Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Из каких мест дом покидает тепло? Фотограмма Комфортное жилище должно быть тёплым даже в сильный холод. А траты на отопление должны быть минимальными. Для этого нужно позаботиться о тепловой изоляции вашего жилого строения. Европейские строители заявляют, что определение и устранение утечек тепла уменьшает цену за отопление на 35 и более процентов! Да, тем, кто живёт в квартирных домах, не так важно сбережение тепла, ведь оплата за него взимается по фиксированному тарифу, и об удерживании тепла в квартире горожане задумываются лишь когда приходят сильные заморозки
Что сказал Медведев? Семь основных тезисов выступления российского премьера на форуме по ЖКХ Фотограмма На прошлой неделе в Челябинске состоялось весьма неординарное событие: в течение трех на четырех площадках проходил первый Всероссийский форум «ЖКХ - новое качество». Его кульминацией стала заключительная пресс-конференция премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева. Мы постарались выбрать из его речи цитаты, которые, безусловно, претендуют на то, чтобы быть отлитыми в граните
Челябинские лифты - дорогое удовольствие!  Фотограмма Две тысячи лифтов, которые нуждаются в капитальном ремонте - большая проблема, учитывая тот момент, что средств на эти преобразования, увы, в бюджете нет, и не предвидится. Разве что жильцы домов решатся и отремонтируют лифты за «свои кровные». Какие еще возможны варианты? Соображениями на этот счет поделились на круглом столе, прошедшем в минувшую пятницу, ведущие специалисты области
17:47 Санька пусть найдут деньги!!!!!раз в четверть века можно найти такую сумму!!!! не каждый месяц ремонтируют!!!!!! …
Россиян обманывают при оплате коммунальных платежей Фотограмма По мнению Олега Сухова, адвоката Адвокатской палаты города Москвы и ведущего юриста «Первого Столичного Юридического Центра», нет ни одной эксплуатирующей организации и ни одного ТСЖ, которые бы не обманывали собственников квартир при оплате коммунальных услуг
15:46 Сева Должен быть какой-то выход из ситуации! Не хочется платить лишнего! …
В челябинских домах учтут каждый градус тепла Фотограмма Сегодня много говорят о программе энергоэффективности в коммунальном хозяйстве, однако основные ее моменты пока остаются закрепленными только на бумаге. По мнению чиновников, уже давно настала пора переходить от слов к делу. Очередным этапом внедрения этой программы в Челябинске станет установка домовых приборов учета, которая поможет выявить - какой дом является энергоэффективным, а какой нет
12:20 Оля каму нужны эти приборы учета, Комякову нужны? вот пусть и устанавливает, а мне это не надо, мне на другое …
Координационный совет Государственных жилищных инспекций РФ прошел в Екатеринбурге Фотограмма На прошедшей неделе в Екатеринбурге состоялся Центральный Координационный совет Государственных жилищных инспекций Российской Федерации. Руководители региональных ГЖИ обсудили итоги работы инспекций субъектов РФ в 2010 году и актуальные вопросы по организации государственного контроля в жилищной сфере РФ
10:41 Жильцу инспектрора разрываются потому что их на весь челябинск 2 человека что выхотите …
Жилищные инспекторы будут  пропагандировать программу энергосбережения Фотограмма Государственная Жилищная инспекция Челябинской области провела совещание, на котором руководители отделов муниципалитетов рассказали, как обстоят дела на вверенных им территориях: обсудили итоги работы инспекции за 2009 год и первое полугодие 2010 года, перспективы дальнейшей работы, принимаемые меры по усилению государственного контроля, актуальные проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства
 	Самостоятельное управление домом - обуза или спасенье? Фотограмма Вопрос недвижимости подразумевает не только владение и проживание в квартире, но и все тонкости ведения жилищного хозяйства. Обязанности службы ЖКХ - следить за состоянием жилого участка - не всегда выполняются
Коммунальные тарифы больше не будут социальными Фотограмма Все южноуральцы знают, что ежегодно повышаются тарифы на услуги ЖКХ. И если, по словам коммунальщиков, раньше им приходилось сдерживать их рост, то сегодня пришло время платить по счетам. О принципах формирования тарифов на услуги ЖКХ и тенденциях их роста рассказали журналистам управляющие компании в начале недели в пресс-центре «Комсомольской правды».
10:18 Алексей У меня есть знакомые, всей семьей работают в Ремжилзаказчике. Иномарки меняют в среднем раз в полгода, вс …
Координационный совет Госжилинспекций: и о капремонтах, и о зиме... Фотограмма В Салехарде на прошедшей неделе состоялся Координационный Совет Государственных жилищных инспекций Уральского Федерального округа, на котором присутствовали представители десяти округов, а также главный Государственный жилищный инспектор Российской Федерации Николай Васютин
08:04 пришла и говорю Все возможно …
«Подводные камни» капитальных ремонтов Фотограмма Ремонт не закончится никогда. Именно такая фраза обычно возникает в голове у любого человека, перед которым встает необходимость отремонтировать свою квартиру. В какой же «трепет» должна приводить жильцов перспектива капремонта в их доме...
11:40 Арина везде качество работ разное... Где-то жалоб много, а где-то наоборот- никаких нареканий у жителей нет, и …
Капремонт на грани срыва? Фотограмма Став собственниками, жильцы оказались участниками проведения и контроля за ходом ремонта в своих домах и подъездах...
13:02 мария в прошлом году в нашм доме по улице сони кривой капитально меняли систему отопления и водоснабжения. в ит …
Сергей Нажипов: Капитальный ремонт должен быть «капитальным»! Фотограмма Обещанный российскими властями грандиозный капитальный ремонт жилых домов с помощью недавно созданного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства призван сгладить остроты этого краеугольного камня
Ажиотаж вокруг приватизации дворов многоквартирных домов начался Фотограмма «Вопрос стремительно обретает политическое значение...»
16:36 тоже мнение Сбылась мечта Ленина: земли - крестьянам... …
Управлять или не управлять - уже не вопрос Фотограмма Челябинцы стали обнаруживать в почтовых ящиках брошюры-памятки для собственников жилья «Как управлять своим домом»
07:24 Елена Уважаемая Мария! Очень хотелось бы посмотреть вашу брошюру, но она почему-то не открывается. Если Вас не …
На какие капремонты будет потрачен федеральный миллиард Фотограмма Миллиард рублей на проведение капитальных ремонтов домов получит Челябинск
15:27 Александр Они все только говорят, говорят, что деньги мы выделили, но ничего не видно, видно только, что дороги дел …
Власти Южного Урала - о ЖКХ Фотограмма Доклад Виктора Тупикина «О работе управляющих компаний по обеспечению населения жилищно-коммунальными услугами и соблюдении жилищного законодательства»
Системы водоснабжения: трубы зовут Фотограмма Одна из особенностей современного рынка трубопроводов для систем водоснабжения состоит в чрезвычайно широком спектре предложений
Коммунальщики запугивают жильцов Фотограмма 1 января 2007 года должно было наступить время "Ч". Мы должны были определиться со способом управления домами, в которых живем. Но не сделали этого...
Сложности домоуправления Фотограмма Специалисты управления ЖКХ челябинской администрации отвечают на вопросы, связанные с изменениями в жилищном законодательстве
10:52 Анна для Марии Я пыталась найти то постановление, на основании которого можно сделать перерасчет за период временного от …
Грядет ликбез по «коммуналке» Фотограмма Больше года Россия живет по новому Жилищному кодексу, но народ до сих пор не разобрался в коммунальной реформе. Помочь в этом населению Челябинска должны специальные передачи, за подготовку которых взялся «Уральский продюсерский центр»
КОММУНАЛЬНЫЙ НАРКОЗ Фотограмма Пресс-конференция первого вице-мэра Челябинска Сергея Давыдова: коммунальные проблемы областного центра будет решать ООО «Уральский продюсерский центр».

все статьи »

Координационный совет Госжилинспекций: и о капремонтах, и о зиме...

Координационный совет Госжилинспекций: и о капремонтах, и о зиме... Фотограмма

       В Салехарде на прошедшей неделе состоялся Координационный Совет Государственных жилищных инспекций Уральского Федерального округа. На нем присутствовали представители десяти округов, а также главный Государственный жилищный инспектор Российской Федерации Николай Васютин, информирует пресс-служба ГЖИ Челябинской области.

       В процессе обсуждения был одобрен опыт работы ГЖИ Челябинской области. Об основных итогах работы Совета рассказывает главный государственный жилищный инспектор, председатель Координационного совета Госжилинспекций УрФО Рафиль Нажипов.

       - Рафиль Габдрашитович, скажите, пожалуйста, какие вопросы обсуждались на прошедшем Координационном Совете?

       - Основная часть рассматриваемых вопросов касалась текущей работы самих жилищных инспекций, программы доступного жилья, проблем обеспечения качественными жилищно-коммунальными услугами и, конечно же, программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Отдельно обсуждался вопрос о контроле инспекций за техническим состоянием внутридомового газового оборудования.

       - Что нового появилось в деятельности Госжилинспекции Челябинской области?

       - Круг обязанностей инспекции остался неизменным. Основными направлениями работы, отраженными в ст. 20 Жилищного кодекса РФ, были и остаются:

  • инспекционные обследования жилищного фонда области, выявление нарушений в жилищной сфере, принятие оперативных мер к их устранению, анализ состояния дел в отрасли жилищно-коммунального хозяйства;
  • контроль за выполнением мероприятий по подготовке жилищного фонда и инженерной инфраструктуры к зиме;
  • работа с заявлениями и обращениями граждан.

       С 2008 года Госжилинспекция Челябинской области принимает активное участие в федеральной программе капитального ремонта жилых домов. Кстати, именно этому актуальному вопросу было посвящено выступление Рафиля Нажипова на Координационном совете Госжилинспекций.

       - Что Вы можете сказать о реализации программы капитального ремонта в целом по области? Как сегодня обстоят дела по этому вопросу?

       - Несмотря на сложности, связанные с финансовым кризисом, Челябинская область успешно реализует проведение федеральной программы по капитальному ремонту жилищного фонда. Если первоначальный рубеж 2008 года был определен в 1 617 домов, включенных в заявку Челябинской области, и в программе участвовало всего 12 муниципальных образований, то к концу года в ней участвовало уже 18 образований, а количество домов увеличилось до 2 107. Кроме того, за счет сэкономленных средств было отремонтировано еще почти 200 домов, и в целом по итогам года отремонтировано 2 299 домов. Работа по реализации программы велась постоянно, контроль со стороны Правительства Челябинской области был самый пристальный, принципиальный.

       Госжилинспекция Челябинской области непосредственно участвует на всех этапах выполнения Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», а именно:

  • участвует в работе комиссий по отбору подрядных организаций;
  • по оценке качества выполненных работ по капремонту МКД;
  • по приемке готовых объектов после капремонта.

       Как и в любом новом деле, были, конечно, определенные жесткие требования, которые вскрывались в ходе работ, в том числе при приемке объектов Госжилинспекцией было проверено 100% домов, вошедших в программу. Основные проблемы: низкое качество самих работ и проектно-сметной документации на ремонт. В 2009 году по программе в области планируется отремонтировать 2 321 дом плюс 300 домов дополнительно. В программе участвует уже 30 муниципальных образований. Ошибки прошлого года в основном учтены, поэтому динамика реализации программы совершенно иная. Оперативно проведены конкурсы по отбору подрядных организаций, грамотно подготовлена проектно-сметная документация, которая практически вся получила положительное заключение ОГАУ «Госэкспертизы Челябинской области». Исходя из опыта работы 2008 года, на большинстве домов предусмотрен комплексный ремонт, то есть выполнят несколько видов работ. Вся эта информация была озвучена на Координационном совете.

       - Насколько важным является участие Госжилинспекции в приемке нового жилья?

       - С увеличением объемов ввода многократно увеличились обращения и жалобы на качество строительства, работу инженерных систем, а особенно горячего и холодного водоснабжения, мусоропровода, лифта, освещения. Нередко застройщики сами создают в новых домах товарищества собственников жилья. Получается, что жильцы в процедуре выбора способа управления не принимают участия, а получают ТСЖ, УК как «обременительное приложение к своей квартире», и весь строительный брак ликвидируют за счет средств собственников жилья.

       Государственная жилищная инспекция Челябинской области согласно регламенту не участвует в «приемке» новостроек и осуществляет контроль на этапе, когда дом уже эксплуатируется, нередко по временным схемам энерго- и тепловодоснабжения. 

       Мы предлагаем ужесточить контроль при сдаче в эксплуатацию новых домов и обязать строительные компании устранять замечания, пока не подписано разрешение на ввод. Только за 2007 год в Челябинске мы выявили, что эксплуатируется 96 многоквартирных жилых домов, не имеющих актов приемки жилья. После принятия жестких мер их количество сократилось до 15. Считаем, что участие ГЖИ в приемке новостроек необходимо.

       - А что Вы могли бы сказать по поводу переселения из аварийного жилья?

       - В настоящее время «Фонд содействия реформированию ЖКХ» выделил серьезные суммы на переселение из аварийного жилья. В рамках региональной программы реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» была принята подпрограмма переселения жителей ветхо-аварийных домов. Особенность этого совместного проекта федерального фонда и области - стимулирование рынка строящегося жилья, финансирование достройки замороженных из-за кризиса домов. В целом на эти цели в 2009 году направлено 2 миллиарда 233 миллиона рублей. Из 250 аварийных домов общей площадью 70 тысяч квадратных метров будет переселено 5 114 человек, которые получат добротные квартиры в 15 муниципальных образованиях области. Переселенцы получат 1 513 квартир в 54 возводимых домах площадью 81 тысяча квадратных метров. 42 дома уже введены в эксплуатацию. Вся эта информация располагается в реестре ГЖИ и будет находиться под государственным контролем.

       - Вы упомянули о том, что отдельно обсуждался вопрос о контроле инспекций за техническим состоянием внутридомового газового оборудования. Расскажите, пожалуйста, о том, занимается ли сейчас инспекция контролем за техническим состоянием газового оборудования и что входит в ее полномочия?

       - Что касается вопроса участия ГЖИ в проверке по наличию заключенных договоров на обслуживание ВДГО, то на основании поручения губернатора области комиссии правительства Челябинской области по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Госжилинспекции было поручено провести проверки наличия заключенных договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования между газоснабжающими, управляющими организациями и собственниками жилья.

       Сегодня в Челябинской области насчитывается более 999 тысяч газифицированных квартир. Из них заключили договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 76,9%.

       В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» на Госжилинспекцию также дополнительно возложены функции по контролю за техническим состоянием внутридомового газового оборудования и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту.

       В соответствии с протоколом заседания Правительства РФ «О безопасной эксплуатации и надзоре за состоянием внутридомового газового оборудования в РФ» и решением комиссии правительства Челябинской области по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности от 29 февраля 2008 года Госжилинспекции дополнительно поручено контролировать заключение договоров по внутридомовому газовому оборудованию (ВДГО) и соблюдение правил эксплуатации ВДГО. Инспекция выступает с инициативой о создании в своем составе отдела по надзору за газовым оборудованием. В Уральском федеральном округе такие отделы уже функционируют: лидерами являются Екатеринбург и Ханты-Мансийский автономный округ.

       - Еще один немаловажный вопрос: как идет подготовка к зиме по Уральскому Федеральному округу в целом и по Челябинской области?

       - Государственная жилищная инспекция Челябинской области продолжает контролировать своевременное выполнение запланированных работ по подготовке территорий к отопительному периоду 2009-2010 годов. Согласно постановлению губернатора Челябинской области во всех территориях были изданы соответствующие постановления глав городов и районов, и утверждены планы организационно-технических мероприятий.

       В ходе проверок, проводимых Госжилинспекцией, отмечено, что основные мероприятия в целом выполняются. Наиболее оперативно, с комплексным подходом, ведутся работы в жилищном фонде Челябинска. Сейчас находятся на рассмотрении паспорта Коркинского, Еткульского муниципальных районов, Магнитогорского округа. Инспекцией согласованы и подписаны паспорта готовности Еманжелинского, Брединского, Троицкого муниципальных районов, Копейского городского округа.

       Выполнение запланированных работ должно обеспечить получение паспорта готовности Челябинской области к работе в осенне-зимний период 2009-2010 годов, своевременное начало отопительного периода и его стабильное прохождение.

 

 

Автор : Алла Пазникова
08.09.2009


Источник : Государственная жилищная инспекция Челябинской области
Раздел : ЖКХ
Рейтинг: 2.94 Голосов: 709 Просмотров: 23576
  • Рейтинг 2.94 2.94076163610723 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 2  
11.09.2009   16:35   мнение
мне кажется, что все эти благие инициативы благополучно будут изгажены мелкими исполнителями--подрядчиками
14.09.2009   08:04   пришла и говорю
Все возможно

Всего: 2
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
Сайт разработан 
по технологии 


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС