Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Охранные системы для загородного дома Фотограмма Большая часть людей не готовы поменять жизнь в городе, на жизнь за городом. И это понятно, потому как в городе работа, удобства, развлечения. Тем не менее, иногда хочется просто от всего этого отдохнуть, именно для такого отдыха и существуют загородные дома. К сожалению, сейчас всё чаще в криминальных сводках проходит информация, о кражах в домах, которые находятся за пределами города и не имеют постоянных жильцов
Благоустройство дачного домика Фотограмма Как увеличить полезную жилую площадь дачного домика?
Простота как принцип интерьера Фотограмма Казалось бы, вот он, дом, о котором мечталось, но как сделать его по-настоящему удобным и уютным? С чего начать?...
07:53 bebeProft canadian pharmacy online https://canadian-pharmacyyhzg.com/ - canadian pharmacy viagra canadian pharmacy …
5 причин построить сауну дома Фотограмма При строительстве собственного жилья, мало кто откажется от такого места в доме, где в любой момент можно забыть о всех повседневных заботах и окунуться в расслабленную комфортную атмосферу. Для тех, кто сомневается, стоит ли оборудовать своё жильё сауной, мы выделили 5 самых главных преимуществ
Натяжной потолок: монтаж Фотограмма О натяжных потолках ходят разные легенды. Одни из них говорят, что монтаж современных натяжных систем очень сложен и лучше за него не браться
04:41 Edwardroova
Виды заборов Фотограмма Сегодня заборы являются не только конструкциями для ограждения и защиты личной территории, но и неотъемлемыми элементами ландшафтного дизайна, обуславливающими индивидуальность и статус хозяина. Существует огромное разнообразие видов ограждений, наиболее востребованными из которых являются металлические, каменные и виниловые заборы
Устройство промышленных полов Фотограмма Ярким примером применения бетона, как материала долговечного и надежного, могут служить сооружения, пришедшие к нам еще из Древнего мира (Рим, Греция). Еще тогда архитекторы понимали значимость этого материала в прочности строительных объектов. И на сегодняшний день бетон, безусловно, является одним из самых распространенных строительных материалов для такого этапа строительства, как устройство промышленных полов, в том числе
Гипсовая лепнина Фотограмма В настоящее время на рынке достаточно много разнообразной лепнины для внутренней и фасадной отделки помещений, поэтому выбрать наиболее подходящий вариант иногда бывает достаточно сложно из-за большого выбора. К сожалению, оценивать качество лепных изделий стоит, исходя не только из декоративных особенностей элементов и того, насколько хорошо они подойдут для Вашей квартиры, но и с точки зрения технических особенностей изделия, его качества и характеристик. На данный момент на рынке в основном выделяется лепнина гипсовая и полиуретановая
23:51 MartyFeP https://masterplumbers.com/forums/topic/can-you-buy-ventolin-inhalers-over-the-counter/ https://www.bri …
Упаковочная лента ПЭТ на российском рынке - реалии и прогнозы Фотограмма Благодаря своим эксплуатационным характеристикам полиэстеровая лента неуклонно завоевывает рынок упаковочных материалов России. С каждым годом все больше промышленных и торговых предприятий переходят на использование ленты пэт
Дизайн в Челябинске: стекло как ограждение помещения Фотограмма Нержавеющая сталь в сочетании со стеклом позволяет сделать индивидуальное жилище не похожим на все остальные, превратить его из места ночевки в нечто большее, красивое, шикарное и престижное
Декорирование интерьеров Фотограмма Производя ремонтные работы, мы рано или поздно подходим к той стадии, когда самые главные и трудоёмкие работы остались позади
Что предпочтительнее - паркет или ламинат? Фотограмма Деревянный пол - это красиво! Особенно хорош штучный паркет. Он позволяет создать любой рисунок, вплоть до произведения искусства
20:52 Billytup Надо глянуть полюбому!!! ------- 03.01.2019
Почему не сушат брус? (8854)
Почему не сушат брус? Фотограмма На рынке пиломатериалов не хватает бруса камерной сушки
13:45 ngmiDaype walgreens online pharmacy https://onlinepharmacywgrj.com/ - online pharmacy canada online pharmacy india …
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
14:01 pillar Pillar это первая в Украине инженерно-строительная компания эксперт в решении сложных задач строительст …
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
15:36 RaymondRum Различные требуемые изделия именно для жилья, огорода, машины и обиходных тревог, которыми клиенты промыш …

все статьи »

Недвижимость Челябинска: май пророчит выход из кризиса?

