Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Реальная помощь в развитии личного подсобного хозяйства Фотограмма Развитие личных подсобных хозяйств сегодня - это основной способ существования и источник заработка для многих жителей сел и деревень. Зачастую, чтобы дать старт своему небольшому делу, нужен первоначальный капитал. Сегодня мы поговорим с заместителем директора Челябинского филиала АО «Россельхозбанк» Людмилой Поповой о том, на каких условиях, и на какие цели можно оформить кредит на развитие личного подсобного хозяйства
12:54 FIFOCapitals@gmail.com Do You Seek Funds To Pay Off Credits and Debts? { FIFOCapitals@gmail.com } Is Here To Put A Stop To Yo …
Челябинским строителям на покупку земли не хватаем... миллиардов  Фотограмма Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Челябинска оспорил в Арбитражном суде решение антимонопольного органа об аннулировании аукциона на 458 миллионов рублей под комплексное освоение земельных участков на Краснопольской площадке
Канализация на дачном участке. Какой септик лучше? Фотограмма Дачный сезон близится к завершению, однако именно сейчас наступает самое подходящее время для того, чтобы подумать о более комфортных условиях для своего дачного участка. Многие горожане практически переселяются на дачу в летний период, однако кое-кого останавливает отсутствие различных благ цивилизации. Установив простейшую локальную канализацию (септик) можно превратить свой дачный домик в комфортное жилье. Кстати, именно осенью, после завершения сбора урожая, рекомендуется проводить глобальные работы по обустройству дачной недвижимости
Смена тенденций на рынке земельных участков и недвижимости Фотограмма Повышенный интерес к такому виду инвестиций, как вложение средств в земельный участок в Москве или Подмосковье, обусловлен изменившимися приоритетами частных инвесторов
В Челябинске состоялось совещание по вопросам природопользования, имущественных и земельных отношений Фотограмма Руководитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области Ирина Кузеванова приняла участие в совещании Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области по вопросам природопользования, имущественных и земельных отношений, а также осуществления взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления по предоставлению информации, необходимой при оказании гражданам государственных и муниципальных услуг
О порядке формирования земельных участков под многоквартирными домами и проведения их кадастрового учета Фотограмма В связи с многочисленными обращениями в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области по вопросам постановки земельных участков под многоквартирными домами на государственный кадастровый учет начальник юридического отдела Учреждения Наталья Бородулина разъясняет положения законодательства по данному вопросу
Особенности купли-продажи земельных участков Фотограмма В преддверии дачного сезона, многие из нас задумываются над вопросом приобретения загородного дома, где можно было бы отдохнуть от суеты большого города, насладиться свежим воздухом
Земля в Малиновке: история одного обмана Фотограмма Челябинские мошенники обманули полторы сотни покупателей земли в поселке Малиновка, проводя сделки купли-продажи по поддельным свидетельствам о госрегистрации. Ущерб измеряется сотнями миллионов рублей. Суды завалены исками, как со стороны новых владельцев участков, так и настоящих собственников. И еще сотни хозяев земельных наделов могут даже не подозревать, что их собственностью распорядились нечистые на руку «предприниматели»
09:54 Олег Сосновский район весь погряз в мошенничестве. Я так же имею земельный участок принадлежащий другому собст …
Как получить сведения государственного кадастра недвижимости?  Фотограмма С 1 декабря 2010 года сведения государственного кадастра недвижимости можно получить в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области. О том, как сделать это в соответствии с порядком предоставления сведений рассказывает начальник юридического отдела Земельной кадастровой палаты по Челябинской области - Наталья Бородулина
Почему наш выбор останавливается на Болгарии? Фотограмма В Болгарию на отдых туристы съезжаются круглый год. В летний период отдыхающие наслаждаются ласковым солнцем и морем, в осенние месяцы приезжают оздоровиться, а зимой здесь собирается масса народа для увлекательного катания на горных лыжах. Весна - отличный период для тех, кто неравнодушен к природным паркам и старинным монастырям. Согласитесь, неплохие доводы для того, чтобы купить дом в Болгарии и иметь возможность проводить в этой чудесной стране все свое свободное время
Как без риска купить земельный участок Фотограмма Выбрав земельный участок в пригороде, постарайтесь убедиться в том, что продавец является его полноправным собственником. Произведите замеры участка, при необходимости пригласите геодезистов
Топ самых дешевых земельных участков коммерческого назначения Фотограмма В связи с кризисной ситуацией в экономике у многих собственников земельных участков коммерческого назначения появилась острая необходимость в их продаже. Количество потенциальных покупателей, напротив, сократилось
12:01 челябинец Для продавца: а слышали,что говорят- земельные участки в кризис подешевели гораздо меньше чем жилье и про …
13 лотов: в Челябинске распродажа земли Фотограмма Лето - самое время начать строительство дома. Несмотря на кризис, многие не отказываются от планов обзавестись индивидуальным жильем. А участие в аукционе, организованном муниципалитетом - прекрасная возможность сэкономить на покупке земли
18:04 александр интересно, какие это официальные скидки? цены один в один с начальными от 23 апреля 2009, см. http://www. …
Самовольный захват земель в Сосновском районе Фотограмма Земли в окрестностях Челябинска всегда были лакомым кусочком для застройщиков. Выгодное расположение поблизости от перенаселенного областного центра, развитая сеть дорог и коммуникаций, до недавнего времени относительное экологическое благополучие привлекали и челябинцев и жителей области
Битва за землю - победителей нет Фотограмма Борьба мэрии Челябинска и правительства региона за спорные земли областного центра закончилась ничьей
12:06 да так А без "лево" все равно не обойдется... …
Золотой «Родник» Михаила Юревича Фотограмма Улица Труда в районе «Родничка», что в сосновом бору, сейчас упирается в бетонное ограждение, за которым активно идут земляные и подготовительные работы
01:09 гласнарод я с женой и дочкой житель нового района челябинска тополиная аллея который построил наш много уважаемый м …
Земельные войны (эпизод первый) Фотограмма Освещая тему земельных отношений в строительстве, невозможно обойти обострившийся конфликт интересов государства и общества с одной стороны и финансовой олигархии с другой
Превратности земельных аукционов или почему конечная цена участка в два раза превышает стартовую? Фотограмма Аукцион имеет один неприятный момент. Назовем его «накачивание» цены...
В Челябинске продается земля для жилья Фотограмма Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска объявляет о продаже в собственность и сдачи в аренду земельных участков
Картофельный бунт по-челябински Фотограмма Застройка территории на Северо-западе поставлена под сомнение, до сих пор не решено вырастет там новый квартал или новый сорт картофеля
09:31 Кадмий Селенович Создается впечатление, что отношения как у тороговых бабок на базаре. Кто-то когда-то на кого-то обиделся …
Земля пошла с молотка Фотограмма Челябинские строители готовы покупать площадки в центре города вдвое дороже, чем предлагает администрация. Во вторник в Доме архитектора прошли долгожданные аукционы на право заключения договоров на аренду земельных участков. Торги оказались на удивление жаркими.
К вопросу о земле, или Ау, аукцион! Фотограмма Сегодняшние проблемы стройкомплекса связаны с новым порядком выделения участков под застройку. «Проблем в стройкомплексе Челябинска много: отсутствие четкой структуры торгов, медленное оформление документации, несогласованность действий чиновников, тарифы естественных монополий. Единственное решение разногласий это путь постепенной стабилизации ситуации на основе взаимовыгодного сотрудничества»
20:36 аноним Хуже строительную компанию я не видел, дома стсроятся с грубыми нарушениями-просто опасно жить в таких до …

все статьи »

Как без риска купить земельный участок

Как без риска купить земельный участок Фотограмма

     Любые операции, связанные с куплей-продажей загородных домов или земельных участков, относятся к сделкам повышенного риска. К таковым они относятся, в первую очередь, из-за сложности оценки и оформления прав на подобную недвижимость. Сегодня купить квартиру в Москве намного проще, чем небольшой клочок земли в Подмосковье.

     Но при желании разобраться во всех бюрократических и юридических нюансах, и тем самым застраховать себя от возможных рисков, вполне реально. Если участок уже выбран через агентство недвижимости в Москве, последовательность действий покупателя должна быть примерно следующей...

     Первое, что необходимо, это удостовериться в том, что продавец является полноправным собственником участка. Это можно сделать, получив у него копии правоустанавливающих документов. Стоит обратить внимание на то, что перечень документов может быть разным и зависит от категории земель, к которой принадлежит участок. Сейчас продажа квартир в Москве и участков в пригороде поставлена на поток, соответственно растет количество специалистов, которые предоставляют подобные услуги.

     Также убедитесь в том, что участок чист с юридической точки зрения. Удостовериться в подлинности документов можно у квалифицированного нотариуса или юриста, а также обратившись в различные регистрирующие органы. Проверить документы можно и через агентство недвижимости. Обязательно проверьте соответствие параметров участка, которые указаны в документах, реально существующим. Если по этому пункту вы нашли расхождения, или же границы участка вообще не обозначены документально - пригласите геодезистов, которые произведут необходимые замеры. Нужно также проверить наличие коммуникаций на участке или возможность их прокладки в будущем можно в местных органах управления.

     Если вы решили покупать выбранный участок - постарайтесь заранее внимательно изучить всю процедуру купли-продажи. Желательно, если в этом вам поможет юрист, который специализируется на сделках с недвижимостью. Такие сделки занимают определенное количество времени, и поэтому вполне вероятно, что продавец попросит вас внести задаток. Задаток позволит сохранить за вами первоочередное право на приобретение участка. Проследите за тем, чтобы сумма задатка была указана в договоре. Если этого нет, оформите дополнительное соглашение, в которое будет внесен этот пункт. Заранее обсудите с продавцом порядок передачи денег. Наиболее безопасный вариант для покупателя - передача через банковскую ячейку. Так продавец получит деньги только после того, как ваши права на участок будут официально зарегистрированы.

 

ОднаКнопка

ChelReal.ru на видеохостингах. ChelReal.ru в социальных сетях.

 

Автор : Алла Шкерина
31.03.2010


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Землепользование
Рейтинг: 3.01 Голосов: 415 Просмотров: 4356
  • Рейтинг 3.01 3.0144578313253 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 0  

Всего: 0
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС