Поиск по сайту: Всё Новости Статьи
Поиск предложения (продам, сдам) по ID:
Главная » статьи » » статья подробнее  
статьи
 Фотограмма Массовое строительство, охватившее нашу страну в несколько последних лет, предлагает различные современные технологии и решения для возведения частных домов. Одной из престижных технологий, завоевавших души россиян, является каркасно-панельное строительство. Популярным оно стало потому, что дома из сип-панелей своими руками может построить любой, кто умеет держать в руках инструменты
14:01 pillar Pillar это первая в Украине инженерно-строительная компания эксперт в решении сложных задач строительст …
Дом мечты начинается с проекта Фотограмма Свой дом - мечта многих жителей города, поскольку его можно не только построить с учетом своих желаний и возможностей, но при этом быть уверенным, что ваше жилище не будет похожим на все остальные строения. Кроме того, проект коттеджа или дома - это не только выражение индивидуальности собственника, но и возможность быть ближе к природе, к саду. И это желание, как считают психологи, актуально и для современного урбанистического человека, несмотря на все достижения архитектуры многоэтажных домов
14:24 Chaweb-model.info минск работа девушка http://web-model.info/page/minsk-rabota-devushka/ …
Лестница - о чем забывают при ее планировании? Фотограмма Очень важно правильно рассчитать лестницу, чтобы она не только гармонично вписалась в интерьер, но была бы при этом безопасной и прочной
Как правильно выбрать загородный дом? Фотограмма С ростом благосостояния возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом!
Что такое геотермальное отопление Фотограмма Пожалуй, любому владельцу загородного дома, когда он подсчитывал счета за отопление, в голову приходила мысль - кто бы мог подумать, что за это придется отдавать такие деньги!
Дома из бруса - оптимальное решение проблемы загородного жилья Фотограмма Дома из бруса - оптимальное решение при строительстве своего дома: недорого, экологично и в конце концов красиво. О преимуществах такого строительства читайте в нашей статье
11:21 Smirnovnkh РАСПРОДАЖА БРЕНДОВЫХ ЧАСОВ. СКИДКА ДО 50% НА ВЕСЬ КАТАЛОГ! НАЖМИТЕ НА ССЫЛКУ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ О НИХ ПОДРОБНЕ …
Аренда загородного дома, или Комфортная жизнь напрокат Фотограмма Аренда загородных коттеджей - это услуга, которая всегда будет востребована. Как когда-то, еще в дореволюционные времена, была популярна аренда загородных поместий на лето или на круглый год
Американская мечта для среднего класса Фотограмма В уральском регионе увеличиваются объемы строительства таун-хаусов, широко распространенных на западе
17:38 Людмила Опыт зарубежных стран нельзя ставить во главе угла. Мы иные: менталитет другой (модное словцо, ко всем си …
Как сэкономить при строительстве дома Фотограмма Экономия при строительстве складывается из нескольких элементов: правильный выбор материалов и современных технологий, правильная организация поставок стройматериалов и подбор исполнителей. Если все эти моменты продуманы заранее, то появляется возможность не только сэкономить средства, но и повысить качество работ, а также снизить сроки строительства. На чем же можно и на чем нельзя экономить при строительстве?
06:26 Adrian Bayford Привет Вам нужен был кредит? Мы выдали кредит с процентной ставкой 2%, интересная сторона должна связать …
Преимущество постройки деревянных домов Фотограмма Мы, жители XXI века, устали от суеты наших городов, от этого царства «раскалённого бетона и душного асфальта». Мы так стремились создать индустриальную страну и урбанизировать нашу жизнь, что сейчас сами запутались в своих лабиринтах душных городов
Почему люди переезжают за город? Фотограмма За границей практика переезда из больших городов в уютные пригороды уже давно не редкость. Мы читаем об этом в книгах и глянцевых журналах, видим в документальных и художественных фильмах, в выпусках новостей и в сотнях других источников
Обустройство дома загородного типа Фотограмма Сейчас люди стали постепенно перебираться из многоэтажек городского типа в отдельные дома и коттеджи посёлочного плана. С чем это связано и какие это имеет плюсы? Почему за городом люди чувствуют себя комфортнее и свободнее и что необходимо сделать для достижения такого комфорта? На все эти и некоторые другие вопросы мы попытаемся дать адекватные ответы
Жилой комплекс «Лазурный берег» - исполнение мечты о загородном доме для жителей Челябинска  Фотограмма Многие люди в последнее время решаются на приобретение загородного жилья. Большим спросом сейчас пользуются загородные жилые комплексы. Челябинск - город больших возможностей, но жить в нем не так легко - постоянный шум транспорта, пыль, загазованность, суета. Поэтому, горожане все больше и больше стараются оставить город только для работы, а для жизни выбирают загородные дома
14:44 сергей С любой К.И. Реально помогаем взять кредит. .помогаем на сто процентов. предоплаты нет.десять процентов …
Как уложить ленточный фундамент своими руками Фотограмма От качества фундамента зависит устойчивость и, в конечном счете, целостность всей конструкции - вашего дома. Поэтому очень важно уделить максимум внимания выбору типа фундамента и сделать его «на совесть». Ленточный фундамент имеет целый ряд преимуществ перед другими видами фундамента, а уложить его под силу даже начинающему строителю
13:59 prava.ml образец заявления в гибдд о замене прав http://prava.ml/page/obrazets-zayavleniya-v-gibdd-o-zamene-p …
Деньги для «Петрограда»: челябинский поселок таун-хаусов получил второй шанс  Фотограмма Новым управляющим удалось найти выход из тупика: строительство в коттеджном поселке «Петроград», прекращенное с приходом финансового кризиса 2008 года, возобновлено
11:22 Кристина то есть теперь в этом поселке можно купить квартиру по какой-нибудь хорошей цене? а к кому по этому вопро …
Новые земли  Фотограмма В Челябинске открылся первый форум «Комфортный дом», посвященный вопросам загородного и малоэтажного строительства
06:42 JamesHix Заказать создани …
Малоэтажный рай - с опаской покупай  Фотограмма Рынок малоэтажной недвижимости в Челябинске - просто Клондайк для разного рода мошенников и настоящий ад для неопытных покупателей, считают участники прошедшей в КП-Челябинск пресс-конференции по загородному жилью
17:18 Любовь А вот у нас всё чисто и прозрачно!))) Земля ИЖС, сети построены и функционируют, дороги сделаны, огражден …
Оборудование ливневой канализации на дачном участке Фотограмма С помощью своевременно установленной и хорошо продуманной системы ливневой канализации можно остановить подтапливание фундаментов и предотвратить заболачивание почвы
16:39 инна интересно..фотографии передают точно всё..надо же я даже не думала. …
Как выбрать пиломатериалы и кирпич для загородного строительства  Фотограмма Строительство или приобретение собственного загородного дома, это всегда событие серьезное, долговременное и финансово затратное. Последнее во многом зависит от тех материалов, которые использовались в готовом строении или будут использоваться при строительстве
Проектирование дома: эскизная и рабочая документация Фотограмма От того, насколько качественно выполнен проект вашего дома, зависит легкость и быстрота его согласования в инстанциях, а также качество и быстрота строительства
15:20 Васильева Да уж, это сложнее, но интереснее, чем просто купить готовый домик :) …
Строительство загородного дома своими руками  Фотограмма Вам вдруг по каким-то причинам надоела городская суета, и у вас возникло желание построить свой собственный дом. Можно сказать даже - дом мечты. И не имеет никакого значения, с какой целью вы решили это сделать: приезжать туда периодически, чтобы отдохнуть, или перебраться насовсем вместе со своей семьёй
14:26 Алексей Веня, эта статья отрабатывает поисковой запрос "строительство загородных домов" и не более :) …
Оформление въездов и входов Фотограмма Въезды и входы в коттедж имеют большое значение в процессе создания проекта дома или в формировании окружающего ландшафта
15:18 Жанна Все лучше, чем профнастилофский забор. …

все статьи »

Строим «домик в деревне» - где и из чего

Строим «домик в деревне» - где и из чего Фотограмма

     Эксперты в области загородного строительства сходятся во мнении, что цена на стройматериалы за время кризиса упала в несколько раз, это позволило строителям загородного жилья не только хорошо сэкономить, но и возвести «старые» проекты по новой, привлекательной для них цене. Во сколько сегодня обойдется строительство такого дома и где выгоднее покупать землю - на эти и другие вопросы отвечали эксперты круглого стола «Сколько стоит дом построить», организованного в рамках весенней «Ярмарки недвижимости» газетой «Комсомольская правда - Челябинск».

доцент кафедры градостроительства ЮУрГУ, генеральный директор проекта «Ближняя дача» Александр Угрюмов     Кризис привел к тому, что стройматериалы подешевели, а значит, настало подходящее время для строительства загородного домика. Этому же способствует возможность за довольно скромную цену приобрести земельный участок. Для многих горожан, утомленных негативным влиянием урбанистического мира, это - прекрасная возможность не только получить собственное комфортное жилье, но и «вернуться на лоно природы». Недвижимость за городом это совершенно другой уровень жизни, с чем соглашаются и специалисты и обыватели. Например, в централизованном малоэтажном поселке человек может чувствовать себя спокойнее, чем в городской квартире: в таком поселке определенный контингент жителей без сомнительной репутации, защиту от гастролеров гарантируют системы контроля доступа. Хотя есть в загородной жизни и свои минусы, которые связаны с удаленностью от областного центра, плохими дорогами и отсутствием в некоторых поселках системы контроля доступа, круглосуточной охраны. Два главных вопроса, на которые необходимо ответить, перед тем как решиться строить дом, это - «где?» и «из чего?».

     Каждому дому - хорошее место

     Самые перспективные территории для малоэтажной застройки - это Сосновский и Красноармейский районы, считает доцент кафедры градостроительства ЮУрГУ, генеральный директор проекта «Ближняя дача» Александр Угрюмов. По его мнению, самое интересное предложение в сегменте загородного жилья будет сформировано в появившемся транспортном кольце вокруг Челябинска, здесь же будут самые заманчивые цены. Главное преимущество проживания на этой территории, это хорошая экология, близость к областному центру, а также к соседним населенным пунктам. Эта дорога будет формировать основной спрос на землю в пригороде Челябинска. Кроме того, очень важно чтобы жители в больших поселках были обеспечены хоть какими-то рабочими местами, это позволит разгрузить поток машин, выезжающих на работу в город по утрам.

Галина Лукьянова, директор АН «Усадьба»     С этим согласилась и Галина Лукьянова, директор АН «Усадьба». «За последние три года администрацией Сосновского района много сделано для поддержки малоэтажного строительства. В этом районе сегодня формируется еще тридцать пять новых поселков», - отмечает она. По словам Галины Лукьяновой, уже давно настало «время покупателя» для загородного жилья, и сегодня каждый желающий может выбрать дом с учетом своих желаний и возможностей кошелька. Цены на землю в пригороде Челябинска пока «не кусаются»: на продажу выставлены участки по 10 тысяч за сотку, нужно только их найти.

     Однако, как отмечают специалисты, в Челябинске и его пригороде не так много периферийных территорий, на которых можно строить загородное жилье. «Буквально недавно прочитал объявление, что будет проведен аукцион по распродаже земельных участков в поселке Береговой Металлургического района, но, честно говоря, эта земля не очень привлекательна, так как значительно удалена от города», - отметил Александр Угрюмов. Также и территория Копейска, примыкающая к черте города, не особенно привлекательна для проживания, так как рядом расположено множество промышленных предприятий: «Завод Пластмасс», две ТЭЦ и другие.

     Стройматериалы: натуральные и привычные против новых синтетических

коммерческого директора ООО «Солнечная долина» Сергея Елизарова     При существующем многообразии строительных материалов, вариантов, как и из чего построить дом, можно насчитать даже не десятки, а сотни. Дом может быть кирпичным, деревянным, монолитным... Разговор о строительных материалах, наиболее пригодных для малоэтажного строительства, неизбежно сводится к сопоставлению деревянных домов и строений, выполненных из новейших синтетических материалов. Ярким примером деревянного домостроения в сегменте загородной недвижимости является проект «Солнечная долина», который с 2004 года строится на Северо-западе Челябинска и включает в себя несколько очередей. Основной материал для строительства - это клееный профилированный брус, выпускаемый здесь же комбинатом «Экодом». Цене вопроса, по словам коммерческого директора ООО «Солнечная долина» Сергея Елизарова, невысока (по крайней мере, для элитного загородного жилья), всего 43 тысячи рублей за квадратный метр.

     В числе преимуществ клееного бруса значатся прочность, экологичность, малая теплопроводность и многое другое. В частности, прочность клееного бруса в несколько раз превышает аналогичные показатели у кирпича и железобетона. Материал отличается высокой теплоизоляцией, 100%-ной изоляцией от ветра, пожарной безопасностью. Клееный брус сохраняет все достоинства цельного дерева, включая «энергетику», возможность поддержания определенной влажности в помещении без дополнительных устройств. Но, кроме этого, имеются и преимущества перед «Классическим» деревянным домостроением, например, клееный брус не подвержен «усадке», он не меняет формы во время эксплуатации. Дома из этого материала просты в сборке, а сокращение сроков строительства - это реальная экономия. Также при выборе этого типа деревянного домостроения будущий домовладелец экономит на внутренней и внешней отделке, так как они не требуются.

Начальник отдела продаж «Полистеролбетон-Центр» Владимир Клименко          Однако дерево при всех своих достоинствах ни в коем случае не причисляется к малобюджетным материалам. Если необходимо максимально сэкономить, то выбирается, как правило, недавно вошедший в моду полистеролбетон либо ему подобные материалы. Начальник отдела продаж «Полистеролбетон-Центр» Владимир Клименко отметил, что его материал самый недорогой из заявленных: «Когда возникает вопрос, из чего строить дом, чтобы не тратиться на отопление, ответ очевиден - полистеролбетон, - заявил Владимир Клименко. - Этот материал применяется в России всего 15 лет, хотя его долговечность доказана научными испытаниями: срок службы полистеролбетона более 100 лет. Кроме того, материал обладает низкой плотностью, поэтому он очень легок и прочен по сравнению с  пенобетоном».

     Гранулы полистерола равномерно распределены по всему объему блока, что существенно снижает теплопроводность полистеролбетона. Испытаниями доказано, что материал плохо впитывает влагу - порядка 1-3% в отличие от его прямого аналога пенобетона. Применение полистеролбетона может быть различным: от постройки дома по индивидуальным проектам до ограждающих конструкций в монолитном домостроении. Единственное, что вызывает нарекания потребителей, так это вопрос - можно ли считать этот материал безопасным для здоровья. Стоит отметить, что такие вопросы возникают, прежде всего, из-за незнания. Изучение технологии производства данного стройматериала способно развеять все сомнения, так как они ничуть не «вреднее» привычных всем кирпича или железобетона.

     Построил дом - необходимо узаконить

     Если речь идее о покупке дома в централизованном коттеджном поселке, то речь о его узаконивании не идет: за домовладельца все вопросы решает компания-застройщик. Однако если вы построили дом самостоятельно (ну, или с помощью подрядной организации, что суть вопроса не меняет), то необходимо задуматься о его узаконивании.

заместитель директора по основной деятельности ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Ольга Ступак     Стоит отметить, что сегодня оформить документы на малоэтажную недвижимость проще, чем когда-либо: 93 Федеральный закон «Об упрощенном порядке регистрации прав на отдельные объекты недвижимости» позволяет это сделать в считанные дни. По словам заместителя директора по основной деятельности ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Ольги Ступак, этот закон  позволяет зарегистрировать право собственности на жилой дом всего лишь при наличии документа постановки собственности на технический учет. При этом необходимо помнить, что объектом индивидуального жилищного строительства по закону считается жилой дом не выше трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. Если объект не попадает под такие параметры, то собственник не сможет оформить документы на собственность в упрощенном порядке. То есть закон не распространяется на таунхаусы, которые по закону относятся к разряду многоквартирных домов.

     Будущему же жильцу стандартного дома-коттеджа достаточно оформить свое строение в органе технической инвентаризации и получить кадастровый паспорт, что позволит в кратчайшие сроки заиметь желанную «зеленку». «На сегодняшний день законодателем предусмотрено все необходимое для того, чтобы упростить порядок регистрации прав на такие объекты», - заявила Ольга Ступак.

 

 

ОднаКнопка

ChelReal.ru на видеохостингах. ChelReal.ru в социальных сетях.

 

Автор : Александра Павлова
09.03.2010


Источник : VideoNews.ChelReal.ru
Раздел : Малоэтажное строительство
Рейтинг: 3.03 Голосов: 1130 Просмотров: 3276
  • Рейтинг 3.03 3.03716814159298 из 5 максимум
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг публикаций за месяц
комментарии Всего комментариев: 3  
11.03.2010   17:46   Друг Клякса
да жить в своем доме, а не панельной коробке, намного привлекательнее
11.03.2010   17:49   Друг Клякса
Это не правда, что оформить землю сейчас легко, надо везде всем давать на лапу
21.03.2010   13:04   олег
43 тысячи за кв.м. из клееного бруса, м-да ну если конечно также на ком-нибудь навариться, то не жалко

Всего: 3
  Оставить комментарий
Имя*
E-mail
Аватар
Комментарий*
Подписаться на комментарии
(не забудьте заполнить поле "e-mail")
Сообщения проверяются автоматическим модератором cleantalk.ru
http://ru.redtram.com/catalogue/economics-and-finance/

Версия для печати



©ChelReal,
2003 - 2013
Независимый информационный портал "Недвижимость Челябинска и Челябинской области".
г.Челябинск (351) 740-17-30, 740-13-92, 741-66-95, e-mail: info@chelreal.ru
   


РРРРµРС СРёСРёСРРР°РРёС