Недвижимость Челябинска: май пророчит выход из кризиса? Фотограмма

     В Челябинске третий месяц подряд отмечается положительная динамика на рынке недвижимости. Что бы это могло значить? Неужели, мы на пороге выхода из кризиса?.. Возможно, бить в ладоши пока рановато - впереди еще традиционный «мертвый сезон» летних отпусков. Однако факт остается фактом: падение вторичного рынка замедлилось еще осенью, зимой кривая цен колебалась от плюса к минусу и обратно, а начиная с марта начался рост от 1 до 2% в месяц; новостройки падали в цене до нового года, а с января пошли в рост, причем последние два месяца он достиг 3%.

     Первичный рынок. Рост есть!

     Стоит отметить, что вместе с ценами за квадратный метр по данным Analiz.ChelReal.ru увеличилось и количество предложений на первичном рынке недвижимости Челябинска - по сравнению с началом года оно практически удвоилось. По данным за май средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках города составила 34 493 рублей, что на 3,14% дороже, чем по итогам апреля, когда квадрат оценивался в среднем в 33 444 рублей. Кстати, ежемесячный прирост на рынке начался еще в январе, правда, был он практически незаметным, так как не превышал и одного процента.

Стоит отметить, что вместе с ценами за квадратный метр по данным Analiz.ChelReal.ru увеличилось и количество предложений на первичном рынке недвижимости Челябинска - по сравнению с началом года оно практически удвоилось. По данным за май средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках города составила 34 493 рублей, что на 3,14% дороже, чем по итогам апреля, когда квадрат оценивался в среднем в 33 444 рублей. Кстати, ежемесячный прирост на рынке начался еще в январе, правда, был он практически незаметным, так как не превышал и одного процента

     По отношению к началу 2010 года прирост составил 7,34%, основываясь на этой цифре можно прогнозировать среднегодовое подорожание на уровне 17,6%. Однако цены на первичном рынке все еще гораздо ниже, нежели год назад. Напомним, что в мае 2009 года квадратный метр в этом сегменте рынка оценивался в 39 635 рублей, что было почти на 13% дороже, чем сейчас. Учитывая, что за год тогда квадрат подешевел на 24%, этот показатель утешает. Сегодняшние цены сравнимы с сентябрем 2009 года, тем самым месяцем, на который пришелся пик падения цен на новостройки.

     Хотя в течение мая ценовые колебания были, хоть и незначительные. Основа итоговой динамики была заложена в самом начале месяца, когда и произошел значительный прирост стоимости относительно прошедшего периода. В середине мая стоимость квадрата несколько снижалась, но к концу последнего весеннего месяца опять выросла. Начало июня также продемонстрировало увеличение стоимости квадратных метров.

     Вторичный рынок. Стагнация обеспечена

     Положительная динамика на вторичном рынке была более ожидаема, чем в случае с новостройками. Однако даже позитивные ожидания продавцов, которые постепенно начали поднимать цены, с мертвой точки рынок не сдвинули. По последним данным Analiz.ChelReal.ru квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Челябинска оценивался в 37 321 рубль: это цифра в среднем за май, которая по сравнению с апрелем выросла почти на 1% (тогда она составляла 36 983 рубля). Динамика не впечатляет, однако стоит учесть, что рост этот начался еще в марте, и с тех пор квадрат на «вторичке» дорожает в пределах  1-2%  месяц. На этой основе можно сделать вывод, что, как минимум, о падении цен речи уже не идет.

 Положительная динамика на вторичном рынке была более ожидаема, чем в случае с новостройками. Однако даже позитивные ожидания продавцов, которые постепенно начали поднимать цены, с мертвой точки рынок не сдвинули. По последним данным Analiz.ChelReal.ru квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Челябинска оценивался в 37 321 рубль: это цифра в среднем за май, которая по сравнению с апрелем выросла почти на 1% (тогда она составляла 36 983 рубля). Динамика не впечатляет, однако стоит учесть, что рост этот начался еще в марте, и с тех пор квадрат на «вторичке» дорожает в пределах  1-2%  месяц. На этой основе можно сделать вывод, что, как минимум, о падении цен речи уже не идет

     Разница с ценами за прошлый кризисный год неумолимо сокращается. По сравнению с маем 2009-го квадратные метры на вторичном рынке недвижимости Челябинска теперь стоят на 5,71% дешевле. Напомним, что падение во время кризиса составило более 24% годовых. Учитывая также, что в начале 2010 года цены в этом сегменте падали, майский прирост на 3,35% по отношению к январскому показателю хоть немного, но греет душу. Если динамика останется на таком же уровне, к 2011 году мы получим 8-процентное подорожание, что с поправкой на инфляцию будет означать вполне ощутимую и надежную стагнацию рынка.

     Что касается изменения стоимости квадрата в течение месяца, можно отметить, что до самых финальных аккордов весны роса не предполагалось: все решили последние дни. Не исключено, что летнее затишье нарушит стабильную ситуацию, но что уж точно можно сказать: исторический минимум цен на челябинские квартиры уже не достижим. Он был зафиксирован в сентябре 2009 года, когда средневзвешенная цена квадрата за месяц составила 35 637 рублей. Именно тогда покупатели, нашедшие возможность совершить дорогостоящее приобретение, заполучили последние дешевые квартиры. Лето, как водится, также должно открыть возможность ля покупки с хорошим дисконтом, нужно только как следует поискать!

     Информация о системе статистической обработки данных

     Данные, представленные в аналитическом обзоре, были получены с помощью нового уникального закрытого сервиса сайта ChelReal.ru - статистикой изменения показателей стоимости жилья. Система подсчета данных была разработана Кафедрой экономики и финансов Южно-Уральского государственного университета под руководством доцента кафедры, кандидата экономических наук Галины Лазаревой.

     ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛА ССЫЛКА НА CHELREAL.RU ОБЯЗАТЕЛЬНА! (Для Интернет-ресурсов необходимо наличие кликабельной ссылки, ведущей на исходную новость).

     Ранее на эту тему на сайте www.Analiz.ChelReal.ru

 

ОднаКнопка

ChelReal.ru на видеохостингах. ChelReal.ru в социальных сетях.

 

Автор : Мария Усенко
10.06.2010


Источник : Analiz.ChelReal.ru
Раздел : Публикации и аналитика
Рейтинг: 3.01 Голосов: 1247 Просмотров: 5153
  • Рейтинг 3.01 3.01523656776251 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 6707  
10.06.2010   11:46   мнение
скорее всего ощутимый рост цен начнется с октября, не раньше. то, что сейчас - это так, баловство
10.06.2010   11:50   Риэлтор
На самом деле, этот подъем только в цифрах, цены уже давно стоят на месте. я уже как год не могу продать хрущевку в старом доме в центре,всего за полтора миллиона р.
10.06.2010   14:53   другой риэлтор
Какая-то хрущевка в центре, я двухкомнатную квартиру с элитным ремонтом не могу продать за полтора, никто брать не хочет, а там денег вбухано чуть не столько же, сколько сама хата стоит. Какой на фиг рост)))))) сказочки
10.06.2010   15:30   двум ленивым рэлторам
какие-то вы значит не очень хоршие риэлторы, раз продать не можете ликвидный товар по сниженной цене. двушку с хорошим ремонтом за полтора лимона давно с руками бы оторвали - либо вы чего-то недоговариваете, либо вам пораменять профессию. сейчас двушки в ормальном состоянииуже за 1,7 млн уходят неплохо
15.06.2010   14:11   Елена
продавцу квартиры с элитным ремонтом: готова посмотреть квартиру, 8905 83 00 803- звоните!
17.06.2010   11:38   мнение - Елене
вряд ли позвонит, скорее он не из тех, кто на самом деле спешит продать свою квартиру, а и числя "ожиданцев", которые сидят на пятой точке и ждут у моря погоды...
17.06.2010   16:01   другой риэлтор
и не позвоню, потому что очень сомневаюсь в вашей финансовой состаятельности, у меня и не такие клиенты были не то что какая-то Елена, но ЧТЗ не престижный район
21.06.2010   19:04   другому риэлтору
как же ты определил финансовую состоятельность? Поделись опытом.
22.09.2019   15:20   DECasino
Die vorteile eines online casino https://online-deutschland-casino.host/casino/gowild-casino.html Casino slots mit gratis start guthaben .
24.09.2019   21:19   spiele
Casino bonus und mehr https://online-automaten-spiele.host/ Play'n go spielautomaten kostenlos spielen .
25.09.2019   16:15   betonlineGG
Automatenspiele spielen in casino http://anonimooz.com/uncategorized/hello-world/?unapproved=2&moderation-hash=e303e012ca01116321e3911f6300fc26#comment-2 Bewertung der besten casino .
25.09.2019   17:46   casinospiele
Top spiele im online casino https://casino-spiele.space Die besten casino der welt .
26.09.2019   21:50   Apotheken
Tabletten , Wo bekommt man ohne rezept - http://www.hotels.com.mx/resultsbusqueda.php?url=http://andreas-w.de/apotheke/isotrex-Г¶sterreich-steffen.html : Zulassung deutschland .
27.09.2019   00:41   Mini kosten
Apotheke kapseln , Hcl kaufen - http://theblackbutt.com/cgi-bin/at3/out.cgi?id=49&tag=top100&trade=http://daffyweb.de/apotheke/valsartan-generika-haas-mertens-gmbh.html : Apotheke österreich .
27.09.2019   01:35   Tabletten kur
Generika preis schweiz , Ohne rezept - http://assets.nnm-club.ws/forum/image.php?link=http://nordsuedblog.de/apotheke/prazosin-online-kaufen-brandt.html : Wofür sind tabletten .
27.09.2019   01:37   Michaelvof
27.09.2019   01:38   StewartPek
27.09.2019   01:44   Charlesbut
27.09.2019   01:48   Charlesbut
27.09.2019   04:23   Und rezeptfrei
Günstig kaufen per paypal , Kreditkarte - http://www.wqshw.com/goto.asp?url=http://radio.daffyweb.de/apotheke/haloperidol-deutschland-rothe.html : Generika in deutschland kaufen .
27.09.2019   05:41   Kosten once
Apothekenpreis schweiz , Rezeptfrei preisvergleich - https://vscg.org/index?URL=http://https://weihnachtsmann-berlin.com/apotheke/mirtazapine-preisvergleich-noack-e-v.html : Tabletten anwendung .
27.09.2019   08:27   Apotheke berlin
Suspension ohne rezept , Kaufen per paypal - https://www.networthstat.com/link?url=http://https://www.kinderevents-berlin.com/apotheke/hydrochlorothiazide-Г¶sterreich-henkel.html : Umstellung auf generika .
27.09.2019   10:35   Preise europa
Apotheke preisvergleich , Pillen online kaufen - : Als generika .
01.08.2020   23:58   JasongipsY
taking viagra without having erectile dysfunction http://viagrahall.com/# - viagra generic name viagra without doctor prescription viagra giving me headache
02.08.2020   12:06   WilliamCor
do you need a prescription to buy viagra online http://viagrazum.com/# - viagra online usa viagra action mechanism cheap viagra 100mg does viagra need prescription
02.08.2020   18:24   MichaelHot
viagra rosyjska grupa http://erectilehall.com - viagra pills cialis cutting half buy cialis online related occupations to a doctor
07.08.2020   04:41   Charlested
viagra pr campaign http://viaciabox.com - buy generic viagra online buy viagra online cheap similar products viagra
08.08.2020   11:11   CameronEmand
suntrust online cash manager http://loansbun.com - payday loans german finance minister payday loans auto finance calculator
12.08.2020   05:34   RobertMex
levitra precio farmacia ahorro https://www.levitrakaban.com - levitra canada illinois department of public health levitra best doctors in america 2014 port clinton health department

Всего: 29
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС