Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
10 главных ошибок при покупке-продаже жилья Фотограмма 1 БЕСПЕЧНОСТЬ Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты.Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Переуступка права на квартиру - что, зачем и почему?   Фотограмма Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк» компании Mirland Development рассказывает о процессе переуступки права на квартиру
В Челябинской области не хватает компетентных специалистов для  экспертизы и оценки недвижимости  Фотограмма Что представляет собой оценочная деятельность и для чего нужна независимая экспертиза? Как выбрать оценочную компанию, на какие моменты обратить внимание? Эти и другие вопросы обсудили эксперты в областном пресс-центре медиа-холдинга «Гранада Пресс» 10 сентября 2014 года
07:03 Mrs zonat Привет, вам нужен срочный кредит сегодня? Мы выдаем кредит с 2% -ной процентной ставкой. В интересующе …
Срочный выкуп квартир: выгода или риск? Фотограмма Срочный выкуп квартир практикуют в основном крупные агентства, оформляя приобретаемую недвижимость на сотрудников компании. В дальнейшем предполагается перепродажа объекта с целью получения прибыли. Применяемый способ не слишком популярен на рынке недвижимости по причине отсутствия свободных средств у большинства компаний, оказывающих риелторские услуги
22:14 Инна Доброе времени суток,занимаетесь ли вы выкупом земли,11 соток,срочно нужны деньги …
Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»  Фотограмма Вы можете не поверить, но факт остается фактом - не менее 50% людей, которые хотят снять квартиру в Челябинске, неизбежно сталкиваются с мошенниками. Я не утверждаю, что все эти люди становятся жертвами данных мошенников, кое у кого хватает ума «соскочить», но многие и многие граждане отдают свои денежки тетям и дядям сомнительной сферы деятельности...
13:26 инна мошенников пруд пруди, особенно в наше время …
Что грозит владельцу за незаконную сдачу квартиры в аренду Фотограмма Лишь пятая часть владельцев квартир, сдаваемых внаем, официально оформляет сделки по аренде жилья
11:22 multimax бред написан!из личного опыта сдачи. …
Можно ли завещать квартиру коту  Фотограмма В юриспруденции есть такое понятие, как «условное завещание» - наследник может получить завещанное имущество, если выполнит некие условия наследодателя. Например, вступит в брак с названным им лицом, родит детей или будет неустанно заботиться о максимально комфортной жизни некогда любимого наследодателем кота, хомячка или кролика
13:34 чел мне кажется, мало кто из нотариусов в суровом челябинске станет возиться с завещаниями на кота,как то это …
Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры Фотограмма Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости оформляют доверенность на продажу своей квартиры или загородного дома на третьих лиц - родственников, знакомых, риелторов
17:34 Уральский мастер Да нафиг я буду доверенность на риелтора оформлять, когда я его не знаю лично хорошо! Он просто может быт …
Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки
09:19 sushi-v-omske.ru кушай суши омск сайт каталог http://sushi-v-omske.ru/page/kushaj-sushi-omsk-sajt-katalog/ . …
Как правильно составить завещание на объект недвижимости Фотограмма Большинство россиян, желающих передать по наследству свою недвижимость, сталкиваются с непростой задачей оформления завещания. Документом, регламентирующим все стороны такой сделки, является Гражданский кодекс РФ, а составление и заверение завещания осуществляется нотариусом
16:05 Жительница Челябинска ой, страшно как, рано мне еще что-то завещать …
Ландшафтный дизайн участка Фотограмма В последнее время все большей популярностью пользуется ландшафтный дизайн дачных участков
11:29 Уральский мастер В нашем тракторосаду такое сделай - воры полезут... …
Подводные камни при покупке вторичного жилья в Челябинске  Фотограмма Поговорим про основные юридические аспекты при покупке квартиры, которая уже имеет владельца
11:27 Жанна Константин, не обязательно для "недалеких", просто не все опытные, не все образованные, в конце концов. …
Нужен ли нотариус при покупке недвижимости Фотограмма При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора. О том, зачем необходима нотариальная поддержка, рассказывает нотариус Алексей Комаров
19:44 Дмитрий Независимая и незаинтересованная- ха, ха, ха- не за бесплатно услугу навязывают. Проверят подлинность док …
Зачем страховать право собственности при покупке квартиры? Фотограмма Не секрет, что оформляя ипотечный кредит, заемщик дополнительно оплачивает комиссионные сборы за рассмотрение заявки и выдачу кредита, за открытие и обслуживание ссудного счета, услуги специалистов, а также разного рода страховые выплаты - страхование объекта и жизни заемщика
13:01 Мария Г. Все надо страховать, и жизнь, и собственность... Это же денег надо сколько, чтобы от всего застраховаться …
Страхование загородной недвижимости: дома, дачи, земельные участки Фотограмма В настоящее время наблюдается тенденция к увеличению спроса на страхование загородной недвижимости
17:13 Жанна Почитала - аш передернуло, страшненько стало ((( …
Самые популярные способы мошенничества с недвижимостью Фотограмма На сегодняшний день рынок недвижимости является самым лакомым кусочком не только для крупных инвесторов, но и для большинства мошенников
20:56 Мария Г. Будьте бдительны с незнакомцами и порядочны со всеми. Порядочность - вот чего некоторым не хватает. …

все статьи »

Саморегулирование - побег от тоталитаризма?

Саморегулирование - побег от тоталитаризма? Фотограмма

В мае планируется принятие федерального закона о создании саморегулируемых организаций в России. Но готовы ли строители действовать самостоятельно и держать ответ перед государством за полученный результат?

Уже сегодня руководители предприятий строительной отрасли начинают готовить пакет документов, разрабатывают план дальнейших действий. В то же время представители единого координирующего совета проводят конференции в региональных столицах. Подробно о ситуации с саморегулированием в строительной отрасли России говорил во время своего визита в Челябинск президент АСР Николай Кошман (статья на ChelReal.ru от 08.04.2008 «Николай Кошман: «Если закон о саморегулируемых организациях не будет принят, наступит крах строительного рынка». Но информации для челябинских строителей оказалось недостаточно - осталось много неразрешенных вопросов.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в столицу Южного Урала приезжал главный советник президента Ассоциации строителей России, член координационного совета по созданию СРО в России Александр Герасимов. Со строителями ему удалось пообщаться на конференции «Саморегулирование и техническое регулирование в строительной отрасли», организованной Ассоциацией предприятий строительной отрасли Челябинска при поддержке правительства Челябинской области. ChelReal.ru публикует ответы на самые животрепещущие вопросы представителей челябинских строительных компаний.

- Почему государству так важно создание саморегулируемых организаций?

- Для власти это очень важный инструмент управления. С помощью СРО планируется очистить рынок от недобросовестных строительных компаний. Так, в среднем за год выдается 80 тысяч лицензий, из них только 50 тысяч получают законным путем. Для власти работа со СРО - гарантия выполнения государственного заказа. В целом, строительный бизнес станет более прозрачным. И, кстати, в мире нет и не будет чистого СРО, будет со-саморегулирование: вопрос безопасности строительства контролирует государство.

- Как будут проверяться компании, вступающие в СРО, на компетентность?

- Мы не ограничимся выполнением компаниями вышеуказанных требований. При саморегулируемой организации будет создан институт экспертов, в компетентность которых войдет проверка компаний. И это в интересах самой организации, которая несет полную ответственность за каждого члена СРО.

- Можно ли расценивать создание СРО как шаг к тому, чтобы убрать малый бизнес?

- Нет. Задача саморегулируемых организаций иная: обеспечить эффективный подъем строительной отрасли. СРО не задушит малый бизнес в финансовом отношении. Так как членство в саморегулируемых организациях будет обязательным, малый и средний бизнес войдет в состав СРО. Если раньше лицензирование давало право на деятельность, то теперь - только членство. В состав СРО войдут «разнокалиберные» компании, но на общих формальных требованиях, включающих: профессиональный состав организации, единый размер вступительного взноса. Но для крупных компаний будут предоставляться льготы уже в процессе деятельности. Насчет лицензий: 1 июля заканчивается срок действия лицензии, через год-полтора лицензирование прекратится совсем.

- Как будет регулироваться деятельность СРО?

- В первую очередь, саморегулируемые организации будут появляться в регионах. Но это не станет большой нерегулируемой системой: все СРО войдут в состав общероссийского объединения, которое будет осуществлять контроль за деятельностью всей системы. Контролирующие структуры, по желанию членов СРО, можно будет создать внутри организации или рядом с собой. Контроль может взять на себя и общероссийское объединение, при этом вы, члены СРО на местах, вносите свои предложения по проведению контроля.

- Не станет ли информация о компаниях, входящих в СРО, закрытой?

- Главная задача руководящего состава - изучение возможностей компаний, входящих в состав СРО, и доведение этих знаний до потребителя. Информация не будет закрытой, в интересах СРО - довести ее до общественности.

- Как изменит ситуацию на строительном рынке создание СРО?

- Некоторые политики считают, что СРО - это уход от тоталитарного государства. Замечу, наше государство официально сняло с себя ответственность за качество строительства, и теперь оно отвечает только за безопасность. Сегодня о качестве договариваются между собой потребитель и производитель. С приходом СРО ситуация кардинально изменится: общее собрание организации будет принимать наиболее важные решения, за халатное отношение к работе одного из членов СРО будет в ответе вся организация.

- Что будет с Союзами и Ассоциациями после принятия решения о создании СРО?

- Они войдут в состав саморегулируемых организаций. Каждое общественное объединение будет обязано действовать в составе СРО.

- Есть ли мировая практика деятельности СРО?

- В странах Европы, исключая Австрию, строительная отрасль давно работает по системе саморегулирования. При этом ни в одной стране соответствующего законодательства нет - к идее о необходимости работать в СРО строители пришли самостоятельно.  Мы не можем целиком перенять европейский уровень, но стремиться к этому необходимо.

Как сообщил президент Ассоциации предприятий строительной отрасли города Челябинска Владимир Бурлаков, в пятницу, 25 апреля, состоится совещание по вопросу создания координационного совета при губернаторе Челябинской области Петре Сумине.

 

 

Автор : Мария Ковязина
23.04.2008


Источник : Ассоциация Предприятий Строительной Отрасли города Челябинск
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 3.00 Голосов: 587 Просмотров: 1518
  • Рейтинг 3.00 3.00511073253822 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 3  
24.04.2008   17:40   Марина
Стоит ли надеется, что с приходом СРО стоимость жилья снизится или хотя бы приостановятся темпы роста цен?
25.04.2008   11:24   для Марины
на самом деле одно с другим не связано, СРО - это способ организации работы в строительном комплексе. а падение цен для строителей - это нехорошо. вспомним девяностые - жилье не покупалось, государство не финансировало, в итоге стройкомплекс прил в такой упадок, что его более 10 лет с трудом поднимали...
25.04.2008   14:59   Иван
Эти организации придуманы для того, чтобы выдавить малые предприятия со строительного рынка. Легче "регулировать" крупные компании. Так "работает" Ассоциация банков и другие. С другой стороны рынок очищается от псевдо застройщиков. А цены это из области спроса и предложения.

Всего: 3
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС