлекает нас как возможностью раньше рассчитаться перед банком, так и уменьшить общую сумму переплаты по ипотеке. Разберемся в преимуществах, недостатках и тонкостях процедуры досрочного погашения ипотечного кредита!
00:37 Сергей Есть отличный калькулятор, позволяющий посчитать насколько выгодно досрочно гасить ипотеку. http://proipo …
Почему квартиру в новостройке лучше купить через агентство? Фотограмма Многие задаются вопросом, а действительно, есть ли необходимость обращаться к риэлторам для приобретения квартиры в новостройке?
Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки
16:07 Жанна Ну правда, если дорого... Да и можно ли на 100% верить страховым компаниям? …
Центр недвижимости «Форум»: 5 лет успеха Фотограмма В апреле 2012 года Центру недвижимости «Форум» исполняется 5 лет. Это наш первый юбилей, но этот юбилей - значимое для нас событие, так как за прошедшие 5 лет нашей компанией была проделана серьезная работа и достигнуты отличные результаты
15:17 Андрей Иванович приятно когда создаются хорошие компании и стараются во всю силу! я у них покупал квартиру, мне очень пон …
Налогообложение при сделках с недвижимостью Фотограмма Продажа недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, дачи или садового домика, доли в них) с точки зрения налоговых органов, - это ничто иное, как получение дохода. А доход, как известно, облагается подоходным налогом.
19:56 Дмитрий Спасибо за информацию! …
Особенности купли-продажи земельных участков Фотограмма В преддверии дачного сезона, многие из нас задумываются над вопросом приобретения загородного дома, где можно было бы отдохнуть от суеты большого города, насладиться свежим воздухом
 Новогоднее видеопоздравление ЦН «Форум» Фотограмма ЦН «Форум» позравляет пользователей сайта ChelReal.ru, жителей Челябинска, клиентов Центра недвижимости
14:39 Артем приятная компания. Так держать. …

Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности

Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма

     Большинство сделок с недвижимостью потенциально рискованны. В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки.

     Существует множество примеров, когда после приобретения недвижимости новые собственники получают уведомления об оспаривании их права на эту недвижимость. По данным страховых компаний, основными факторами риска при совершении сделок с недвижимостью являются:

  • претензии со стороны бывшего супруга продавца или «скрытого» супруга продавца;
  • претензии со стороны наследников;
  • мошенничество и другие.

     На сегодняшний день страхование утраты права собственности (титульное страхование) является самым эффективным способом защитить свои имущественные интересы при покупке жилья.

     При страховании права собственности на недвижимость клиент (Страхователь) получает ряд преимуществ. В частности, бесплатную юридическую проверку документов на недвижимость независимым экспертом - страховой компанией. Также бесплатную юридическую поддержку, в случае возникновения обстоятельств, которые могут повлечь утрату права собственности, в том числе представление интересов в суде. И самое главное - возможность приобретения аналогичного имущества за счет средств страховой компании.

     Иначе говоря, если у купленной вами недвижимости объявится владелец и права его юридически будут подтверждены, страховая компания выплатит вам возмещение, равное стоимости утраченной собственности. Страховая защита придает застрахованному лицу чувство уверенности в своем будущем, то есть страховая защита имеет не только материальный и юридический, но и психологический аспект.

     До сих пор титульное страхование не получило широкого распространения в нашей стране. Многие думают, что это дорого. Но при этом, многие автовладельцы страхуют свой автомобиль от угона и ущерба. Пока титульное страхование недвижимости в большинстве случаев оформлялось, только если квартира приобреталась с использованием кредитных средств, т.к. во многих банках это является обязательным условием получения ипотечного кредита. Банки страхуют свои риски. Но, покупатель-собственник квартиры должен, прежде всего, подумать о себе.

     Самостоятельно оформить полис добровольного страхования титула клиенту практически невозможно. Здесь он столкнется и с завышенными требованиями к пакету документов на объект недвижимости, и с высокими страховыми тарифами, и с отказами страховых компаний от продажи данного вида страхования.

     ЦН «Форум» предлагает своим клиентам при покупке недвижимости оформить полис добровольного страхования титула от Страхового Дома ВСК.

     ВНИМАНИЕ: c 01 июня по 31 августа у клиентов компании ЦН ФОРУМ, купивших квартиры в это период, будет возможность БЕСПЛАТНО оформить данный полис. Все вопросы можете задать в офисах компании или по телефону 776-14-67, специалист Ольга Петровна Тертышная.

     МЫ ЗАБОТИМСЯ О СВОИХ КЛИЕНТАХ!

 

ChelReal.ru рекомендует:

База данных недвижимости Челябинска

ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ

ПРОИЗВОДСТВО ВИДЕОРОЛИКОВ, видеоновости на videonews.chelreal.ru.



ОднаКнопка

Автор : Ольга Тертышная, специалист по ипотеке и кредитованию
30.05.2012


Источник : Центр недвижимости ФОРУМ
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 3.01 Голосов: 1337 Просмотров: 22133
  • Рейтинг 3.01 3.01047120418851 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 4  
31.05.2012   16:07   Жанна
Ну правда, если дорого... Да и можно ли на 100% верить страховым компаниям?

Всего: 1
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
Сайт разработан 
по технологии 


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС