Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
10 главных ошибок при покупке-продаже жилья Фотограмма 1 БЕСПЕЧНОСТЬ Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты.Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Переуступка права на квартиру - что, зачем и почему?   Фотограмма Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк» компании Mirland Development рассказывает о процессе переуступки права на квартиру
В Челябинской области не хватает компетентных специалистов для  экспертизы и оценки недвижимости  Фотограмма Что представляет собой оценочная деятельность и для чего нужна независимая экспертиза? Как выбрать оценочную компанию, на какие моменты обратить внимание? Эти и другие вопросы обсудили эксперты в областном пресс-центре медиа-холдинга «Гранада Пресс» 10 сентября 2014 года
07:03 Mrs zonat Привет, вам нужен срочный кредит сегодня? Мы выдаем кредит с 2% -ной процентной ставкой. В интересующе …
Срочный выкуп квартир: выгода или риск? Фотограмма Срочный выкуп квартир практикуют в основном крупные агентства, оформляя приобретаемую недвижимость на сотрудников компании. В дальнейшем предполагается перепродажа объекта с целью получения прибыли. Применяемый способ не слишком популярен на рынке недвижимости по причине отсутствия свободных средств у большинства компаний, оказывающих риелторские услуги
22:14 Инна Доброе времени суток,занимаетесь ли вы выкупом земли,11 соток,срочно нужны деньги …
Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»  Фотограмма Вы можете не поверить, но факт остается фактом - не менее 50% людей, которые хотят снять квартиру в Челябинске, неизбежно сталкиваются с мошенниками. Я не утверждаю, что все эти люди становятся жертвами данных мошенников, кое у кого хватает ума «соскочить», но многие и многие граждане отдают свои денежки тетям и дядям сомнительной сферы деятельности...
13:26 инна мошенников пруд пруди, особенно в наше время …
Что грозит владельцу за незаконную сдачу квартиры в аренду Фотограмма Лишь пятая часть владельцев квартир, сдаваемых внаем, официально оформляет сделки по аренде жилья
11:22 multimax бред написан!из личного опыта сдачи. …
Можно ли завещать квартиру коту  Фотограмма В юриспруденции есть такое понятие, как «условное завещание» - наследник может получить завещанное имущество, если выполнит некие условия наследодателя. Например, вступит в брак с названным им лицом, родит детей или будет неустанно заботиться о максимально комфортной жизни некогда любимого наследодателем кота, хомячка или кролика
13:34 чел мне кажется, мало кто из нотариусов в суровом челябинске станет возиться с завещаниями на кота,как то это …
Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры Фотограмма Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости оформляют доверенность на продажу своей квартиры или загородного дома на третьих лиц - родственников, знакомых, риелторов
17:34 Уральский мастер Да нафиг я буду доверенность на риелтора оформлять, когда я его не знаю лично хорошо! Он просто может быт …
Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки
09:19 sushi-v-omske.ru кушай суши омск сайт каталог http://sushi-v-omske.ru/page/kushaj-sushi-omsk-sajt-katalog/ . …
Как правильно составить завещание на объект недвижимости Фотограмма Большинство россиян, желающих передать по наследству свою недвижимость, сталкиваются с непростой задачей оформления завещания. Документом, регламентирующим все стороны такой сделки, является Гражданский кодекс РФ, а составление и заверение завещания осуществляется нотариусом
16:05 Жительница Челябинска ой, страшно как, рано мне еще что-то завещать …
Ландшафтный дизайн участка Фотограмма В последнее время все большей популярностью пользуется ландшафтный дизайн дачных участков
11:29 Уральский мастер В нашем тракторосаду такое сделай - воры полезут... …
Подводные камни при покупке вторичного жилья в Челябинске  Фотограмма Поговорим про основные юридические аспекты при покупке квартиры, которая уже имеет владельца
11:27 Жанна Константин, не обязательно для "недалеких", просто не все опытные, не все образованные, в конце концов. …
Нужен ли нотариус при покупке недвижимости Фотограмма При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора. О том, зачем необходима нотариальная поддержка, рассказывает нотариус Алексей Комаров
19:44 Дмитрий Независимая и незаинтересованная- ха, ха, ха- не за бесплатно услугу навязывают. Проверят подлинность док …
Зачем страховать право собственности при покупке квартиры? Фотограмма Не секрет, что оформляя ипотечный кредит, заемщик дополнительно оплачивает комиссионные сборы за рассмотрение заявки и выдачу кредита, за открытие и обслуживание ссудного счета, услуги специалистов, а также разного рода страховые выплаты - страхование объекта и жизни заемщика
13:01 Мария Г. Все надо страховать, и жизнь, и собственность... Это же денег надо сколько, чтобы от всего застраховаться …
Страхование загородной недвижимости: дома, дачи, земельные участки Фотограмма В настоящее время наблюдается тенденция к увеличению спроса на страхование загородной недвижимости
17:13 Жанна Почитала - аш передернуло, страшненько стало ((( …
Самые популярные способы мошенничества с недвижимостью Фотограмма На сегодняшний день рынок недвижимости является самым лакомым кусочком не только для крупных инвесторов, но и для большинства мошенников
20:56 Мария Г. Будьте бдительны с незнакомцами и порядочны со всеми. Порядочность - вот чего некоторым не хватает. …

все статьи »

Что нужно знать о доступном жилье для молодых

Что нужно знать о доступном жилье для молодых Фотограмма

31 августа на сайте www.ChelReal.ru появилось сообщение пресс-службы администрации Магнитогорска о том, что жилищные сертификаты молодым семьям и работникам бюджетной сферы могут сгореть. Данное сообщение комментирует пресс-секретарь Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Мария Еремина.

 

31 августа на сайте www.ChelReal.ru появилось сообщение пресс-службы администрации Магнитогорска о том, что жилищные сертификаты молодым семьям и работникам бюджетной сферы могут сгореть. Данное сообщение комментирует пресс-секретарь Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Мария Еремина- В сообщении утверждалось, что у участников подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» возникла проблема с использованием средств субсидий для первоначального взноса при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Но в Постановлении Губернатора Челябинской области № 176 от 16 июня 2006 года четко сказано, что средства субсидий могут быть использованы только на уплату последнего взноса по договору долевого участия в строительстве, но никак не первого. Поэтому граждане изначально поступают противозаконно, пытаясь использовать субсидии для первоначального взноса. Основную часть стоимости жилья они должны оплатить самостоятельно - за счет собственных средств или ипотечного кредита. Конечно, при получении ипотечного кредита в любом банке потребуется доказать свою платежеспособность, предоставить гарантии возврата займа. Одним из условий участия в подпрограмме «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» также является признание платежеспособности человека. Однако органы местного самоуправления видимо сочли этот пункт малозначительным, когда принимали решение о включении той или иной семьи в число участников подпрограммы.

 

Формулировка «29 сентября истекает срок действия свидетельств на право получения субсидий», применительно к программе  «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы», означает, что если участник не смог приобрести жилье, средства возвращаются в бюджет муниципального образования и могут быть снова использованы в этом году для субсидирования работников бюджетных учреждений, в том числе и для субсидирования тех же семей.

 

Что касается молодых семей, то они действительно в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» и нашей областной программой «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» не могут использовать средства субсидий для заключения договора долевого участия в строительстве. Об этом они были предупреждены заранее: каждая семья, прежде чем стать участником подпрограммы, была ознакомлена с условиями участия под расписку. Как можно говорить, что в Магнитогорске нет «готовых квартир, сданных под ключ»? Почему не берется во внимание рынок вторичного жилья?

 

Также, прежде чем стать участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», претенденты должны были документально подтвердить свою платежеспособность, то есть доказать, что их совокупный доход достаточен для получения кредита. Молодая семья узнает размер субсидии до того, как становится участницей программы, поэтому может заранее оценить свои финансовые возможности.

 

То, что сейчас, как сказано в сообщении, возникла проблема с платежеспособностью участников программы, могло произойти по следующим причинам. Во-первых, граждане намеренно показали завышенные доходы и не смогли найти подходящий вариант. Во-вторых, городские власти не достаточно внимательно подошли к отбору участников программы и включили те семьи, которые заведомо не соответствовали одному из главных условий - платежеспособности. В результате, средства субсидии пролежали 9 месяцев на блокированном счете, а их владельцы и сами не приобрели жилье, и лишили этой возможности других желающих.

 

В заключение надо особо отметить, что вопрос продления срока действия свидетельств не входит в компетенцию региональных и муниципальных органов власти. Он установлен  федеральным законодательством для всех регионов РФ. Поэтому изменять его Челябинская область не имеет права.

 

Автор : Мария Еремина
14.09.2007


Источник : Информационная служба ChelReal.ru
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 2.81 Голосов: 286 Просмотров: 5179
  • Рейтинг 2.81 2.81118881118879 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 1  
17.09.2007   10:03   читатель
Если все же жилищный сертификат "сгорит", когда можно рассчитывать получить другой?

Всего: 1
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС