Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » Петербургский Ипотечный Форум » статья подробнее  
статьи
Время координации ипотечного рынка Фотограмма В Санкт-Петербурге состоялось крупнейшее мероприятие для профессиональных участников ипотечного рынка - III Петербургский ипотечный форум. Участники тематических секций обсудили состояние рынка недвижимости и пути коррекции тупиковых ситуаций
13:26 АН Компаньон АИЖК, Уралпромбанк, ЮУАР, ЧРГР, АН Компаньон, Служба недвижимости. Извините, если кого забыли. …
Иван Грачев: «Петербургский Ипотечный Форум поможет законодателям» Фотограмма Мы продолжаем цикл интервью с ведущими секций III Петербургского Ипотечного Форума
01:48 prava.ml псков гибдд замена прав http://prava.ml/page/pskov-gibdd-zamena-prav/ . …
Александр  Вахмистров: «Петербургский ипотечный форум - площадка для обмена опытом» Фотограмма О важнейших вопросах, которые планируется обсудить на мероприятии, рассказывает вице-губернатор Петербурга, президент Форума Александр Вахмистров
17:35 prava.ml купить права недорого в москве http://prava.ml/page/kupit-prava-nedorogo-v-moskve/ . …
Петербургский Ипотечный Форум объединит информационные потоки Фотограмма Информационным системам, обеспечивающим взаимодействие, посвящена одна из секций Петербургского Ипотечного Форума
III Петербургский Ипотечный Форум обещает быть интересным Фотограмма Новые тенденции российской ипотеки на фоне кризиса в США станут одной из ключевых тем Петербургского Ипотечного Форума - 2008
10:48 sushi-v-omske.ru суши заказать дешево омск http://sushi-v-omske.ru/page/sushi-zakazat-deshevo-omsk/ . …

Время координации ипотечного рынка

Время координации ипотечного рынка Фотограмма

     В Санкт-Петербурге состоялось крупнейшее мероприятие для профессиональных участников ипотечного рынка - III Петербургский ипотечный форум. Участники тематических секций обсудили состояние рынка недвижимости и пути коррекции тупиковых ситуаций: низкие темпы реализации нацпроекта «Доступное жилье», неприятие строительными компаниями системы саморегулирования, непрекращающийся рост цен на жилье.

     Форум проходил при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. В нем приняли участие более тысячи специалистов из 654 компаний, были представлены практически все регионы страны и все сегменты рынка недвижимости, строительства и ипотеки. Это банки, региональные ипотечные операторы, брокеры, рефинансирующие, страховые, строительные и риелторские компании. Организационный комитет форума возглавил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.

     Объем ипотечных кредитов прямо пропорционален росту цен на жилье

     Программа мероприятия была интересной и насыщенной и включала в себя пленарное заседание, тематические секции и круглые столы.

     Модератором секции «Рефинансирование ипотечных кредитов» выступил Вице-президент Ассоциации Строителей России, Председатель Совета национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев. В работе секции приняли участие практически все крупнейшие игроки ипотечного рынка. Основной проблемой, обсуждаемой на секции, стала возникшая стагнация на рынке ипотечного кредитования, при которой рост объемов ипотечного жилищного кредитования происходит за счет роста цен на рынке жилья.

     Выступая с докладом, вице-президент АСР подчеркнул, что в настоящее время объем выдачи ипотечных кредитов сдерживается медленными темпами рефинансирования. Так, на сегодняшний день в России выдано кредитов на сумму порядка 30 миллиардов долларов США, в то же время сделок по рефинансированию заключено всего на 2 миллиарда долларов, что составляет менее 10%. Данная ситуация сложилась в связи с кризисом на международном финансовом рынке, вызванном кризисом ипотечного жилищного кредитования в США. Это выразилось в резком повышении цены денег для российских участников на международном рынке. В связи с этим Владимир Пономарев сообщил, какие изменения необходимо сделать на ипотечном рынке, чтобы радикально изменить существующую ситуацию.

     Вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов представил на секции комплексную программу стратегии развития финансового сектора в России. По мнению Олега Иванова, необходимо переориентироваться и направить все усилия на развитие финансовых рынков внутри России. Прежде всего, необходима либерализация законодательства, регулирующего рынок ценных бумаг, и разблокирование внутренних крупных источников «длинных денег», таких как: пенсионная система, стабилизационный фонд, ломбардный список Центрального банка России, - то есть развитие внутреннего кредитования кредитных организаций под залог ликвидных продуктов. В ходе состоявшегося обсуждения среди участников заседания была достигнута полная консолидация точек зрения по обсуждаемой проблематике.

     Пора формировать координационный совет ипотечного рынка

     На секции «Развитие законодательства в сфере недвижимости, строительства и жилищного кредитования» Вице-президент АСР Владимир Пономарев и заместитель Председателя Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков Евгений Чепенко представили перечень поправок в ипотечное законодательство и законодательство о рынке ценных бумаг, позволяющие либерализировать операции на внутреннем финансовом рынке. В настоящее время поправки рассматриваются в Министерстве экономического развития России. Представленные законодательные изменения были полностью поддержаны участниками форума. Кроме того, в своем докладе Владимир Пономарев говорил о необходимости введения элементов саморегулирования на ипотечном рынке. Поскольку на данном рынке работает разнородный состав участников (кредитные, страховые, оценочные компании, ипотечные брокеры, риелторы и т.д.), в целях повышения надежности системы ипотечного кредитования назрела необходимость выработки стандартов и правил деятельности на рынке. В настоящее время Ассоциацией Строителей России, Национальной ассоциацией участников ипотечного рынка, Ассоциацией региональных банков, Национальной фондовой ассоциацией и рядом других профессиональных объединений ведется работа по формированию координационного совета ипотечного рынка.

     Саморегулирование в строительстве развивается заданными темпами

     На форуме также были затронуты вопросы саморегулирования в строительной сфере. Владимир Пономарев сообщил об участии Ассоциации Строителей России в работе над изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации, направленными на введение саморегулирования в строительстве, а также о деятельности Координационного совета по формированию системы саморегулируемых организаций в строительном комплексе Российской Федерации, созданного по инициативе крупнейших объединений участников строительной сферы.

     Государство должно помогать в приобретении жилья безвозмездно

     С докладом о долгосрочной стратегии строительства массового жилья выступила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. В своем выступлении она изложила позицию Фонда в отношении государственной поддержки граждан России в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Она отметила, что на сегодняшний день необходимо развивать рыночные отношения в сфере строительства, а государственная помощь должна осуществляться через адресные субсидии на приобретение жилья гражданами России и предоставление жилья малоимущим гражданам на безвозмездной основе.

     По мнению специалистов Ассоциации Строителей России этот подход показал свою недееспособность. За время, прошедшее с начала реализации национального жилищного проекта, доступность жилья для граждан снизилась почти в два раза. В связи с этим Ассоциацией Строителей России ведется работа по созданию комплексной системы жилищного финансирования, направленной на разные по доходам группы населения. В целом, речь идет о создании новой государственной социальной жилищной политики для усиления возможности поддержки государством тех граждан, которые не могут самостоятельно приобрести жилье.

     По мнению участников, Петербургский ипотечный форум прошел на высоком профессиональном уровне. Участники мероприятия обменялись опытом и мнениями по реализации существующих жилищных программ, обозначили проблемы и наметили пути решения по актуальным вопросам ипотечного рынка, таких как: рефинансирование ипотечных кредитов и роль саморегулирования на рынке недвижимости.

 

 

Автор : Мария Ковязина
30.05.2008


Источник : Петербургский Ипотечный Форум
Раздел : Публикации и аналитика
Рейтинг: 3.02 Голосов: 344 Просмотров: 5898
  • Рейтинг 3.02 3.02616279069768 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 4  
30.05.2008   16:15   Андрей
Интересно, из Челябинска кто-то был на форуме?
30.05.2008   17:03   Мария
насколько я знаю, туда ездили представители Южно-Уральской ассоциации риелторов
05.06.2008   13:26   АН Компаньон
АИЖК, Уралпромбанк, ЮУАР, ЧРГР, АН Компаньон, Служба недвижимости. Извините, если кого забыли.

Всего: 3
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС