Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
10 главных ошибок при покупке-продаже жилья Фотограмма 1 БЕСПЕЧНОСТЬ Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты.Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Переуступка права на квартиру - что, зачем и почему?   Фотограмма Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк» компании Mirland Development рассказывает о процессе переуступки права на квартиру
В Челябинской области не хватает компетентных специалистов для  экспертизы и оценки недвижимости  Фотограмма Что представляет собой оценочная деятельность и для чего нужна независимая экспертиза? Как выбрать оценочную компанию, на какие моменты обратить внимание? Эти и другие вопросы обсудили эксперты в областном пресс-центре медиа-холдинга «Гранада Пресс» 10 сентября 2014 года
07:03 Mrs zonat Привет, вам нужен срочный кредит сегодня? Мы выдаем кредит с 2% -ной процентной ставкой. В интересующе …
Срочный выкуп квартир: выгода или риск? Фотограмма Срочный выкуп квартир практикуют в основном крупные агентства, оформляя приобретаемую недвижимость на сотрудников компании. В дальнейшем предполагается перепродажа объекта с целью получения прибыли. Применяемый способ не слишком популярен на рынке недвижимости по причине отсутствия свободных средств у большинства компаний, оказывающих риелторские услуги
22:14 Инна Доброе времени суток,занимаетесь ли вы выкупом земли,11 соток,срочно нужны деньги …
Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»  Фотограмма Вы можете не поверить, но факт остается фактом - не менее 50% людей, которые хотят снять квартиру в Челябинске, неизбежно сталкиваются с мошенниками. Я не утверждаю, что все эти люди становятся жертвами данных мошенников, кое у кого хватает ума «соскочить», но многие и многие граждане отдают свои денежки тетям и дядям сомнительной сферы деятельности...
13:26 инна мошенников пруд пруди, особенно в наше время …
Что грозит владельцу за незаконную сдачу квартиры в аренду Фотограмма Лишь пятая часть владельцев квартир, сдаваемых внаем, официально оформляет сделки по аренде жилья
11:22 multimax бред написан!из личного опыта сдачи. …
Можно ли завещать квартиру коту  Фотограмма В юриспруденции есть такое понятие, как «условное завещание» - наследник может получить завещанное имущество, если выполнит некие условия наследодателя. Например, вступит в брак с названным им лицом, родит детей или будет неустанно заботиться о максимально комфортной жизни некогда любимого наследодателем кота, хомячка или кролика
13:34 чел мне кажется, мало кто из нотариусов в суровом челябинске станет возиться с завещаниями на кота,как то это …
Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры Фотограмма Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости оформляют доверенность на продажу своей квартиры или загородного дома на третьих лиц - родственников, знакомых, риелторов
17:34 Уральский мастер Да нафиг я буду доверенность на риелтора оформлять, когда я его не знаю лично хорошо! Он просто может быт …
Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки
09:19 sushi-v-omske.ru кушай суши омск сайт каталог http://sushi-v-omske.ru/page/kushaj-sushi-omsk-sajt-katalog/ . …
Как правильно составить завещание на объект недвижимости Фотограмма Большинство россиян, желающих передать по наследству свою недвижимость, сталкиваются с непростой задачей оформления завещания. Документом, регламентирующим все стороны такой сделки, является Гражданский кодекс РФ, а составление и заверение завещания осуществляется нотариусом
16:05 Жительница Челябинска ой, страшно как, рано мне еще что-то завещать …
Ландшафтный дизайн участка Фотограмма В последнее время все большей популярностью пользуется ландшафтный дизайн дачных участков
11:29 Уральский мастер В нашем тракторосаду такое сделай - воры полезут... …
Подводные камни при покупке вторичного жилья в Челябинске  Фотограмма Поговорим про основные юридические аспекты при покупке квартиры, которая уже имеет владельца
11:27 Жанна Константин, не обязательно для "недалеких", просто не все опытные, не все образованные, в конце концов. …
Нужен ли нотариус при покупке недвижимости Фотограмма При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора. О том, зачем необходима нотариальная поддержка, рассказывает нотариус Алексей Комаров
19:44 Дмитрий Независимая и незаинтересованная- ха, ха, ха- не за бесплатно услугу навязывают. Проверят подлинность док …
Зачем страховать право собственности при покупке квартиры? Фотограмма Не секрет, что оформляя ипотечный кредит, заемщик дополнительно оплачивает комиссионные сборы за рассмотрение заявки и выдачу кредита, за открытие и обслуживание ссудного счета, услуги специалистов, а также разного рода страховые выплаты - страхование объекта и жизни заемщика
13:01 Мария Г. Все надо страховать, и жизнь, и собственность... Это же денег надо сколько, чтобы от всего застраховаться …
Страхование загородной недвижимости: дома, дачи, земельные участки Фотограмма В настоящее время наблюдается тенденция к увеличению спроса на страхование загородной недвижимости
17:13 Жанна Почитала - аш передернуло, страшненько стало ((( …
Самые популярные способы мошенничества с недвижимостью Фотограмма На сегодняшний день рынок недвижимости является самым лакомым кусочком не только для крупных инвесторов, но и для большинства мошенников
20:56 Мария Г. Будьте бдительны с незнакомцами и порядочны со всеми. Порядочность - вот чего некоторым не хватает. …

все статьи »

От чего и как защитить квартиру

От чего и как защитить квартиру Фотограмма

Квартира или дом - самое ценное для большинства россиян. Зачастую на жилье люди копят деньги годами, отказывая себе во многом. Естественно, возникает желание сохранить своё имущество целым и невредимым.

За ответом на наиболее волнующие вопросы - как и от чего можно и нужно защитить квартиру -  мы решили обратиться к специалисту. Ответить на наши вопросы согласилась ответить Ирина Кубаевская, заместитель директора по страхованию Челябинского филиала Росгосстраха.

За ответом на наиболее волнующие вопросы - как и от чего можно и нужно защитить квартиру -  мы решили обратиться к специалисту. Ответить на наши вопросы согласилась ответить Ирина Кубаевская, заместитель директора по страхованию Челябинского филиала Росгосстраха- Что страхуют чаще: конструктивы или отделку, встроенную мебель и оборудование? Какие риски наиболее и наименее «популярны»: пожар, падение летательных аппаратов и т.д.? Страхуют ли гражданскую ответственность?

- Как правило, в загородном сегменте страхуют конструктивные элементы строения (фундамент, стены, крыша, оконные блоки, входные двери) и дополнительные постройки (бани, гаражи, сараи и т.п.). В квартирах предпочтительными объектами страхования являются внутренняя отделка и домашнее имущество, потому что, как правило, наиболее частой причиной утраты своего имущества является кража, либо затопление.

Угрозы для квартир и того, что в них находится, могут быть самыми разнообразными - пожары, кражи, затопления. Если вести речь о домашнем имуществе, то здесь наиболее распространенным риском является кража. Для внутренней отделки распространены риски повреждения водой или пожаром. Разумеется, страхователю предлагается застраховаться от всех возможных рисков - затопление, пожар, противоправные действия третьих лиц и т.д. Также квартиру можно защитить от стихийных бедствий, падения на объект летательных аппаратов или их частей.

Как правило, мы рекомендуем застраховать и гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу других лиц при эксплуатации жилого помещения. Так например, если произойдет утечка воды (прорыв трубы и т.п.) и соседи живущие этажом ниже будут затоплены, то при наличии договора гражданской ответственности возмещение ущерба ляжет на страховую компанию.

-  На что Вы бы посоветовали обращать внимание при выборе компании-страховщика?

- При выборе страховой компании необходимо обращать внимание не только на стоимость полисов, как часто это бывает, но и на ее проверенную временем репутацию и систему урегулирования убытков.

- Какие пункты в договоре следует читать особенно внимательно? На каких спорных вопросах чаще всего «спотыкаются» страхователи квартир?

- Прежде всего, необходимо четко знать, что Вы будете страховать - саму квартиру, домашнее имущество, либо и то и другое в комплексе. Например, Вы заключили договор страхования домашнего имущества, а при наступлении страхового события  у Вас оказалась поврежденной и  внутренняя отделка в квартире. В этом случае выплата будет  произведена только за поврежденное имущество, поскольку другие элементы, в том числе несущие конструкции и внутренняя отделка, не были включены в полис. Поэтому при заключении договора страхования нужно быть предельно внимательным.

Кроме того, квартира и имущество в ней должны быть застрахованы на свою действительную стоимость. На сегодняшний день недострахование - одна из главных проблем рынка страхования имущества. Если Ваша квартира застрахована на меньшую сумму, чем ее рыночная стоимость, то и выплата при наступлении страхового события будет небольшой.

Дополнительная информация 8 (351) 247-51-51 (многоканальный)

Автор :
17.03.2008


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 3.11 Голосов: 163 Просмотров: 3066
  • Рейтинг 3.11 3.11042944785278 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 4  
17.03.2008   15:45   Наталья
Насколько мне известно, дома с деревянными перекрытиями не страхуют. Правда ли это и как выкручиваться в такой ситуации?
- Уважаемая Наталья! На самом деле строения с деревянными перекрытиями принимаются на страхование. Однако к каждому такому строению индивидуальный подход. Объект с деревянными перекрытиями обязательно должен осмотреть специалист, после чего выносится решение, о его страховании. При положительном решении для подобных домов к базовому тарифу применяется повышающий коэффициент. Еще важным условием договора страхования является то, что износ строений не должен превышать 65 % на момент истечения срока действия договора. Особое внимание нужно заострить на том, что при наступлении страхового события выплата по данным объектам также производится с учетом износа строения.
18.03.2008   14:27   Евгений Н.
Уважаемая Ирина! А можно ли поинтересоваться такой информацией: каковы объемы страховых выплат Росгосстраха по страхованию жилья за прошлый год? Если конечно это не является коммерческой тайной...
27.03.2008   17:31   Евгению Н.
Я не Ирина, но все же отвечу цитатой: 20.09.2007 15:30 Объем страховых премий составил 362 млрд рублей. По данным Федеральной службы страхового надзора, объём собранных премий за I полугодие 2007 года составил 363,2 млрд рублей, а его прирост относительно прошлого года 23,6%, при этом объёмы страховых выплат росли стремительнее. Относительно прошлогоднего показателя они увеличились на 31,2% и достигли 200 млрд рублей. В сегменте добровольно страхования наибольшая доля собранных премий по-прежнему приходится на имущественное страхование (61,17%), на личное страхование 27,17%, а на страхование жизни и страхование ответственности лишь 6,46% и 5,21% соответственно. Поднявшись за год на три позиции вверх, первое место с приростом в 38,32% по объёмам собранных премий в имущественном страховании заняла компания Росгосстрах, собрав 12,0 млрд рублей, сообщает «РБК.Рейтинг». Второе место занимает почти догнавшая лидера «РЕСО-Гарантия», которая увеличила свои сборы за год на 70,48%, до 11,4 млрд рублей. Третье место за прошлогодним лидером компанией Ингосстрах, её прирост премий составил лишь 10,43%, а объём достиг 10,8 млрд рублей. Виктория Пеньковская, специально для chelfin.ru

Всего: 4
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС