Главная » статьи » » статья подробнее  

статьи
Как безопасно снять жилье? Фотограмма Почему все чаще за арендой обращаются к агентствам недвижимости. Есть ли риски обмана при работе с агентством? Как проверить, есть ли подвох?
Едем в отпуск - страхуем квартиру Фотограмма Начинается период летних отпусков, да и обычные поездки на дачи
Покупаем квартиру: с чего начать? Фотограмма Для большинства из нас это самая важная, долгожданная и существенная покупка в жизни. Как совершить ее, чтобы не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или, не дай Бог, их потерю? Начинаем сериал о купле-продаже жилой недвижимости.
Аренда квартиры - борьба за налог Фотограмма На пороге вас встретят два человека, одетых в темно зеленую форму, в руках у них повестка в суд. Вас вызывают на дачу показаний, которая связана с неуплатой вами налогов. Также они могут сообщить вам, что им известно о незаконной сдаче в аренду квартиры
Три способа раздела долгов по ипотечной квартире при расторжении брака Фотограмма Ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками на такую сделку особого влияния не оказывает. Граждане, оформившие ипотеку и расторгнувшие брак, так же как и во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям
Заплати налоги и спи спокойно», - советует налоговая служба Фотограмма Количество сознательных налогоплательщиков в Челябинской области в прошлом году увеличилось в два раза
10 главных ошибок при покупке-продаже жилья Фотограмма 1 БЕСПЕЧНОСТЬ Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты.Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Переуступка права на квартиру - что, зачем и почему?   Фотограмма Юлия Жалеева, руководитель отдела маркетинга и продаж ЖК «Триумф Парк» компании Mirland Development рассказывает о процессе переуступки права на квартиру
В Челябинской области не хватает компетентных специалистов для  экспертизы и оценки недвижимости  Фотограмма Что представляет собой оценочная деятельность и для чего нужна независимая экспертиза? Как выбрать оценочную компанию, на какие моменты обратить внимание? Эти и другие вопросы обсудили эксперты в областном пресс-центре медиа-холдинга «Гранада Пресс» 10 сентября 2014 года
07:03 Mrs zonat Привет, вам нужен срочный кредит сегодня? Мы выдаем кредит с 2% -ной процентной ставкой. В интересующе …
Срочный выкуп квартир: выгода или риск? Фотограмма Срочный выкуп квартир практикуют в основном крупные агентства, оформляя приобретаемую недвижимость на сотрудников компании. В дальнейшем предполагается перепродажа объекта с целью получения прибыли. Применяемый способ не слишком популярен на рынке недвижимости по причине отсутствия свободных средств у большинства компаний, оказывающих риелторские услуги
22:14 Инна Доброе времени суток,занимаетесь ли вы выкупом земли,11 соток,срочно нужны деньги …
Как снять жилье в Челябинске, не рискуя «лохануться»  Фотограмма Вы можете не поверить, но факт остается фактом - не менее 50% людей, которые хотят снять квартиру в Челябинске, неизбежно сталкиваются с мошенниками. Я не утверждаю, что все эти люди становятся жертвами данных мошенников, кое у кого хватает ума «соскочить», но многие и многие граждане отдают свои денежки тетям и дядям сомнительной сферы деятельности...
13:26 инна мошенников пруд пруди, особенно в наше время …
Что грозит владельцу за незаконную сдачу квартиры в аренду Фотограмма Лишь пятая часть владельцев квартир, сдаваемых внаем, официально оформляет сделки по аренде жилья
11:22 multimax бред написан!из личного опыта сдачи. …
Можно ли завещать квартиру коту  Фотограмма В юриспруденции есть такое понятие, как «условное завещание» - наследник может получить завещанное имущество, если выполнит некие условия наследодателя. Например, вступит в брак с названным им лицом, родит детей или будет неустанно заботиться о максимально комфортной жизни некогда любимого наследодателем кота, хомячка или кролика
13:34 чел мне кажется, мало кто из нотариусов в суровом челябинске станет возиться с завещаниями на кота,как то это …
Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры Фотограмма Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости оформляют доверенность на продажу своей квартиры или загородного дома на третьих лиц - родственников, знакомых, риелторов
17:34 Уральский мастер Да нафиг я буду доверенность на риелтора оформлять, когда я его не знаю лично хорошо! Он просто может быт …
Как застраховать покупаемую квартиру от утраты права собственности Фотограмма В связи с частой сменой социально-экономического строя и законодательства в последние 100 лет рынок недвижимости в России нестабилен, поэтому ни одна проверка не может дать стопроцентную гарантию юридической «чистоты» сделки
09:19 sushi-v-omske.ru кушай суши омск сайт каталог http://sushi-v-omske.ru/page/kushaj-sushi-omsk-sajt-katalog/ . …
Как правильно составить завещание на объект недвижимости Фотограмма Большинство россиян, желающих передать по наследству свою недвижимость, сталкиваются с непростой задачей оформления завещания. Документом, регламентирующим все стороны такой сделки, является Гражданский кодекс РФ, а составление и заверение завещания осуществляется нотариусом
16:05 Жительница Челябинска ой, страшно как, рано мне еще что-то завещать …
Ландшафтный дизайн участка Фотограмма В последнее время все большей популярностью пользуется ландшафтный дизайн дачных участков
11:29 Уральский мастер В нашем тракторосаду такое сделай - воры полезут... …
Подводные камни при покупке вторичного жилья в Челябинске  Фотограмма Поговорим про основные юридические аспекты при покупке квартиры, которая уже имеет владельца
11:27 Жанна Константин, не обязательно для "недалеких", просто не все опытные, не все образованные, в конце концов. …
Нужен ли нотариус при покупке недвижимости Фотограмма При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора. О том, зачем необходима нотариальная поддержка, рассказывает нотариус Алексей Комаров
19:44 Дмитрий Независимая и незаинтересованная- ха, ха, ха- не за бесплатно услугу навязывают. Проверят подлинность док …
Зачем страховать право собственности при покупке квартиры? Фотограмма Не секрет, что оформляя ипотечный кредит, заемщик дополнительно оплачивает комиссионные сборы за рассмотрение заявки и выдачу кредита, за открытие и обслуживание ссудного счета, услуги специалистов, а также разного рода страховые выплаты - страхование объекта и жизни заемщика
13:01 Мария Г. Все надо страховать, и жизнь, и собственность... Это же денег надо сколько, чтобы от всего застраховаться …
Страхование загородной недвижимости: дома, дачи, земельные участки Фотограмма В настоящее время наблюдается тенденция к увеличению спроса на страхование загородной недвижимости
17:13 Жанна Почитала - аш передернуло, страшненько стало ((( …
Самые популярные способы мошенничества с недвижимостью Фотограмма На сегодняшний день рынок недвижимости является самым лакомым кусочком не только для крупных инвесторов, но и для большинства мошенников
20:56 Мария Г. Будьте бдительны с незнакомцами и порядочны со всеми. Порядочность - вот чего некоторым не хватает. …

все статьи »

Налоговая скидка на жилье

Налоговая скидка на жилье Фотограмма

Приобретая квартиру, можно сэкономить на покупке. На вполне законных основаниях государство вернет вам потраченные 13 процентов стоимости жилья. Речь идет о возврате налога на приобретение частной недвижимости или о налоговом вычете. Об этом - в очередном выпуске «Челябинского Эха».

Итак, как пишет портал www.eip.ru, если вы приобрели жилье, то имеете право вывести из-под налога сумму, равную его стоимости, но не более 1 миллиона рублей. То есть бюджет вернет вам до 130 тысяч рублей. При этом стоит помнить, что льгота по возврату уплаченного налога при покупке жилья дается один раз в жизни.

Вернуть себе налог, заплаченный с денег, потраченных на покупку жилья, можно двумя способами: либо продолжать платить налог в обычном режиме и раз в год (в течение нескольких лет) получать крупную сумму на свой счет в банке, либо несколько лет получать зарплату, из которой не вычитается 13-процентный подоходный налог. В любом случае процедура вывода своих денег из-под налога для вас начнется с визита в районную налоговую инспекцию. Инспектор объяснит, какие документы необходимо собрать и как их оформить.

Приблизительный список документов выглядит так:

- заявление о предоставлении вычета;

- декларация по налогу на доходы физических лиц;

- документы, подтверждающие суммы дохода, и НДФЛ, уплаченный за отчетный период;

- платежные документы;

- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и использование кредита на ее покупку.

Наиболее удобным способом возврата денег эксперты называют тот, при котором из зарплаты не вычитается подоходный налог.  При нем вовсе не обязательно ждать конца года и заполнять декларацию. Можно хоть на следующий день после покупки жилья прийти в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога и документами, подтверждающими расходы на покупку жилья. На их основании налоговики оформят уведомление о подтверждении права на налоговый вычет. Его вы предоставите работодателю, и тот обязан перестать удерживать подоходный налог с вашей зарплаты (соответственно, и с работодателя этот налог требовать не будут). Период освобождения от налога будет продолжаться до тех пор, пока сумма налога, «оставленного» вам, не составит 13 процентов от стоимости приобретенного жилья.

Если в течение года вы не полностью использовали этот вычет, то в следующем году нужно снова обратиться в налоговый орган за получением нового уведомления.

Если для покупки жилья вы воспользовались кредитом, то сумма, выведенная из-под налогообложения, может оказаться больше установленного. И вот почему. За саму покупку вы получите стандартный налоговый вычет (13 процентов от стоимости). Кроме этого, вам вернется налог с суммы, заплаченной в виде процентов по кредиту. Если вы приобрели квартиру без отделки или недостроенный жилой дом, то средства, потраченные на доведение жилья до приемлемого состояния, также можно вывести из-под налога.

 

 

Автор : Александра Мыльникова
26.06.2007


Источник : «Челябинское Эхо»
Раздел : Правовой ликбез
Рейтинг: 2.91 Голосов: 530 Просмотров: 5998
  • Рейтинг 2.91 2.91132075471694 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 3  
03.07.2007   11:08   Хаврошечка
Поясните, пожалуйста! В налоговом кодексе так расплывчато сказано про имущественный налоговый вычет, что я так и не поняла, в какой сумму он возвращается. То ли в сумме не превышающей 1 млн. руб., то ли в сумме 13% от стоимости квартиры, но не более 1 млн. руб. В НК ничего не сказано про 2 вариант. Знакомый юрист, специалист высочайшего класса, объяснил, что вернуть должны не менее 1 млн. руб., если стоимость недвижимости превышает эту цифру.
03.07.2007   11:18   для Хаврошечки
знакомый юрист объяснил вам совершенно правильно. загвоздка в том, достигает ли сумма уплаченных вами налогов миллиона рублей... в том то сесь смысл, если вы за свою жизнь заплатили налогов на сумму 50 тусяч вам точьне не выплатят миллиона. так это эта "скидка" актуальна только для людей с большим белым доходом, которые платят много налогов!
12.07.2007   09:47   Наталья
Данная Вам консультация заставляет усомниться в высочайшем классе Вашего юриста. Никакого миллиона государство Вам не вернет, нет такого а НК. 1млн. руб. - это сумма налогового вычета, то есть именно на такую сумму Ваш доход особождается от обложения подоходным налогом. а он составляет как известно 13%, то есть с суммы 1 млн. руб. это 130 тыс. Это именно та сумма, которую можно вернуть при покупке квартиры. обращайтесь к грамотным юристам, которые сами хоть раз подавали декларацию и возвращали деньги.

Всего: 3
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

« назад

Печать данной страницы